プライムアーバン板橋区役所前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都板橋区本町27-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年11月
総戸数68戸
小学校区域板橋区立加賀小学校
中学校区域板橋区立加賀中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーバネットコーポレーション

プライムアーバン板橋区役所前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 プライムアーバン板橋区役所前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プライムアーバン板橋区役所前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

7組の購入希望者が検討中

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プライムアーバン板橋区役所前の売却ガイド

プライムアーバン板橋区役所前は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数68戸、12階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプライムアーバン板橋区役所前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライムアーバン板橋区役所前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩7分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立加賀小学校
  • 中学校区: 板橋区立加賀中学校

プライムアーバン板橋区役所前に関するよくある質問

プライムアーバン板橋区役所前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムアーバン板橋区役所前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムアーバン板橋区役所前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプライムアーバン板橋区役所前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムアーバン板橋区役所前はどのような物件ですか?

プライムアーバン板橋区役所前は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩7分。築2006年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムアーバン板橋区役所前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【板橋本町駅に対する口コミ】メリットとしては、駅の周りにコンビニなどがあり利用しやすい。また、駅近の住宅が安いなど、すごくいいと思う。いいと思う。ちょっと都心から離れているので、家賃は安く広い家に住むことが出来る。また、板橋本町駅から電車に乗って巣鴨まで行けば山手線があるので凄く便利。
【板橋本町駅に対する口コミ】デメリットは駅のホームで1番線から2番線への移動が階段しかなくてとてもきつい。なので車椅子の方などがホームを変えたい時に、一旦外へ上がって移動しないといけないことから不便だと思われる。ホームの乗り換えのためにもエレベーターがあったら便利になると思われる。都心から離れているので、都心部への移動は簡単だが、時間がかかることがデメリット。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【板橋本町駅に対する口コミ】コンビニなど近くにあるので利用しやすい。また、銀行や病院などが近くにあるため便利。警察官がよく見回りを行っていたりしている。
【板橋本町駅に対する口コミ】強いて言えば、本屋や雑誌、雑貨などを販売しているところが少ないと感じられる。街頭は少ない。またよく酔っ払いが道で倒れていたりする。訳も分からないおじさんにいきなり怒鳴られる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【板橋本町駅に対する口コミ】飲食店はチェーン店が多くある印象。味の保証はされているので安心して利用出来る。
【板橋本町駅に対する口コミ】この駅にしかない食べ物って言うものがない事がデメリット。もっとその食べ物を食べるためだけに利用される駅になればと思う。
暮らし・防災・子育て ★★
【板橋本町駅に対する口コミ】駅の階段には手すりがついており、お子さんとかが利用できるようになっている。また、近くには大黒屋があり、そのお店でお菓子などを買うのもいいと思う。
【板橋本町駅に対する口コミ】エスカレーターが1箇所しか無いこと。また近くに大きめの公園がないなど娯楽施設みたいなものは見かけたことがない。
2025年09月 メリット
治安
危ないめにあうこととかはとくになかったです。
ここらへんは浮浪者などはおおく見かけられました。
交通利便性
バスが複数あるので都心まで比較的でやすいです。
電車では路線がないので移動するのが大変です。
生活利便施設の充実
スーパーが多くあるので食事には困らないです。
商業施設がないので日用品をそろえるのが大変です。
飲食店の充実
個人店が多くそれなりに安く食べる事ができます。
飲食店の数は多くないので食べるのに困ることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
EVやスロープがあるので移動はしやすいです。
道が狭いのでベビーカーなどで移動するのは大変です。
治安
大きな事件を聞かないので治安はいいと思います。
警察が多く配置されていないので何かあったときは大変です。
コストパフォーマンス
治安はいいので家賃の割にはいいと思います。
アクセスの割には家賃が高めなのが残念です。
交通利便性
板橋区の中では比較的都心寄りであり、大手町までは20分。池袋へもバスで20分と便利
環七と中山道という、交通量の多い道があり交通量が多い。
生活利便施設の充実
駅の周りは大きな病院が多く安心である。少し行けば仲宿や大山など大きな商店街がある。
駅の周りは小型スーパーしかない(まいばすけっと等)
飲食店の充実
駅前の美味しん坊はいつも賑わっている洋食屋である。
個人のレストランなどはあまり多くない点が気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅は古いがエレベーターが新設されており安心だ。
小学校は多いが、幼稚園、保育園は少ない。
治安
住宅街なので、人通りも多く店も多いので治安の不安はない。
駅前が首都高と環七の高架があり、やや暗い。
コストパフォーマンス
商店街や個人商店の八百屋などがあり物価は安いと感じる。
都営三田線は埼玉方面へ抜けないため、人気は薄いので値上がりは期待できない。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。