ブルーコート湘南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県藤沢市辻堂2丁目6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1995年8月
総戸数27戸
小学校区域八松小学校
中学校区域明治中学校
専有面積54.16m² ~ 70.67m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社小林商行
施工会社門倉組
管理会社長谷工コミュニティ

ブルーコート湘南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ブルーコート湘南の売却ガイド

ブルーコート湘南は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数27戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブルーコート湘南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブルーコート湘南を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 八松小学校
  • 中学校区: 明治中学校

ブルーコート湘南に関するよくある質問

ブルーコート湘南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブルーコート湘南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブルーコート湘南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブルーコート湘南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブルーコート湘南はどのような物件ですか?

ブルーコート湘南は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩2分。築1995年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブルーコート湘南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】1994年12月から辻堂に住んで28年になります。元々東海道線は一つの市に一駅が原則だそうですが、辻堂駅が例外で100年に以上前から駅があったそうです。これは今はテラスモール等になった広大な土地に鉄工所(多分軍需産業)があったからだときいたことがあります。また東京から藤沢までは全ての駅が他の路線につながっていますが、辻堂からはバスしか出ていません。我が家から駅までは徒歩7分、辻堂海岸までは1KMぐらいしかなく又、県立海浜公園もあります。ともかく住むには最高の場所です。1つだけ残念なのは駅の北側に大きなパチンコ屋ができてからは、我が家から北側の空の星がほとんど見えなくなったことです。以前に人気一番になったのもあり土地は高いです。駅南は駅北に比べて3割ぐらい高いですね。
【辻堂駅に対する口コミ】特に思い当たらないです。各方面にバスが出ています。快速電車が停車しません。これはデメリットと思う人も多いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】OK(スーパー)が駅の南北に各1件ありテラモにも、隣りのビルにも小型スーパー。更にその北側には生協もあります。又、銀行やATMも多数あり医者もたくさんあります。市の出張所も南北にあります。生活利便施設の充実は全く問題ありません。 駅南口には交番があります。歓楽街はありません。街灯はめっちゃ多いです。
【辻堂駅に対する口コミ】特に思い当たらないです。ないものはないと思います。特に思い当たらないです。たまに痴漢や電話詐欺などもあるようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】多数あり。テラモをはじめ色々な店が多いですね。
【辻堂駅に対する口コミ】特に思い当たらないです。カラオケもありますよ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】充分にあると思います。大学も3校あります。
【辻堂駅に対する口コミ】特に思い当たらないです。保育園、幼稚園、学校も充実していると思います。
2023年02月 メリット
交通利便性
改札は南口、北口、西口と3か所あります。北口には大型ショッピングモール、南口には飲食店、西口には美容室などが多くそれぞれの場所からバスも出ています。横浜駅まではJR東海道本線上野東京ラインやJR湘南新宿ライン快速を利用しおよそ25分ほどで行くことが可能です。隣の駅の藤沢駅へ行けば小田急電鉄や江ノ島電鉄えの降り換えもできるため便利です。
江の島や鎌倉が近いため、休日には車両が混雑していることが多いです。特にベビーカーや車いすの人は駅構内はもう少し広い方が利用しやすくなると思います。
生活利便施設の充実
北口に大きなショッピングモールがあり商業施設としてかなり充実しています。駅周辺には病院も多くあるので助かります。
救急病院は隣の駅まで行くことになります。南口、西口周辺の商店街は少し活気が少なく感じます。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、居酒屋などが多くあります。有名なジンギスカンのお店やお客さんがいつも満員で賑わっているクラフトビールのお店もあります。
南口、西口周辺は居酒屋やお酒を嗜む飲食店が多く子供と行ける飲食店が少ないです。料金も他地域に比べると高く感じます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は多く、園によって力を入れているカリキュラムが違い子供に合った園を選ぶことが出来ます。
子供の数も多いため、幼稚園によっては入園するのに抽選が行われたりしていて入れるか分からないところが困ります。
治安
駅前に交番もあります。どの出口でも酔っ払いや不審者が騒いでいるところも見たことがないです。
駅から少し歩くと街頭が少なくなるのが気になります。昼夜関わらず人は多く歩いていますが夜間もう少し明るいと安心です。
コストパフォーマンス
駅も近く家の前からバスが出ていたり利便性は問題ないです。自然や海もあり子育てもしやすい環境です。
人気エリアの為家賃や土地は高く感じます。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。