ブリリア砧公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/用賀駅 徒歩14分 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩26分
所在地(住所)東京都世田谷区岡本1丁目16-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2010年11月
総戸数62戸
小学校区域区立砧南小学校
中学校区域区立砧南中学校
専有面積56.42m² ~ 87.70m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東京建物
施工会社熊谷組
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア砧公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ブリリア砧公園の売却ガイド

ブリリア砧公園は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数62戸、12階建の建物です。

最寄り駅は用賀駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはブリリア砧公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア砧公園を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 用賀駅まで徒歩14分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立砧南小学校
  • 中学校区: 区立砧南中学校

ブリリア砧公園に関するよくある質問

ブリリア砧公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア砧公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア砧公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がブリリア砧公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア砧公園はどのような物件ですか?

ブリリア砧公園は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。用賀駅徒歩14分。築2010年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア砧公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】ショッピング施設、映画館と駅前でほとんどの買い物と娯楽が楽しめてしまうのが最大のメリット。また、渋谷駅まで電車1本で行けてしまうため、通勤・通学などでの都心部へのアクセスも良好。夏は多摩川の花火大会も開催されるため、自宅がこの辺りだと混雑を避けて花火を楽しむこともできる。
【二子玉川駅に対する口コミ】東急田園都市線の朝の混雑はかなり辛い。また、食料品や日用品を買うには庶民的価格帯のスーパーなどがない。また、夜10時を過ぎた頃から駅前施設はほぼ閉鎖するのと終バスが早いため、駅から遠い場所に暮らす場合は不便。街灯も少ないので夜道も心配。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
砧公園という大きな公園が近くにあるので、子育てによい
駅からどこも遠いのでクルマがないと不便。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
田園都市線と大井町線の2つが利用できる、渋谷まで急行なら2駅
2つの路線しかない、通勤時間は非常に混雑している
生活利便施設の充実
高島屋とRISEがあるため便利、蔦屋家電や映画館もある
全体的に高いため、利用しづらい感じもある
飲食店の充実
人気のカフェやレストラン・居酒屋やファストフード等幅広くある
営業時間が短く夜は閉まっていることも多い、どこも常に混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
綺麗な街なので暮らしやすいと思う、大きいマンションの近くには病院もまとまっている
家賃とか食品も高めなのでそこは難点かと思う
治安
駅周辺は非常に綺麗で、あまり飲食店も遅くまでやってないので治安がいいと思う
高島屋の奥の方は少し暗くて夜行くのは気になるかも
コストパフォーマンス
利便性は高く安いドラッグストアもある、マックなどのファストフードもある
安いところもある一方、高いところの方が多い
交通利便性
田園都市線と大井町線の急行停車駅駅なので利便性は問題ない
メインの改札がホームの端側にあるため、電車が到着すると大混雑しがち
生活利便施設の充実
商業施設が多くあるので、買い物にはまず困らないと思う
休日は人で混んでいるので、ゆっくり買い物したい人には向いていない
飲食店の充実
おしゃれな店が多く、店数も多いので選択肢が豊富
基本的に人で混んでいるので、並ぶことは覚悟したほうが店が多い
暮らし・子育て環境の充実
商業施設、飲食店が多いので暮らす分には困らなさそう
暮らす場所というより買い物に行く場所というイメージが強い
治安
落ち着いた人が多い印象で治安の面は全く気にならない
強いて挙げれば、昼のにぎわいと夜の閑静な感じの差が気になる程度
コストパフォーマンス
人気の街であるために今後も地価は安定していそうなイメージ
地価自体が近隣の街に比べると高いので、住むにはそこそこの資金は必要
交通利便性
急行が止まる、ディズニーや富士急行きのバスがある、都心部までのアクセスがいい、ショッピングセンターや百貨店がある、映画館がある、ここ数年でどんどん進化を遂げている
たくさんお店はあるけどぱっとしない、人が多い、ショッピングセンター周辺の道が混雑する
生活利便施設の充実
ショッピングセンターがあるので欲しいものはすぐ買えます。
駅周辺が栄えているので病院等へは行きづらい
飲食店の充実
ショッピングセンターがあるので飲食店は十分。
飲食店はたくさんあるが高い。リーズナブルなお店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
綺麗な街で公園もあるのでとてもいい環境だと思う
お金持ちマウント、人からの見られ方を気にする場合しんどい環境かもしれません。
治安
駅直結のショッピングセンターなので周辺は綺麗で治安がいいです。バスロータリーの方に交番があります。
駅の近くにパチンコ屋さんがあるのは少し気になるところです。
コストパフォーマンス
お金に余裕があればとても住みやすい街だと思います
コスパはとても悪いと思います。家賃は高いし、だったら川を越えて二子新地あたりでお散歩がてら二子玉川に来るくらいがいいと思います。
交通利便性
・特急が止まる・渋谷まで1本・本数がとても多い・バスも多い・タクシーが多い
利便性に問題はないが、田園都市線は通勤通学時間帯ひどい満員状態となる
生活利便施設の充実
・何と言っても高島屋がありとてもおしゃれで清潔な町。・多摩川が近いため落ち着いた印象があり、ゆったりとした空気感がある
・物価が高い・家賃が高い・駅から少し行けばすぐに静かな住宅街で危険な印象もあった
飲食店の充実
・おしゃれなカフェがあり若い人も休日楽しめる・年配の方に気に入られるような老舗店も多い・高島屋内のグルメが充実している
・定食屋などガッツリ食べたい人のお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
・高島屋があるため設備が充実していて、子供用品も多く揃っている・学習塾や教室がたくさんある・多摩川ほとりまで徒歩数分のため、河川敷でゆっくりと過ごすことができる・自然に触れることができる
・物価が高いので買い物や子育てにはお金がかかる・多摩川に近い方は水害のおそれがある
治安
・大きな駅であるため交番がある・高島屋があるため警備員がいる・家賃が高いためおかしな人は少ない印象
・飲食店が多いので夜は酔っ払いが絡んでくることもあった・歩けばすぐに暗い住宅街なので少し怖かった
コストパフォーマンス
・多摩川まで散歩できたり、デパートで1日過ごすこともでき、若者から家族連れ、高齢の方まで幅広く楽しめる場所・大学生活を過ごしたが、まったく飽きることがなくとても楽しい東京ライフが楽しめた
・家賃が高い・築20年の2階建てアパート、徒歩10分 1K 85,000円 に学生時代住んでいた

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。