プライムアリーナ新百合ヶ丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2009年9月
総戸数393戸
小学校区域麻生小学校
中学校区域麻生中学校
専有面積61.25m² ~ 124.78m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル小田急電鉄
施工会社三井住友建設小田急建設JV
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

プライムアリーナ新百合ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

プライムアリーナ新百合ヶ丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プライムアリーナ新百合ヶ丘の売却ガイド

プライムアリーナ新百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数393戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプライムアリーナ新百合ヶ丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライムアリーナ新百合ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数393戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 麻生小学校
  • 中学校区: 麻生中学校

プライムアリーナ新百合ヶ丘に関するよくある質問

プライムアリーナ新百合ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムアリーナ新百合ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムアリーナ新百合ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプライムアリーナ新百合ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムアリーナ新百合ヶ丘はどのような物件ですか?

プライムアリーナ新百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩5分。築2009年、総戸数393戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムアリーナ新百合ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】 小田急小田原線の新百合ヶ丘駅です。快速急行が止まります。快速急行に乗れば、新宿まで40分かからずに到着します。バスターミナルも充実しており、羽田空港行き、成田空港行きのバスもあります。タクシー乗り場ももちろんあります。価格帯の違うスーパーがあります。小田急OXとイオンです。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘駅のある川崎市は横浜市と隣接していますが、横浜駅やみなとみらいへのアクセスはあまり良くないです。駅チカは戸建てもマンションも高いという話を聞きます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前にOPA、エルミロード、イオンなどがあります。スーパーが複数あり、エルミロードの地下には惣菜店もあります。ユニクロなどのアパレル店もあり、生活用品を調達するのには困りません。治安は良いです。駅前には、商業施設、交番があります。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】大きな家電量販店がありません。ノジマはありますが、家電が充実しているとは言えません。24時間営業の飲み屋はほぼないため、始発の前などは人通りが少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】マック2店舗、ケンタッキーなどのファーストフード店があります。少し歩けば、個人店も少なくありません。大手のカフェが充実しており、スターバックスは2店舗あります。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】有名な生姜料理のお店はありますが、その他に著名なな名店は思いつきません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあります。近くには、公立の小学校が2校(麻生小学校、南百合丘小学校)あります。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】広々とした芝生があるような大きな公園は近くにありません。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エリアのランドマーク的な外観に加え、エントランスは冬は大きなクリスマスツリーが飾られたりと高級感あり。日中はフロントにサービススタッフがおり細かな要望に答えてくれる。マンションエントランスに加え各エレベーターにもオートロックがあり防犯性は高いです。宅配ボックスも埋まっていて入れられない事は一度もない。ペット飼育可だが共有部では皆さん抱えて移動しており住民の質が高い。
立体駐車場のため出庫までに10〜15分はかかる。ゲスト用の駐車場がないため来客は近隣のパーキングを使用することになる。ゲストルームもない。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
麻生区役所、映画館、ショッピング、スーパーなど無いものがないくらい全てが駅前で完結します。こだわりのお店も多くチェーン店以外も楽しめます。治安もとても良い。
朝の上り電車は非常に混雑する上に、しょっちゅう遅れる。満員電車の状態で駅に来るので座るのは困難。
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
麻生区の中心地新百合ヶ丘駅、麻生区役所、図書館、ショッピングセンター、映画館、総合病院などが徒歩圏内にあるので、生活利便性は高い。
麻生丘陵の中にあるので、駅に行くにも坂があり、階段も多く、バリアフリー化も遅れている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
麻生警察や消防署も近く、マンションの多い地区で比較的治安は問題ない。
周辺環境は特に悪くないが、世田谷道路が近く、時たま暴走行為などがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
15階だてで周辺のマンションの中ではデザインは最も良いと思う。 館内に365日、24時間ゴミ捨て可能のゴミ庫もあり、駐車場も全て屋根付き。 館内に自販機も設置され共用トイレもある。 エントランスを入ると広いラウンジがある。
とにかく、子供が騒いで、エントランスを入った途端、耳をつんざくような騒音を発していることがある。 廊下も走り回っている子がおり、年寄りには危ない。 中庭など見てくれはいいが、水景などは設備のメンテナンス不備で数年稼働していない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
デザイン性は豊かで必要なものはすべてそろっている。
強いて言えば、世田谷通りが渋滞することがあるので、車で出かけるときに時間管理に注意する必要あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏にショッピングセンターが何軒もあるので利便性はよい。
強いて言えば、世田谷通りが渋滞することがあるので、車で出かけるときに時間管理に注意する必要あり。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、幼稚園、保育園など周辺に多数あり。 館内にも保育園が入っている。
共用部にも書いたが、館内で騒ぐ子供が多くいます。
2025年04月 メリット
交通利便性
快速急行が使えるので都心にそこそこ早く行けるし、混んでいて座りたい場合は普通の急行でもそんなに遅いわけでもなく、使い分けられるのが良い。ロマンスカーも使える。
通勤時はかなり混む。自分が田舎者だからかもしれないが、個人的には駅がいつも騒がしい感じがした(ホームや改札階など全体的に)。
生活利便施設の充実
本屋、区役所、図書館、スーパー、銀行、公営ジム、ファストファッションなど揃い不便さは感じない。
大きな本屋がない。巨大資本のお店ばかりで全体的に面白味に欠ける。
飲食店の充実
ファストフード、レストラン、居酒屋など揃っている。
チェーン店が多くどこも面白味に欠ける。ゆっくり落ち着ける大衆的なお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
子どもがいなかったのでよく分からないが、駅前の小学校の環境は良さそうに見えた。公園もちょこちょこある。
良くも悪くも駅周辺は都会っぽい感じなので、駅に近いほど、ちょっと狭苦しい都会の子育て、という感じになりそう。
治安
川崎だが治安に関しては別格。長年住んでいれば変な人に遭遇することはあるが、日常で治安の悪さを感じることはない。
長年住んでいると、まれに変な人に遭遇することはある。
コストパフォーマンス
物価は高いが探せば安いスーパーもある。駅からは遠いが…。
家賃、物価が高く、基本的にはそれなりの収入がある人でないと住むのに適さない。
交通利便性
小田急小田原線の主要停車駅の1つである 新百合ヶ丘駅です。こちらの駅は快速、 快速急行、 特急 などが停止する 主要駅の一つです。そこまで混雑もなく利用しやすいです。
しいてあげれば、構内に設置されているトイレがもう少し綺麗になればいいかなと言うくらいです。
生活利便施設の充実
駅周辺には 商業施設が多数 広がっております。 主に駅の 南口側に商業施設が多数 広がっています。 オーパ、ミロード、イオンなどの商業施設があります。とても便利です。
古くから残っているお店が多く、ここ数年あまり新しいお店や飲食店などはないイメージです。
飲食店の充実
居酒屋、ファミレスなど満遍なくそろっており価格もリーズナブルでとても利用しやすい店ばかりです。
デメリットは特になく、中華料理などが今後増えればいいかなと思うくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
この駅周辺は住宅街、商業施設、自然がうまく 融合しているようで 子育てに非常にしやすい街だという評判があります。 このため 駅の周辺にはよくの家族を他の駅よりも多く見かける傾向があります。
特にデメリットはないがもう少し遅くまで空いている店や商業施設などがあると子供の送り迎えなどの時間潰しもしやすいです。
治安
駅下バスやタクシーなどが泊まるところに交番があります。
もう少し駅が綺麗になればもっといいと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺店舗は小田急の主要な場所なわりに、特別物価が高い事もなくとても利用価値があります。
やはり利用しやすい快速急行なども止まる主要な駅なので、周辺の家賃は少し高いと思われます。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。