プライマルシティ フェアマークタワーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/踊場駅 徒歩3分 JR東海道本線/戸塚駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2002年8月
総戸数59戸
小学校区域横浜市立東汲沢小学校
中学校区域横浜市立戸塚中学校
専有面積75.68m² ~ 86.97m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産野村不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

プライマルシティ フェアマークタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プライマルシティ フェアマークタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市戸塚区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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プライマルシティ フェアマークタワーの売却ガイド

プライマルシティ フェアマークタワーは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数59戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は踊場駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプライマルシティ フェアマークタワーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライマルシティ フェアマークタワーを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プライマルシティ フェアマークタワーに関するよくある質問

プライマルシティ フェアマークタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライマルシティ フェアマークタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライマルシティ フェアマークタワーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプライマルシティ フェアマークタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライマルシティ フェアマークタワーはどのような物件ですか?

プライマルシティ フェアマークタワーは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。踊場駅徒歩3分。築2002年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライマルシティ フェアマークタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【踊場駅に対する口コミ】以前は通勤時に当駅始発があり、必ず座れることがありましたが、今はそれはなくなりましたが、それでも次の戸塚駅で降りる人が多く、上り方面に向かう通勤者にはありがたいかも。駅前は店はほとんどありませんが、小さなスーパーがあり、買い物には困りません。
【踊場駅に対する口コミ】駅前にあまりお店がないことが一番のデメリットです。ヤマダ電機は残っていますが、ユニクロは撤退してしまいました。
2023年09月 メリット
交通利便性
JR横須賀線・東海道線・市営地下鉄が乗り入れている。JRに乗れば東京、熱海へのアクセスが便利。地下鉄で桜木町駅などから観光名所にも行ける。
混雑することもある。バス停が多くてわかりづらい。
生活利便施設の充実
駅前の商業施設が充実している。トツカーナ、モディ、東急プラザでショッピングできる。駅から戸塚区役所までも近い。駅から離れると閑静な住宅街が広がる。
商業施設がたくさんあるため、何がどこにあるのか分かりづらい。
飲食店の充実
駅中、駅前にはたいていのファストフード店(スターバックスマクドナルド、ミスタードーナツ等)はある。また、戸塚駅最寄りの人気のラーメン店もある。
横浜市内の駅のため特段に安いという店はないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小学校がある。駅から遠くなるが大学もある。
駅から離れると田舎っぽくなるため、自然を取り入れた教育をしたいならよいと思うが、駅へのアクセスが悪くなる。
治安
特に悪い点は感じられない。歓楽街はなく、駅前は人通りが多い。
夕方に駅前に鳩がたくさんいる時があり、驚く。
コストパフォーマンス
横浜では住みやすく、駅郊外の家は賃貸でもリーズナブルな物件が多いように感じる。
安さを重視すると駅近ではなく歩きかバスを利用しないと難しい。
交通利便性
JR東海道線、横須賀線、横浜市営地下鉄ブルーラインが使えるバスも多い快速も止まる
タクシーはちょっと少ないように思えるバス停の階段が汚い朝と夜は駅激混みバスも行き先によって混み合う
生活利便施設の充実
戸塚モディ、トツカーナ、サクラスのショッピングモールがあり便利。
病院はどこも混んでいる印象若い子向きの服屋が少ない
飲食店の充実
スタバ、珈琲館、マック、サイゼリヤなどが2店舗ある
ファミレスが少ないため1つのファミレスが激混みになりやすいカフェの回転率が悪く感じる
暮らし・子育て環境の充実
メリットに感じる点は全くないです。改善して欲しいなと思います。
トイレは狭い保育園も多い割には入りにくいとよく聞く公園は少ない赤ちゃん休憩室もしっかり確保されてなく狭すぎる
治安
これも全然メリットは無いです。改善して欲しいです。
駅は汚い西口の治安が悪すぎ。駅前に交番もない
コストパフォーマンス
私が住んでる地域は近くにスーパー等があるので住みやすいです。利便性もそこそこいい
バスが混みやすい大通りからバス乗るとかなり混みあって乗らないことも結構大通りのバスは遅れる
交通利便性
・快速が止まり、各駅も止まる。・快速、各駅止まるので電車の本数はとても多いと感じる。また、地下鉄もあるのでとても便利だと感じる。
・強いてあげれば朝は混雑するので電車の本数を多くすると良くなる。
生活利便施設の充実
・駅の周りに複数の商業施設があって住みやすい。・マンションや一軒家が続々と建っていて、それに伴い住みやすい街になっていると感じる。
・子供が1人では歩くのが心配になるような道が多いので街頭をもっとつけたら良くなると思う。
飲食店の充実
・家族で楽しめるお店が多い。・駅の周りの商業施設はファーストフード店の他に、ベーカリー店、タピオカ店など楽しめるお店が多くある。
もし、カラオケ点がもう少しあったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩のところに小学校があったり、保育園や幼稚園があって充実していると思う。
強いて言うならデパートのトイレが少なかったり、少し汚いのが気になる
治安
交番がバス停の近くにあるので、駅で困ったことなどあればすぐに行くことができる。
駅から少し離れると暗い道や危なそうな道、子供が歩くには躊躇われる場所が多くなること。
コストパフォーマンス
利便性はとてもある。デパートが近くに複数あり、場所によっては病院や、クリニックが近くにある場合もあるので住みやすいと思う
強いて言うなら道をもっと広くしたら良くなると思う

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。