プライマルシティの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/踊場駅 徒歩3分 JR東海道本線/戸塚駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2002年3月
総戸数560戸
小学校区域東汲沢小学校
中学校区域戸塚中学校
専有面積65.28m² ~ 102.30m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産野村不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

プライマルシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プライマルシティを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プライマルシティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市戸塚区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

プライマルシティの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プライマルシティの売却ガイド

プライマルシティは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数560戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は踊場駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプライマルシティの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライマルシティを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数560戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 踊場駅まで徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/踊場駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/戸塚駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 東汲沢小学校
  • 中学校区: 戸塚中学校

プライマルシティに関するよくある質問

プライマルシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライマルシティには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライマルシティの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプライマルシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライマルシティはどのような物件ですか?

プライマルシティは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。踊場駅徒歩3分。築2002年、総戸数560戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライマルシティには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄の駅が近いです。JRも歩いていける距離にはあります。
どこのマンションも当てはまるかもしれないのですが、マンション内でのヒエラルキーのようなものや、封鎖したムラ社会的な雰囲気があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安に関しては良いほうであると思います。 スーパーや家電量販店が近くにあります。
小学校が近くにあることもあり、昼間は騒がしいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティに関してはしっかりしています。 監視カメラもあります。 駐輪場、駐車場も十分なスペースがあると思います。 周りの生垣(?)はきれいに整えられています。
管理棟の近くに噴水のようなものがあるのですが、そこに虫がいることも…
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照や天井高は十分だと思います。室内整備は比較的新しいのではないでしょうか。
高級マンションではないので、広いとはいいがたいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパー、コンビニ、家電量販店、病院があります。
近くの高校や中学の溜まり場と化していることもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣に幼稚園、小学校、中学校、高等学校があります。
小学生、中学生が騒いでいると、人によっては不快かもしれません。
2024年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からマンションまでの長後街道沿いは夜でもとても明るく人通りもあり治安は良いと思います。駅のすぐ側に交番もありますし、ヤマダ電機やサミットもあるので明るさも人の目もあり安心です。買い物はサミット、ヤマダ電機、セブンイレブン、ローソン、バックドラッグ、シャトレーゼが徒歩5分圏内にあり非常に便利です。
夏になると夜間、ブォンブォンと長後街道を走るバイクの音が聞こえます。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ブルーラインにはなるが、徒歩3分程度で着くのは便利。
ブルーラインの為、利便性は決していいとはいえない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前に踊場交番があり、目の前が長後街道という大きな通りの為、人の気配は常にある。
強いて言うなら、夜中は交番は不在であり、大通りを飛ばして走る車はある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラがあり、共有部分なども定期的に補修や清掃があるので、清潔。
補修工事のタイミングなどは、個々に選べるわけではないので、気になる部分がないわけではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井の高さはそれなりにあるので、圧迫感はない。設備品は比較的きれいに感じる。
550世帯近い方が住んでいる割には、来客用の駐車場が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
家電量販店は近くにあるが、スーパーは現時点では戸塚にでないと不十分。しかし現在大型スーパーを建設中。
今後、大型のスーパーができるらしいが、現時点は小売店が中心。ファミレスも1つしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くには幼稚園、小学校、中学校、高等学校がそろっている。
特にないが、強いて言うなら車の通りが多いので、自転車利用時や歩行時には注意する必要がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【踊場駅に対する口コミ】こじんまりした綺麗な駅です。戸塚駅まで一駅で、湘南台、上大岡、横浜も近く便利な立地です。駅前にはファミリーマートやデニーズ、松屋があり、少し歩くとシャトレーゼもあります。猫にゆかりがある可愛い駅です。
【踊場駅に対する口コミ】駅前がそんなに栄えていない点が、デメリットですが、戸塚駅が近いのであまり気にならないと思います。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。