ブリリア湘南辻堂海浜公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩20分 JR東海道本線/辻堂駅 バス7分 JR東海道本線/藤沢駅 バス13分
所在地(住所)神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2019年3月
総戸数186戸
小学校区域高砂小学校
中学校区域藤沢市立高浜中学校
専有面積67.13m² ~ 85.97m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東京建物タカラレーベン
施工会社飛島建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア湘南辻堂海浜公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブリリア湘南辻堂海浜公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県藤沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブリリア湘南辻堂海浜公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県藤沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ブリリア湘南辻堂海浜公園の売却ガイド

ブリリア湘南辻堂海浜公園は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数186戸、5階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはブリリア湘南辻堂海浜公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア湘南辻堂海浜公園を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数186戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩20分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 高砂小学校
  • 中学校区: 藤沢市立高浜中学校

ブリリア湘南辻堂海浜公園に関するよくある質問

ブリリア湘南辻堂海浜公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア湘南辻堂海浜公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア湘南辻堂海浜公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブリリア湘南辻堂海浜公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア湘南辻堂海浜公園はどのような物件ですか?

ブリリア湘南辻堂海浜公園は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩20分。築2019年、総戸数186戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア湘南辻堂海浜公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
テラスモール湘南でなんでも揃います。映画館も併設。意外と駅周辺には美味しいお店も多いです。
駅近、駐輪場に空きが少ないのがデメリット
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
道は広く、夜も整備されていて明るいです。住宅地が主なので虫の発生や、無造作に放置された森林などもありません。公園などは小規模のものが数多く点在する印象があります。ほとんどが平地です。
夏のシーズンになると海岸沿いは混雑するかもしれません(コロナ禍以降は未知ですが)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理がきちんとされていて、清掃も行き届いています。ゴミ出しは24H、OKです。ゴミの出し方は皆さんきれいに出されていて、住民全体の民度の高さを感じます。また、廊下等で住人同士で挨拶をする文化があり、明るい人が多い印象です。
強いてあげれば、駐輪場がマンションの裏側にあるので出し入れの際、少し遠さを感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
窓の高さがあり、日当たりは良好。隣の音は全く気になりません。設備は、食洗機、浴室等最新のもので快適です。玄関から全ての部屋まで段差が全くないので、バリアフリーな作りだと感じます。
全室70平米前後と広さはないため、ファミリー世帯で子供が大きくなったら手狭に感じることもあるかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
なぎさモールという日用品が大体揃う商業施設が徒歩2、3分の位置にあります。食料品、ドラックストア、100均、コメダ珈琲とあるので便利です。
チェーン店が周りには多いため、個人店の美味しいお店やカフェを求めて「サーファー通り」や辻堂駅周辺、藤沢駅まで自転車やバス、車で出かけることが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
藤沢市は比較的行政が厳しく、防災対策、行政福祉などを行っている印象があり好意的に思っています。ゴミ袋は有料(L1枚80円)ですがプラゴミなどの分別をしっかり行うことで、そこまで大きな出費にはなりません。幼稚園もマンションの前にあったり選択できるくらいの数はある印象。病院はあまり行くことがないので、まだ分かりません。公園も多いです。マンション内のコミュニケーションは挨拶のみで、特にイベント等があるとは聞いたことがありません(居住から3ヶ月目)
今のところ思い浮かびません。ゴミの分別は厳しい自治体だと感じています。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
海、薬局、スーパー近い、テラスモールがある、道が広い
電車が混む、砂が飛んでくる、ポスティング多い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】テラスモールが出来てからとても便利な駅になりました。 駅直結で行けるので雨にも濡れず買い物ができます。 少し歩くと海や大きな公園もあり、子供が楽しめる場所も充実しています。 レストランも駅前にたくさんあるので便利です。
【辻堂駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、電車の本数が少ない気がします。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅には直結の商業施設テラスモール湘南があり便利。まずここで衣食住のほとんどものが揃う。開発が進んでいるのでテラスモール以外にも様々なお店があり最寄駅だけで生活が済む。
開発が進み始めた地域でまだ電車の快速が停まらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
整備された地域で歩道も歩きやすく街灯もあるため夜も明るい。 建築等に様々な取り決めがある地域なので、突然大きなマンションが建って日当たりや景観が悪くなったという状況にはならない。 小さなショッピングモールはすぐ横にあるが、 騒音等は全く気にならない。
目の前が下水処理場で匂いや実害は無いが、抵抗のある人もいる。 また海の近くなので潮風が強く、砂等で汚れたりサビが出やすいなどの問題はある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理はしっかりしていて掃除も行き届いている。セキュリティもしっかりしている。共用施設も駐車場、駐輪場十分に確保しておりキッズルームやパーティールームもあるがそれ以上は無いため過度に共益費がかかることもない。 ゴミ出し24時間OKはとても助かる。
セキュリティがしっかりしすぎているため、現段階で、不在時の生協の受け取りが不可能(管理人でもオートロックは開けられない)。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
今年新築したマンションなので新しさは申し分ない。サッシが高いため開放的で梁も室内に飛び出ない作りのため無駄な空間があまりない。 上下左右の生活音もほとんど聞こえない防音性がある。
全戸南向きではないので棟によっては日照時間が短い部屋もある。 しかし南北東西遮るものはないので、どこかしらの時間帯はしっかりと光が入る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前にショッピングモールがあり、スーパー、薬局、100円均一と日常生活に困ることはない。
近隣の住民がこのモールに集まるからか、値段がほかのスーパーや薬局に比べて高め。 飲食店はファミリー向けのお店は少なめ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、保育園、幼稚園と近くにあり安心。 幼稚園もいろいろなタイプの園が存在しているので選択肢が多い。 病院も徒歩で行ける範囲である。 公園は近所に4箇所ほどあり子育て世代も多い。 なにより大きな海浜公園がそばにあるのは非常にメリットがある
市役所や夜間、休日診療所が遠くにあるので緊急時は車などがないと不便な場合もある。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅付近で最低限必要な物は揃う。市役所などの公的機関も充実している。
エレベーターが小さい。駅の外階段が急な上、付近の照明が暗い。
生活利便施設の充実
南口は安いスーパーや大手のショッピング施設がある。駅構内、外にも施設が、充実している。買い物もしやすい。
北口にももう少し、一般的な施設が欲しい。
飲食店の充実
飲食店は万人向けからファミリー、テイクアウト品など、沢山あって便利。
強いて挙げれば、勉強や趣味などの作成のために、席数が少ないのに、コーヒー一杯で、長居をしている人が居る。
暮らし・子育て環境の充実
ところどころにスロープもあって便利。公的空間も多い。
エレベーターが少ないし小さいため、ベビーカーに独占されると、高齢者が利用出来ない。
治安
全体的に治安は比較的良いと思う。でも油断は出来ないと思う。
派出所が閉まって統合された。それならもっと照明を明るくするべき。
コストパフォーマンス
家賃はまぁまぁ。バスの本数も多い。車数の多い道路沿いに住んでいるが、そのわりには静かで住みやすい。人付き合いに気兼ね無い人が多く、温かみがある。
もう少し、人道の設備をしてくれたら、もっと住みやすくなると思う。
交通利便性
小田急線、JR東海道線が通っていてとても便利です。快速も止まります。
藤沢駅は利用する人が多いので、タクシー乗り場は行列ができることが多いです。
生活利便施設の充実
OPAというビルには服、靴、カフェなど老若男女が利用できる店が多いです。
強いて挙げるのなら、若者向けの店は少なく感じます。
飲食店の充実
居酒屋からイタリアン、マクドナルドなど、飲食店は非常に充実しています。
強いて言うのであれば、安い店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も小学校も多いです。買い物もしやすいので子育ては比較的しやすい方かと。
道路に面している幼稚園や保育園もあるので、少し危ないと感じることもあります。
治安
北口は比較的新しい美容院や店も多く、治安についての心配はありません。
南口は居酒屋が多く古い雰囲気で、夜は治安が良いとは言えませんが特別悪いとも言えません。
コストパフォーマンス
近くにはスーパー以外に八百屋など、安く買える店があります。
正直、家賃は安くはないです。ただ、交通の便などを考えると相場かなと。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。