プライムアリーナ新百合ヶ丘レフトウィングの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年6月
総戸数153戸
小学校区域麻生小学校
中学校区域麻生中学校
専有面積61.25m² ~ 99.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル小田急不動産
施工会社三井住友建設小田急建設共同企業体
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

プライムアリーナ新百合ヶ丘レフトウィングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プライムアリーナ新百合ヶ丘レフトウィングを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 プライムアリーナ新百合ヶ丘レフトウィングは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プライムアリーナ新百合ヶ丘レフトウィングの売却ガイド

プライムアリーナ新百合ヶ丘レフトウィングは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数153戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプライムアリーナ新百合ヶ丘レフトウィングの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライムアリーナ新百合ヶ丘レフトウィングを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数153戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩5分
  • 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 麻生小学校
  • 中学校区: 麻生中学校

プライムアリーナ新百合ヶ丘レフトウィングに関するよくある質問

プライムアリーナ新百合ヶ丘レフトウィングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムアリーナ新百合ヶ丘レフトウィングには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムアリーナ新百合ヶ丘レフトウィングの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプライムアリーナ新百合ヶ丘レフトウィングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムアリーナ新百合ヶ丘レフトウィングはどのような物件ですか?

プライムアリーナ新百合ヶ丘レフトウィングは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩5分。築2009年、総戸数153戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムアリーナ新百合ヶ丘レフトウィングには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行・急行・各停何でも止まるため、利便性は高い。新宿までも一本、下北沢や町田も小田急線上にあるため充実している。チェーン店と個人経営店ともにあるので選択肢は多い。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線一本のため、遅延があった際にほかに手段が無い。百合丘・柿生等隣町に比べると立地や交通利便性が良いので高い印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前の開発はどんどん進んでおり、店の充実度も高い。チェーン店や個人経営店共に充実している。非常に良い印象。駅前も多くの店があるので、夜遅くまで明るい印象。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】特にデメリットは無いのでは。最近だとドラッグストアも増えており、生活必需品はすべてそろう印象。少し裏道に入ると暗くなってしまう&多くの年齢層が居るため、小さい子一人では少し不安かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】チェーン店個人経営店、飲み屋・カフェ共に非常に充実しており、快適。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】特に無いのでは。様々なお店があるため駅前の充実度は高い。土日は混むのがデメリットかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】子育てするには非常に良い環境だと感じる。駅前は充実しており、塾予備校・学校も多い。一方で少し駅から離れると住宅街も増え、子育て世帯が多い印象。公園もある。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】特に無さそう。小田急線のみしか通っていないことくらいではないか。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】大手スーパー、有名店等、駅前の商業施設が大変充実しています。買い物に困ることはまずないでしょう。電車で新宿まで行くのが非常に便利で、約20分です。新百合ヶ丘駅が始発の、千代田線直通の電車もあるので、交通の便が良い駅です。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺の風が強いです。たくさんの人がそう言っています。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速急行が停まる。新宿まで一本でいける。
強いてあげるとしたら、多摩線との乗り換えがもっとわかりやすくなると良い
生活利便施設の充実
治安もとても良く、駅前の買い物施設なども充実している
強いて言うならば、お店が閉まるのが早いところが多い
飲食店の充実
チェーン店からおしゃれなお店まで幅広くたくさんある
強いて言うならば、個人的には美味しい焼肉屋がもっとあったらうれしい
暮らし・子育て環境の充実
歩道が広く、人が多すぎないところや治安がいいところ
強いて言うとしたら、子供向けの遊べるところがあると良い
治安
居酒屋があまり多くなく、酔っ払いが少ないところ
強いて言うとしたら、駅から少し離れたところがもう少し明るくなると良い
コストパフォーマンス
都心へのアクセスも良いところでは住みやすい家賃相場
強いてあげると周辺の駅と比べると少し家賃があがる
交通利便性
小田急線新百合ヶ丘は快速から急行、ロマンスカーなど止まるので便利だと思います。通勤時間帯などはそれなりに混雑はありますが、快速の後にすぐ急行などが来るので多少はバラけてくれる気がします。改札は向かい合うように2ヶ所ありますが、どちらから出ても同じところに出る形です。
エスカレーターやエレベーターもありますが、ホームの降りる場所によって階段しかないところもあるので便利な場所を覚えておくとよいのかなと思います。
生活利便施設の充実
お店が多いので日常の買い物は便利です。クリニックも大きな病院もあります。
動線が悪くてお店の移動などちょっと疲れます。もっとスムーズに違うお店に行けるといいなと思います。
飲食店の充実
スタバは2ヶ所、タリーズやディーン&デルーカなど人気のカフェもあるし、ヴェローチェのようにお得な感じもあって色々選べるのがいいなと思います。
オシャレなお店が少ない印象があります。あとスタバをはじめカフェはすごく混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多くのんびりしています。子育てに向いているかはわからないですが、治安は悪くないかなと思います。エルミロードやOPA、イオンなど大きいショッピングモールがあるので、おむつ替えは授乳室などあったような気がします。
坂が多いので移動が大変なこともあるかと思います。
治安
のんびりとしていて割と治安はいいと思います。
住宅街なので駅から少し離れると夜などは人気が少なくちょっと暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
治安も悪くなく、都心などへのアクセスもよいですし、買い物も便利なので暮らしやすいと思います。
駅周辺は便利ですが、動線がとにかく悪いのでもう少し改善してくれたらいいなと思います。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。