プライマージュ加賀の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩9分 都営三田線/新板橋駅 徒歩11分 JR埼京線/十条駅 徒歩12分 東武東上線/下板橋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都板橋区加賀1丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2001年9月
総戸数148戸
小学校区域金沢小学校
中学校区域加賀中学校
専有面積69.15m² ~ 113.05m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ニチモ有楽土地
施工会社大成建設間組
管理会社長谷工コミュニティ

プライマージュ加賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プライマージュ加賀を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプライマージュ加賀を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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プライマージュ加賀の売却ガイド

プライマージュ加賀は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数148戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は板橋区役所前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプライマージュ加賀の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライマージュ加賀を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数148戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋区役所前駅まで徒歩9分
  • 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩9分
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩11分
  • JR埼京線/十条駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢小学校
  • 中学校区: 加賀中学校

プライマージュ加賀に関するよくある質問

プライマージュ加賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライマージュ加賀には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライマージュ加賀の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプライマージュ加賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライマージュ加賀はどのような物件ですか?

プライマージュ加賀は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋区役所前駅徒歩9分。築2001年、総戸数148戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライマージュ加賀には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【十条駅に対する口コミ】池袋、新宿、渋谷まで一本でいけますし、少し歩けば京浜東北線の東十条も利用できます。駅の近くにはアーケードの商店街があり、天気が悪くても買い物ができます。毎年6月30日、7月1日にはお富士さんというお祭りも行われ屋台がたくさんでて賑わいます。
【十条駅に対する口コミ】埼京線なのでしょうがないかもしれませんが電車は異常に混みます。飲み屋も多いので決して治安が良いとは言い切れません。
2023年10月 メリット
交通利便性
日比谷など都心部にも乗り換えなしで行けるとても便利な駅です。
他の路線との接続が増え、行き先をよく確認しないと間違えてしまうことも。
生活利便施設の充実
何と言っても板橋区役所。そして昔ながらの商店街はやはり魅力。スーパーライフなどもありとても便利。
買い物は高層の商業施設ではなく商店街がメインの街なので、歩数が多くなる。
飲食店の充実
立ち食いそばの「そば谷」さんはオススメです。
ランチタイムに使えるお店がもう少し増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
板橋こども動物園や数多くの区立公園があり、とても良い環境。
車の入りずらい路地が多く、バス停までお年寄りをある程度歩かせてしまう。
治安
子供を育てやすい環境が整っているので、治安は悪くない。
大学生が宴席で盛り上がってしまうことは仕方がないと思う。
コストパフォーマンス
古き良き街並みがまだ残されており、学生さんが学びながら過ごすアパートも点在している。
少しずつではあるが、この町にもマンションが増えてきた。かつてに比べると相場は上がってきたのでは。
交通利便性
使いやすいて便利で最適な条件である。駅の距離感も短い
家から駅まで遠いから不便でバス代往復代金もバカにならない
生活利便施設の充実
物価が安い。住み慣れた町の物価から引越しは考えてはいないかも
飲食店が高級思考。特に居酒屋や外資系のお店がたくさん増えている。
飲食店の充実
惣菜が安い。洋服が売れなくなったおかげか全く買う人が少なくなった。
野菜が高い。いろいろな食材や食品や缶詰まで口頭している。
暮らし・子育て環境の充実
環境整備が整えつつある。バリアフリーをたくさんいろいろ公共施設に作って頂きたいです。
夜になると若者がたくさんお酒を飲んでる人が多く治安が悪い
治安
日中は危ない目にあわず、人にすぐに助けを呼べる
夜になると若者がたくさんお酒を飲んでる人が多く治安が悪い
コストパフォーマンス
家賃相場が場所場所に寄っていい住まいたくさんある
間取りの問題や日当たりなど作りの設計の問題である。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。