プライマルシティ ヒルトップ・コートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/踊場駅 徒歩3分 JR東海道本線/戸塚駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2002年8月
総戸数67戸
小学校区域横浜市立東汲沢小学校
中学校区域横浜市立戸塚中学校
専有面積75.92m² ~ 93.17m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産野村不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

プライマルシティ ヒルトップ・コートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プライマルシティ ヒルトップ・コートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 プライマルシティ ヒルトップ・コートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市戸塚区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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プライマルシティ ヒルトップ・コートの売却ガイド

プライマルシティ ヒルトップ・コートは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数67戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は踊場駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプライマルシティ ヒルトップ・コートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライマルシティ ヒルトップ・コートを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プライマルシティ ヒルトップ・コートに関するよくある質問

プライマルシティ ヒルトップ・コートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライマルシティ ヒルトップ・コートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライマルシティ ヒルトップ・コートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプライマルシティ ヒルトップ・コートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライマルシティ ヒルトップ・コートはどのような物件ですか?

プライマルシティ ヒルトップ・コートは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。踊場駅徒歩3分。築2002年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライマルシティ ヒルトップ・コートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【踊場駅に対する口コミ】戸塚に近いこともあり快速が止まるし、踊場始発の電車もあるのであまり混んでいないことが多い。物価もそこまで高くなく、横浜市内で利便性もいいのでコスパはいい方だと思います。
【踊場駅に対する口コミ】あまりないですが、強いて言えばタクシー乗り場が近くにあるといいのかなと思います。駅周辺は少し家賃が高いのかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【踊場駅に対する口コミ】駅周辺にはヤマダ電機、コンビニ、牛丼チェーン等飲食店もあるので買い物には困らない。どの出口から出ても特に治安は変わらずいいと思います。 歓楽街はないですが利用する人はそれなりにいるので無人で危険ということもありません。
【踊場駅に対する口コミ】強いて言うなら、個人的には書店があると嬉しいなと感じます。強いて挙げるならば街灯がもう少し多いと夜中帰る時には安心できると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【踊場駅に対する口コミ】ほっともっと、セブンイレブン、ファミリーマート、タコス屋、デニーズ、松屋があります。食事にはあまり困らないと思います。
【踊場駅に対する口コミ】今の時期にはあまり利用する人はいないかもしれませんが深夜までやっている飲食店があると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【踊場駅に対する口コミ】少し歩くとログハウスのある公園があり、高校等もあるので治安がいいです。 駅にはエレベーターもあるのでベビーカーがあっても大丈夫です。
【踊場駅に対する口コミ】学校が少し少ないのと、駅に多目的トイレ(オムツ替え用のテーブル?)がないのが気になります。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【踊場駅に対する口コミ】猫をモチーフとしたピンク色の可愛い駅舎です。降りると、ユニクロ、デニーズ、松屋、少し歩くとヤマダ電機もあります。小さな医院や学習塾もあります。JR戸塚駅からも近く直結のバス停があり交通アクセス良好です。住宅街にある駅なのでそれほど人が多くはいません。
【踊場駅に対する口コミ】バス停があり便利なのですが、バスの本数が都心よりは少なく待ち時間が長いです。
2025年09月 メリット
交通利便性
東海道線と横須賀線があるのがなんといっても便利です。あとブルーラインもあるのでどこへ行くのも選択肢があります
人が多いと感じる。けど、それは仕方ないかと。
交通利便性
複数路線利用できる。快速が止まる。新幹線の駅(東京駅、新横浜駅)まで近い。電車の本数が多い。
通勤時間帯は混雑している。エレベーターが少ない。
生活利便施設の充実
商業施設が隣接しており、買い物が便利。お弁当屋が駅中にある。
パチンコ店や、大学生が多く賑やかである。
飲食店の充実
リーズナブルな飲食店が多い。一人でもファミリーでも入れるお店が多い。
高級なお店が少なく、特別なディナーには向かない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が駅から近い。おむつ替えシートがある。
公園はあるが、遊具が少ない。整備されていない。
治安
駅前に交番がある。区役所があり、きれいに整備されている。
歓楽街があり、酔っぱらいが多い。パチンコ店がある。
コストパフォーマンス
住宅街があり、家族で住みやすい環境である。
駅から遠くても家賃が高い。バスの運賃が高い。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。