プチシャンプル川崎の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩8分 JR南武線/尻手駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目45-1
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1989年5月
総戸数21戸
小学校区域幸町小学校
中学校区域南河原中学校
専有面積16.52m² ~ 17.42m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社田村設計事務所
施工会社明建工業
管理会社日神管財

プチシャンプル川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 プチシャンプル川崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市幸区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市幸区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プチシャンプル川崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市幸区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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プチシャンプル川崎の売却ガイド

プチシャンプル川崎は神奈川県川崎市幸区に位置する鉄骨造のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプチシャンプル川崎の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プチシャンプル川崎を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩8分
  • JR南武線/尻手駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸町小学校
  • 中学校区: 南河原中学校

プチシャンプル川崎に関するよくある質問

プチシャンプル川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プチシャンプル川崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プチシャンプル川崎の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプチシャンプル川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プチシャンプル川崎はどのような物件ですか?

プチシャンプル川崎は神奈川県川崎市幸区に位置する鉄骨造です。川崎駅徒歩8分。築1989年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プチシャンプル川崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅の近くの商業施設や映画館、食事スペースがたくさんあり、終日遊ぶことができるばしょである。また、特急も停車し、静岡や埼玉、栃木に群馬など首都圏の外れまでも一般で行くことができるから、とても便利な駅である。
【川崎駅に対する口コミ】しかし休日になると、ノーマスク団体などが駅の近くで、大声で活動をしており雰囲気は良くない。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近く、ラゾーナからも近いので買い物も楽です。
特にデメリットは無いのですが、酔っ払いが夜にうるさい時があります。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
東海道線がありどこに行くにも便利です。商業施設も固まっていて買い物には困らないです。
渋谷、恵比寿などに行くには少し面倒になる土日はラゾーナが人でいっぱい
交通利便性
東海道線が止まるので便利だと感じている。複数線利用可能で振替輸送も安心だと感じている
強いてあげれば、JRと京急線が離れていると感じている
生活利便施設の充実
買い物施設、商業施、公共施設、病院、診療所、救急病院、商店街、本屋、アパレル、雑貨屋がそろっている
強いてあげれば、商店街付近は夜も賑やかだと感じる
飲食店の充実
飲食店の数も種類も多くて便利だと感じている
強いてあげれば、は無い。交通の便が良いので、無い店はこちらから出向けば良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
ベビー休憩室やおむつ替えシート等がある子連れで利用しやすい商業施設が駅周辺に充実していると思う
強いてあげれば、大きな公園など遊ぶための場所が少なく、交通量も多い
治安
駅周辺は綺麗で、治安の不安はあまり感じなかった
強いてあげれば、歓楽街周辺は夜は避けた方が良いと感じた
コストパフォーマンス
店が多く、スーパーも複数店利用できる場所が多く、物価はそれ程高くないと感じる
強いてあげれば、駅周辺の家賃相場・土地の値段がもう少し安いと住みやすい
交通利便性
近くにサミットというスーパーマーケットがあり降りた時にすぐに食べ物が買える
駅の周りにビルがなく、快速が止まらない。
生活利便施設の充実
うしおだ総合病院までのバスがあるので、すぐに病院に行ける
強いて挙げれば、近くにあるスーパーが小さい。
飲食店の充実
川崎に行けば、飲食店などがたくさんある。
尻手駅の周りには、ほぼ飲食店がなく、寄り道するところがない
暮らし・子育て環境の充実
保育園がたくさん充実していて、子供を預けやすい
公園があまり充実しておらず、子供の遊び場が少ない
治安
車が多く、夜も明るく歩きやすくて、安心する
強いてあげるとすれば、隣に川崎駅があり、少し治安が悪い
コストパフォーマンス
駅が近く、交通の便が良いので過ごしやすい
強いて言うならば、川崎駅が近くにあるため、家賃が高い
交通利便性
南武線、南武支線、京浜東北線、東海道本線、京急本線、京急大師線が利用できる他、踊り子などで熱海や伊豆にも楽に行ける。羽田空港も近い、横浜も東京も近い、牛久や土浦など茨城にも楽に行けるし大宮など埼玉にも楽に行ける。
南武支線は尻手での乗り換えとなるため不便極まりない。また新宿や渋谷などは乗り換え必須
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎や東芝未来科学館、ミューザ川崎、ルフロン川崎、ダイスなどなど買い物には困らない
それぞれの建物が少しずつ離れているので東口にラゾーナのような大きい施設が1つできそこに集まれば便利
飲食店の充実
東口は飲食店がたくさんあり食べるところには困らない
西口は飲食店が少ない、ラゾーナは土日混むのでなかなかゆっくり出来ない
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー化はできていてエレベーターも基本あるので、あまり困らないと思う
近くに公園はあまりない、ラブホがあり景観が悪い
治安
強いて言うなら環境を気にしなければ住みやすい
ヤクザの事務所がある。不労者が集まる街のため汚い
コストパフォーマンス
頑張って空き物件を探せばたまに良い物件が見つかる
家賃は高め、プロパンの賃貸もありガス代が高いところもある

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。