プライムシティ松戸の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北松戸駅 徒歩4分 JR常磐線/松戸駅 徒歩27分
所在地(住所)千葉県松戸市上本郷2288-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1989年3月
総戸数70戸
小学校区域松戸市立上本郷第二小学校
専有面積46.41m² ~ 99.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アルファー・エース
施工会社銭高組
管理会社長谷工コミュニティ

プライムシティ松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県松戸市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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プライムシティ松戸の売却ガイド

プライムシティ松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数70戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は北松戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプライムシティ松戸の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライムシティ松戸を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北松戸駅まで徒歩4分
  • JR常磐線/北松戸駅 徒歩4分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立上本郷第二小学校

プライムシティ松戸に関するよくある質問

プライムシティ松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムシティ松戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムシティ松戸の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプライムシティ松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムシティ松戸はどのような物件ですか?

プライムシティ松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北松戸駅徒歩4分。築1989年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムシティ松戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲夜遅くなっても最寄の北松戸駅からは、明るい幹線道路を通って帰宅できるので、安心感がある。 京成線の上本郷駅も徒歩圏内なので成田空港へのアクセスも良い。 少し距離があるが歩ける距離に松戸駅もあり、東京への通勤に適している。
▼公共交通機関の利用で不便を感じることはあまりないとおもいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲幹線道路沿いにあるので、夜も明るい。 周辺で物騒な事件について耳にすることはほとんどない。 マンション敷地内に小さいが公園があり、のんびり座っている人もいる。
▼幹線道路沿いなので窓を開けると車両の通行音が聞こえてくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲日勤の管理人さんが敷地内を巡回したり、住人とコミュニケーションをとっていたりと、 熱心にやってくれているので、不審者等は侵入しにくい状況にある。 監視カメラがあらゆるところに設置してあり、死角はない。
▼オートロックは導入検討中だが、現状はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲新築当時から年数が経過していることもあり、室内をリフォームしている方が多い。二重窓を設置したり、最新のキッチンを入れたり、水回りも新築のようになっているところが多い。
▼築年数が経過しており、あたりまえだが、リフォームしていない部屋は、相当な劣化が進んでいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩数分のところに、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・クリニック・有名なラーメン屋に居酒屋や中華料理屋等々、ほとんどが複数社出店しており、日常生活に不便を感じることはない。 仕事帰りや休みの日に同じ通り沿いにある焼肉ライクで生ビールを飲むことが楽しみ。
▼日常生活に不便を感じることはないが、自動車があれば15分ほどで最寄りのテラスモール松戸(ショッピングモール)にも行きやすい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲保育園はマンションと隣接しており、空きがあれば利用しやすい。 上本郷第二小学校と松戸第6中学校の学区になるが、いずれもおだやかな雰囲気がある。 目の前の幹線道路から地盤が高くなっており、ハザードマップからも浸水のおそれが低いことを確認できる。
▼大きな事故や事件もあまりなく、問題点はあまりうかばない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北松戸駅に対する口コミ】駅前は主に飲食店が多いです。少し歩くと薬局やスーパーもあります。また柏駅・松戸駅まで一本のため、アクセスもさほど悪くはないです。西口側にある俵屋というお弁当屋さんがリーズナブルで美味しく、駅のすぐ側のため、通勤前にも寄れておすすめです。
▼【北松戸駅に対する口コミ】東口側は目の前がロータリーで、徒歩の場合は大きく迂回するように歩く必要があります。坂道が多く、また駅前がすぐ大通りのため、徒歩や自転車だときついかもしれません。また西口側は競輪場があり、レースがある日は人が増えます。
2025年07月 メリット
飲食店の充実
▲有名なラーメン屋さんがお店の前はありいつも賑わっています。その店舗以外にもラーメン屋さん激戦区です。和洋中チェーン店から個人商店まで一通り外食店は揃ってきます。
▼個室のあるフレンチ店が松戸駅周辺ではないです。
交通利便性
▲常磐線快速・常磐線各駅停車・新京成線(始発)が乗り入れているため、品川・唐木田・水戸・京成津田沼方面など便利な交通状況だと思います。終電も遅くまであり、バス・タクシーなども充実しています。
▼電車の本数はそれなりに多いですが、通勤時はそれなりに混雑します。強風時は時々、松戸-金町間の江戸川を渡る際徐行運転が実施されることがあります。通勤ラッシュ時、常磐線各駅停車は乗るときは定刻でも、降車するとき(大手町など)は、かなりの確率で遅延します。
生活利便施設の充実
▲近辺の他の駅と比べかなり充実しています。不便はないと思います。
▼大きい病院は多いですが、小さ目の病院は少ないかもしれません。
飲食店の充実
▲有名店・おいしい店・穴場などそれなりにあります。ラーメンは有名店・おいしい店が多いです。
▼強いて言えば、とある有名ラーメン店の近辺の治安が悪くパトカーがよく常駐しています。
暮らし・子育て環境の充実
▲松戸市は子育て環境の良さをアピールしているため、充実しているのではないかと思います。
▼強いて言えば交通(車など)が多いので少し危険かもしれません。
治安
▲昔に比べたら悪い話は少なくなっていると思います。
▼局所ですが、治安の悪いところがありパトカーが常駐しています。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性・周辺環境の充実性を考えるといいと思います。
▼近隣の駅と比べると若干家賃が高いですが、充実性を鑑みるとしょうがないと思います。
交通利便性
▲路線数が多く、快速、グリーン車も止まります。バスターミナルもあります。
▼複数路線が通っている駅では共通ですが、どの改札から出れば良いかわかりにくいです。
生活利便施設の充実
▲アトレ、プラーレ、キテミテマツドなど複数の商業施設があるので、買い物で困ることはありません。
▼強いて言えば、映画館があったら帰り道に寄れるのでいいなと思います。
飲食店の充実
▲フードコートの他、ガスト、サイゼ、バーミヤン、マック、KFCなど、主要な飲食店がたくさんあります。
▼駅の中にパン屋が入っていたら便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のホームにはエレベーターがあります。商業施設の中には子供が遊べる施設が多いと思います。
▼公園が少ないです。商業施設前の広場も塾前後の学生に占拠されています。
治安
▲人通りが多く、街灯や建物の灯りで明るいので夜でも安心して歩けます。
▼居酒屋や水商売系の店も多いので、ぱっと見だとそこまで治安がいいのかわからないと思います。
コストパフォーマンス
▲移動なしで基本的なことは済まさられるし、都心へのアクセスも便利です。
▼家賃を知らないので、コスパという面ではわからないです。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。