ブリリア湘南本鵠沼の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/本鵠沼駅 徒歩12分 JR東海道本線/藤沢駅 バス6分
所在地(住所)神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目7-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2015年11月
総戸数32戸
小学校区域辻堂小学校
中学校区域湘洋中学校
専有面積72.00m² ~ 87.51m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東京建物
施工会社奈良建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア湘南本鵠沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブリリア湘南本鵠沼を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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ブリリア湘南本鵠沼の売却ガイド

ブリリア湘南本鵠沼は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数32戸、3階建の建物です。

最寄り駅は本鵠沼駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはブリリア湘南本鵠沼の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア湘南本鵠沼を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本鵠沼駅まで徒歩12分
  • 小田急江ノ島線/本鵠沼駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 辻堂小学校
  • 中学校区: 湘洋中学校

ブリリア湘南本鵠沼に関するよくある質問

ブリリア湘南本鵠沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア湘南本鵠沼には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア湘南本鵠沼の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブリリア湘南本鵠沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア湘南本鵠沼はどのような物件ですか?

ブリリア湘南本鵠沼は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本鵠沼駅徒歩12分。築2015年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア湘南本鵠沼には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本鵠沼駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、薬局、飲食店数件、小規模な商店街くらいしかありませんが、電車を降りてすぐに空気のおいしさを感じ、のどかでとってもいい雰囲気です。徒歩20分ほどで湘南T-SITEや湘南モールフィルなどの大型商業施設があります。一駅で藤沢に出るので東海道線、湘南新宿ライン、上野東京ライン、小田急ロマンスカーなど利用できます。
【本鵠沼駅に対する口コミ】電車の本数が少ないです。今時珍しいくらい何もない駅といっても過言でないくらい何もない。特にチェーン店はコンビニと薬局くらい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本鵠沼駅に対する口コミ】最近ホーム椅子が変わり、とても座りやすくなった! 駅の近くにコンビニやドラッグストアやスーパーがあるのはすごく便利でいい!電車乗るまでに階段があるのだが、車椅子用スロープがあるのはとても助かっていると思う
【本鵠沼駅に対する口コミ】ホームがせまい 逆のホームに行く時の階段が登りづらく、降りずらい、エスカレーターなどを作った方がいい。エレベーターすらないから流石にどちらかは作ってほしい。ホームの椅子が変わったのが、もっとホームを狭くさせてる気がする
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本鵠沼駅に対する口コミ】本鵠沼駅は閑静な住宅街の中にある駅です。駅前にスーパーやまかがありますが、それ以外は住宅のみの環境です。ただ、隣駅の藤沢駅まで行けば、駅前の百貨店やイトーヨーカドーなど大きな商業施設が揃っているので、買い物などには不自由しません。藤沢駅からJR乗り換えで横浜方面へもアクセスが良いのもメリットです。
【本鵠沼駅に対する口コミ】本鵠沼駅周辺だけでは生活を完結できませんので、何をするにも移動が必要です。
2024年03月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、バスの運行も多いいです。またトイレが綺麗でした。
もし、改札が広かったらもっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
駅のトイレ、駅周辺のトイレどこも綺麗な印象があります。
もし、駅の周辺にカラオケなど学生が気軽に遊べるところがあると良い
飲食店の充実
駅周辺にスイーツのお店など美味しいお店がたくさんある。
駅周辺にあるスイーツのお店は少し高く、学生はいきずらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に公園が結構あり、トイレも大きく綺麗。
強いて挙げればコンビニが少なく、なにかあった時にと気になる
治安
コンビニも近くにあり、明かりも沢山あるため安心
強いて挙げるなら駅前に交番がないことが気になる。
コストパフォーマンス
比較的電車でどこでもいけて便利だと思った。
強いて挙げるなら土地の価格が気になってしまう。
交通利便性
東海道線、小田急線、江ノ島電鉄の3車線乗り入れあり。急行停車駅。小田急線は始発駅でラッシュ時も数本待てば座れます。
電鉄については特にないですが、強いて言えば駅ロータリーはタクシーやバスで混雑しているのでマイカーの乗り入れがしにくいです。数台停車スペースあるも、満車の事も多い。
生活利便施設の充実
百貨店はさいかや、小田原あり。駅ビルルミネや近隣スーパーマーケットも充実してます。
隣駅辻堂の再開発が進んだ影響か、百貨店内テナントは人もまばら。さいかやに入っていたニトリは撤退してしまいました。
飲食店の充実
地元湘南の海鮮グルメやリーズナブルな定食屋さん、居酒屋も多くあり外食には困りません。
オシャレなカフェやゆっくり寛げる雰囲気のいいレストランは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
藤沢駅から徒歩圏内に市役所や税務署があり便利です。郊外都市で居住者が多いので、学校や保育施設も充実しています。
東海道線駅構内内トイレは改修されて快適ですが、小田急線駅構内トイレは古いまま。
治安
駅近郊は、ゆったりと買い物している方が多く、さほど治安は悪くないと思います。
南口は居酒屋が多く、夜は酔っ払いが多いです。逆に北口は百貨店が閉まると開いているお店も少なく、駅を少し離れると人気のない暗い夜道も多いです。
コストパフォーマンス
隣駅の辻堂に比べると手頃な分譲マンションが多いです。お一人様向けの分譲ワンルームマンションも最近は建設されています。
駅近隣は商業施設や賃貸、分譲マンションが多く、戸建住宅は少なめ。駅からバスや自転車など、少し離れた戸建住宅にお住まいの方が多いです。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。