ブリリア板橋大山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/大山駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都板橋区幸町5-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年10月
総戸数42戸
小学校区域板橋区立板橋第六小学校
中学校区域板橋区立板橋第二中学校
専有面積63.66m² ~ 70.03m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京建物
施工会社飛島建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア板橋大山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ブリリア板橋大山の売却ガイド

ブリリア板橋大山は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブリリア板橋大山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア板橋大山を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大山駅まで徒歩6分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立板橋第六小学校
  • 中学校区: 板橋区立板橋第二中学校

ブリリア板橋大山に関するよくある質問

ブリリア板橋大山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア板橋大山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア板橋大山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブリリア板橋大山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア板橋大山はどのような物件ですか?

ブリリア板橋大山は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大山駅徒歩6分。築2012年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア板橋大山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大山駅に対する口コミ】駅を出るとハッピーロードというアーケードと、線路を挟んで遊座という商店街があります。 ファーストフード店が多く、外食をする時は選択枠が広がります。 八百屋、魚屋、肉屋、スーパーなどもあるので買い物も便利です。 私的には100円ショップがあるのが嬉しいです。
▼【大山駅に対する口コミ】地域開発の為か、ハッピーロードの中心部のお店がごっそり取り壊しになりました。移転して影響しているお店もありますが、さくらんぼというお店が閉店してしまいとても残念です。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲池袋駅の3駅先で、都心へのアクセスが良い。帰宅時は、池袋発18時30分くらいの電車までならそれほど混まない。終電もそこそこ遅く、最悪池袋からタクシーで帰っても2000円弱くらい。20分ほど歩けば、都営三田線、東京メトロ有楽町線・副都心線の駅も使える。
▼改札がアーケードの商店街か、細く曲がった道に面しており、ロータリーが無いため車で乗り入れるには不便。
生活利便施設の充実
▲駅前にはアーケードの商店街があり、肉屋、八百屋、パン屋、本屋など専門店がたくさんある。みらべるや(やや遠いが)ビッグエーなど、安い食品スーパーも複数存在する。また、クリニックがいくつかあるほか、豊島病院、健康長寿医療センターと、大病院が2つもある。
▼不満は無いが、本当に強いて挙げるならば、若者向けの衣料品店がない。特に男性向け。ユニクロやGUがあるとありがたい。
飲食店の充実
▲美味しい店がたくさんある。ラーメン、焼肉、ハンバーガーといった若者向けから、蕎麦、寿司、和食居酒屋など大人向けまで幅広く存在する。以下、おすすめを一部紹介。・丸十ベーカリー →老舗のパン屋。カレーパンやサンドイッチといった定番のパンから、ちくわパンやエッグタルトなどの変わり種まで揃えており、どれも美味しい。イートインスペースはゆったりくつろげて、喫煙所もあるのが愛煙家としてありがたい。イートインは広いので分煙もしっかりしている。・武蔵家 →家系ラーメンの店。醤油より豚骨が強いタイプのスープはコクと旨味たっぷりで、ライスとの相性が抜群。そして安い。・中華そば さい。 →池袋大勝軒系のラーメン店。もり(つけ麺)しか食べていないが、甘酸っぱいツユと、ボリュームたっぷりの中細麺のクオリティが高い。結構ツユが濃いめなので、注文の際に「薄めで」と調整してもらうのがオススメ。
▼強いて言えば、ケーキ屋さんが少ない。駅前にはコージーコーナーしかないので、他のお店もあったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育ての観点から街を見ていないので詳しくはわからないが、学校はいくつか点在する。広めの公園もある。また、学校近くの細い道にはスクールゾーンも整備されており、朝はボランティアとおぼしき高齢者が小学生たちを見守っている。
▼道の狭さの割に交通量が多く、子どもを連れて歩くのは大変かもしれない。フードデリバリーの電動モペットや自転車が結構往来するので注意が要る。
治安
▲駅の近くに交番があり、たまにパトロールや職務質問をしているところを見かける。また、路地に入ると住宅が並んでおり暗いが、店が並んでいる道路は街灯で明るく照らされて、人通りもあるので安心感がある。昼は賑やかではあるが、割りかし平穏。
▼大きな事件が起きることはほぼ無いが、あまり治安が良い方ではない。特に夜の時間帯。19時を過ぎると駅前にガールズバーのキャッチが複数現れる。商店街で路上喫煙をしている老人や、大声ではしゃぐ酔っ払いもよく見かける。不良が多いわけではなく、外聞を気にしない人が多い、と見受けられる。
コストパフォーマンス
▲池袋へのアクセスの良さや、飲食店の多さの割に地価が安い。駅前に店が集中しているため、その近くの物件は相応な家賃だと感じるが、少し離れて駅徒歩15分の物件になると、グッと安くなり、ハイコストパフォーマンス。物価もそこそこ安い。
▼池袋付近に勤める単身者なら評価点数は5点で良いと思うが、家族で住んで車を所有する場合には、場所によっては道の狭さや一方通行・歩行者の多さがネックになると考えられる。特に駅周辺。
交通利便性
▲池袋から10分以内であるので買い物などに便利
▼特急が止まらないので快速や準急に乗るために別の駅まで移動しなければならない
生活利便施設の充実
▲駅前に商店街があるので買い物に便利で基本的には欲しいものはすべてそろう
▼夜まで商店街付近にはキャッチがいるので夜一人で歩くのに不安な時がある
飲食店の充実
▲基本的に何のお店でもあるので、充実している
▼しいて言えば、個人店が多いのでファミレスなどは少ない印象
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し歩いたところに公園が多数あるのでお子さんを遊ばせている方も多い
▼公共トイレは少ないので緊急時などはコンビニへ行くべし
治安
▲駅周辺は商店街ということもあり明るいので常時人がいる
▼商店街にキャッチがいるので女性は気を付けて歩いてください
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れたところであれば妥当な金額の家賃
▼池袋から近いこともあり基本的には少し高め
交通利便性
▲・都心へのアクセスがよい・池袋まで歩いて行ける・池袋までバスもある
▼・各駅停車の駅で急行が止まらない・急行待ちの時間がある
生活利便施設の充実
▲・大きな商店街がある・お店が多いので他の駅に比べて安い
▼・商店街のお店は遅くまでやっていない・駅のそばの踏切があかない
飲食店の充実
▲・ホットケーキが有名な喫茶店がある・飲み屋ごたくさんある
▼・駅前のマックはいつも混んでいる・商店街の店も混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
▲・小学校がたくさんある・幼稚園、保育園もそれなりにある
▼・大きな公園がない・駅のトイレが多機能ではない
治安
▲・商店街はいつも賑わっていて、1日を通して人が多い
▼・飲み屋が多いので夜は酔っぱらいがフラフラしていることもある
コストパフォーマンス
▲・商店街が充実しているので物価は安い方だと思う
▼・池袋から近く、便利なので家賃相場は高い

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。