プライムコート駒沢の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都世田谷区駒沢1丁目6-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1992年2月
総戸数10戸
小学校区域駒沢小学校
中学校区域駒沢中学校
専有面積90.71m² ~ 90.71m²
土地権利所有権
分譲会社プロパスト
施工会社北野建設
管理会社日本ハウズイング

プライムコート駒沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プライムコート駒沢の売却ガイド

プライムコート駒沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数10戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプライムコート駒沢の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライムコート駒沢を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩2分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 駒沢小学校
  • 中学校区: 駒沢中学校

プライムコート駒沢に関するよくある質問

プライムコート駒沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムコート駒沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムコート駒沢の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプライムコート駒沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムコート駒沢はどのような物件ですか?

プライムコート駒沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩2分。築1992年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムコート駒沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】駅付近が充実している トイレがきれい 家から近い渋谷まで近い割に家賃は安く住める。物価はそこそこに安い。
【駒沢大学駅に対する口コミ】強いて挙げるなら急行が止まらないところ。三茶と同じくらい急行が停まってくれたら嬉しい。駅での待ち時間が結構あります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】スーパー、本屋さん、病院、薬局、銀行なんでも揃ってます。三茶が近いわりに治安はとても良いです。夜も静かです。
【駒沢大学駅に対する口コミ】強いて挙げるなら喫茶店やカフェがもっとあると良いなと思う。強いて挙げるならたまに酔っぱらってる学生などがいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】小さな個人店も多いし、駒沢大学が近いので朝ご飯や定食にも困らない。
【駒沢大学駅に対する口コミ】強いて挙げるならゆっくりいれるファミレスや喫茶店があると良いなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢大学も病院も公園もありますから暮らしや子育てには申し分ないエリアだと思います。
【駒沢大学駅に対する口コミ】若干道幅が狭かったりガヤガヤした町ではあるのでベビーカーなどをひいているお母さんは大変かなと思います。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
渋谷などの大きなターミナル駅に乗り換えなしで行け、交通の便には困りません。駅の近くにスーパーやドラッグストアなど生活に必要なお店が揃っているので、帰り路で買い物が可能です。大学キャンパスがあるためかファストフード店も充実しており、数は多くないですが個人店の美味しいお店もあります。
必要最低限のお店は揃っていますが、買い物に便利とは言えないと思います。大きなスーパーを使いたい時には徒歩で少し行かなくてはいけないですし、服屋や雑貨屋などもなく、駅としては殺風景な方だと思います。
交通利便性
駒沢大学駅は駒澤大学から徒歩10分のところにあります。準急も停まります。
やはり大学の最寄駅なのでラッシュ時はとても混雑します。
生活利便施設の充実
飲食店やスーパー、クリニック、薬局など様々な店があり、利便性が良いです。最近は駅の中のトイレや乗車券売り場が改築されており、きれいになっています。
強いて言えば運動するためのジムは少ないです。
飲食店の充実
ラーメン屋、大戸屋、駒沢食堂など色々な飲食店があります。特にパン屋やケーキ屋は充実しており、どの店も美味しいです。
飲食店は駐車場がないところが多いので、車で来る場合には不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駒沢オリンピック公園があり、子供を遊ばせるには最適な場所だと思います。幼稚園もたくさんあります。
車通りが多いので大きい通りは少し気をつけた方がいいと思います。
治安
大学生は多いですが、治安は良い方だと思います。
特にありませんが、車は多いので事故にだけ気をつければ良いと思います。
コストパフォーマンス
住むにはとても便利な場所です。良い暮らしができると思います。
家賃は高いところが多いです。1Kのアパートでも月7-9万円ほどします。
交通利便性
渋谷まで乗り換えなしで行くことができます。バスも止まり、交通の便は良いと思います。
急行が止まらないことがデメリットだと感じます。
生活利便施設の充実
スーパーはもちろん、100円ショップやユニクロもあり、さまざまなお店が揃っています。
特にないですが、強いて言えば無印良品などの雑貨を売っているお店ができれば良いと思います。
飲食店の充実
居酒屋や、ファミリーレストランもあり、さまざまな飲食店が揃っています。
強いていうなら大衆食堂のような安価なお店が増えれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駒沢オリンピック公園が近くにあり、競技場等は充実しています。
強いていうならば、幼稚園や保育園が少ない印象があります。
治安
夜間でも酔っ払い等をあまり見かけることがありません。
救急病院があるため、昼夜問わず救急車の音がなっています。
コストパフォーマンス
家賃は少し高めですが、さまざまなものが揃っているため、妥当だと思います。
家賃が高めであるため、少し安くなると良いなと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。