プライムアリーナ新百合ヶ丘ライトウイングの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年6月
総戸数168戸
小学校区域麻生小学校
中学校区域麻生中学校
専有面積66.61m² ~ 83.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル小田急不動産
施工会社三井住友建設小田急建設共同企業体
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

プライムアリーナ新百合ヶ丘ライトウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プライムアリーナ新百合ヶ丘ライトウイングを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 プライムアリーナ新百合ヶ丘ライトウイングは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プライムアリーナ新百合ヶ丘ライトウイングの売却ガイド

プライムアリーナ新百合ヶ丘ライトウイングは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数168戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプライムアリーナ新百合ヶ丘ライトウイングの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライムアリーナ新百合ヶ丘ライトウイングを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数168戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩5分
  • 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 麻生小学校
  • 中学校区: 麻生中学校

プライムアリーナ新百合ヶ丘ライトウイングに関するよくある質問

プライムアリーナ新百合ヶ丘ライトウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムアリーナ新百合ヶ丘ライトウイングには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムアリーナ新百合ヶ丘ライトウイングの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプライムアリーナ新百合ヶ丘ライトウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムアリーナ新百合ヶ丘ライトウイングはどのような物件ですか?

プライムアリーナ新百合ヶ丘ライトウイングは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩5分。築2009年、総戸数168戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムアリーナ新百合ヶ丘ライトウイングには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行、急行、各駅停車とすべて止まり、10分に1本はくる。バスも多くあるため便利。イオンのスーパーもあり、都内に比べると物価は安い。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】朝や夕方などの混雑時間の本数をもう少し増やすともっと良くなる。駅に近いほど家賃は高く、決して安いとは言えない所が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にイオンやOPAといった買い物施設があり大変充実している。映画館もある。飲み屋街などはなく、潰れてる人や騒いでいる人はほとんど見かけない。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】アパレル系のショップがもう少しあると良い。ホームレスのような人が駅のエレベーター付近に住んでいたことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】スターバックスやマクドナルド、はま寿司など有名チェーン店がある。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】座席数が少なく満席で入れないことがあるため、もう少し広くなると良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】幼稚園や保育園が多くあり、塾などの学習施設も多くある。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターは多くはない。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・開発が進んできており、最寄り駅周辺施設がより豊富になった。(映画館や飲食料品店、衣料品店等) ・新宿駅まで一本、快速急行で30分程度の為便利。 ・多摩センター駅というサンリオピューロランドがある所にも一本でいくことができ、楽しめる施設もある。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】通勤時間帯はものすごく混む。 坂が多く、夜道も駅を少し離れるとかなり暗い。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数路線があって行きやすくて便利で、改札から近い
強いて言えばホームが危険。うるさいです。
生活利便施設の充実
色んなスーパーがあって発展している。オーパとか
強いて言うならお祭りとかすくない。区役所近いからなんか緊張感ある
飲食店の充実
たくさんある。最近はくら寿司もあって栄えてきた
一部の建物には数個しかない。ラーメン多い…
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、すろーぷかちゃんとあります
公園とか子供が遊べるようなところが少ない
治安
とてもよい。都みたいに街灯がたくさんある
酔っ払いが多 駅前交番分かりにくくて困った時に困る
コストパフォーマンス
色んな路線止まる割に家賃は見あってる。マンションがたくさんある
強いて言うなら不動産が少ない。一部しかない
交通利便性
快速も止まるため便利。新宿まで快速で30分バスも多く出てる
小田急線しか路線が無いので通勤時は凄く混む
生活利便施設の充実
イオンやイトーヨーカドーOPA映画館がある。総合病院もある
特になく、ショッピングセンター、映画館、アパレルショップもある
飲食店の充実
ショッピングセンター内に沢山飲食店がある、少し駅から外れると個人経営の店もある
ショッピングセンター内にある飲食店なので、リーズナブルかはわからない。マクドナルドなどあるがいつも混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園、幼稚園が駅周辺にある。駅周辺はバリアフリーになっていると思います
駅周辺は交通量が非常に多い。小さい子供は危ないかもしれません
治安
駅周辺は綺麗で、駅を外れると閑静な住宅街です。治安は良いと思います。
特になく、治安はよい。静かだと思います。近くに大学があるので、夜学生が騒いでいることもある
コストパフォーマンス
麻生区内では1番大きな駅で、交通の利便性が高く商業施設もあるので、暮らし安いと思います。
快速電車も止まる麻生区内では1番大きな駅なので、他の地区よりは家賃が割高になります。
交通利便性
快速急行、急行、各駅停車とすべて止まり、10分に1本はくる。バスも多くあるため便利。
朝や夕方などの混雑時間の本数をもう少し増やすともっと良くなる。
生活利便施設の充実
徒歩5分圏内にイオンやOPAといった買い物施設があり大変充実している。映画館もある。
アパレル系のショップがもう少しあると良い。
飲食店の充実
スターバックスやマクドナルド、はま寿司など有名チェーン店がある。
座席数が少なく満席で入れないことがあるため、もう少し広くなると良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が多くあり、塾などの学習施設も多くある。
エレベーターやエスカレーターは多くはない。
治安
飲み屋街などはなく、潰れてる人や騒いでいる人はほとんど見かけない。
ホームレスのような人が駅のエレベーター付近に住んでいたことがある。
コストパフォーマンス
イオンのスーパーもあり、都内に比べると物価は安い。
駅に近いほど家賃は高く、決して安いとは言えない所が多い。
交通利便性
とても都心に対しての交通のアクセスがいい。
強いて挙げればホームの数が少ないのでホームは混雑してしまう。
生活利便施設の充実
基本的になんでもこの場所にはあるのでだいたい生活に必要なものは揃う。
駅自体の人口密度があまり大きくないので少し混雑してしまう
飲食店の充実
色々な種類の飲食店があるのでバリュエーションは豊富になる
店の数はあまり多くないので混雑してしまう
暮らし・子育て環境の充実
学校なども近くにたくさんあるので困らない
すこし坂が多いのでほんとに小さな子供だと少し大変だと思う
治安
街中でもあまりたむろう場所がないので安心
人の人数に対して警察や警備委員などの安全が少ない
コストパフォーマンス
住むマンションなどもたくさんあるので困らない
少し家賃がたかいのでそこは他の都市に比べると少し不便だと思う

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。