ブリリア旭ヶ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/西線11条駅 徒歩15分 札幌市電/西線14条駅 徒歩17分 札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 バス8分 「南11条西22丁目」バス停 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南十一条西23丁目2-1〜3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2009年2月
総戸数160戸
小学校区域緑丘小学校
中学校区域啓命中学校
専有面積76.21m² ~ 122.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東京建物
施工会社伊藤組土建
管理会社野村不動産パートナーズ

ブリリア旭ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ブリリア旭ヶ丘の売却ガイド

ブリリア旭ヶ丘は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数160戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は西線11条駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはブリリア旭ヶ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア旭ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西線11条駅まで徒歩15分
  • 札幌市電/西線11条駅 徒歩15分
  • 札幌市電/西線14条駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑丘小学校
  • 中学校区: 啓命中学校

ブリリア旭ヶ丘に関するよくある質問

ブリリア旭ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア旭ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア旭ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がブリリア旭ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア旭ヶ丘はどのような物件ですか?

ブリリア旭ヶ丘は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西線11条駅徒歩15分。築2009年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア旭ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停は徒歩3分。円山公園駅、中島公園駅、大通・札幌駅方面行きなど各方面行きが運行している
バスが減便しており、終バスも早くなってしまった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ラルズ・西友(イオンに変更)、DCM、ドラックストアが徒歩圏
カフェや飲食店は徒歩圏では少ないので、その点はデメリット
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
広々としたラウンジやジムがあり、リラックスしたり運動する場所がしっかり整っています。 オートロックや防犯カメラがしっかりしているので、安心して暮らせます。 外観がオシャレで、ここに住んでいることにちょっとした誇りを感じます。
共用施設が充実している分、管理費が高く感じるかもしれません。 セキュリティが厳しすぎて、来客時にちょっと不便に感じることがあります。 デザインが少し独特で、人によっては好みが分かれるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
内装が高級感あるデザインで、日常生活がより快適に感じられます。 床暖房や食洗機などの設備が充実しており、暮らしやすさが向上しています。
デザイン性が高い分、個別のリフォームやカスタマイズが難しいかもしれません。 ハイグレードな設備が多い分、修理やメンテナンスにコストがかかることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーやコンビニが多く、日常の買い物がとても便利です。 周囲にはカフェやレストランが多く、外食を楽しめる場所が充実しています。
大型ショッピングモールや専門店が少なく、少し遠出する必要があるかもしれません。 高級店が多く、普段使いできるリーズナブルな飲食店が少ないと感じるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
静かな環境で騒音も少なく、落ち着いた生活を送ることができます。 最新の耐震設計や防火設備が整っており、非常時も安心して暮らせます。 近くに公園や保育施設があり、子育てしやすい環境が整っています。
夜間や休日は少し閑散としていて、活気に欠けると感じることがあります。 防災設備が充実している分、初期投資や管理費が高くなることがあります。 学区や保育園の空き状況によっては、希望する場所に通わせるのが難しいことがあります。
2025年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
バスで円山公園駅までいけば、札幌市中心部に速やかに行ける
すぐ近くに地下鉄の駅があるわけではない点が気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大変治安が良く、安心して暮らせる場所といえる
周辺に大国の領事館があり、警官が常駐している。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティは非常にしっかりとしている。共用部もしっかりと管理されている。
日照はユニットによって差はありますが、全体としてはとても良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
モダンな仕様になっているうえ、飽きの来ないものが使用されている
日照はユニットによって差はありますが、全体としてはとても良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに大手スーパーと地元スーパーの両方があり、買い物には便利
おしゃれな店はやはり円山にいかないとないように思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
安全度は非常に高く、良い学区でもあり、子育てには最適な環境
公園が近くにはありますがいつもいつも行くというわけではありません。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停が徒歩3分くらいにあり、街中や病院に行くには不便はない
バス停はすぐ近いが、地下鉄の駅が近くにない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく環境が良い。 公園、小学校、中学校が直近。 毎年桜が綺麗。 1階でも全く危険を感じない。 すぐ近くにコンビニ、銀行、スーパー、ホームセンター、など大変便利。 とても静か。
特にデメリットを感じがことはないので、答えられません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
メンテナンスがよくされている。 10年以上経つが、古さを感じない。 住人のトラブルを聞いたことがなく、雰囲気が大変良い。 ジムも付いているが、清潔に手入れされていて感心する。
特にデメリットを感じたことはないが、共用部分の自動ドアやドアが故障することがあっても、すぐに修理してくださる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
シンプルなので、築年数ほどの古さを全く感じない。 リビング以外は暖房をつけていないが、窓がしっかりしていて冬でも問題ない。
強いていえば、たまに上の階の音が聞こえることがあるが、よほど何かしている時だけなので気になるほどではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、銀行はすぐ近く 徒歩圏内に、飲食店、ドラッグストア、ホームセンターもあり大変便利。
デメリットは特にないと思うが、同じところばかりだと飽きるので、遠出もする
暮らし・防災・子育て ★★★★★
安全性は大変高い 学校、公園が近いので、子供たちが遊ぶのには困らない。
特にデメリットを感じたことはないが、たまにキツネが歩いている。追いかけてくるわけではなので問題なし。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダの物干しが少し高めなので色んな物を干しやすいみたいです。
オール電化なので電気代がかかると聞きました。特に冬は暖房もあるのでその分かかってしまいます。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
円山クラスがあって色々な食材や材料が手に入る
他のスーパーのように安くないので家系によくない。
交通利便性
市電の動きがわかる掲示板があり便利です。
冬や雨の日は駅は並びます。本数を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
公園が多く自然豊か。住みやすい、治安がいい。
飲食店が少ない。できてもすなくなってしまう。
飲食店の充実
人気店もあります。美味しい店は美味しいです。
できてもすぐ無くなることが多い。ファミリー向けが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
札幌の文教地区です。教育熱心な人が多いです。
地下鉄が遠いので、地区外の学校に通うのが不便と感じる。
治安
全体的にいいです。教育熱心な人が多いです。
たまに夜騒がしいことがあります。救急車の音が響きます。
コストパフォーマンス
マンションや土地が高いですが、価値があります。
マンションや土地が高いです。土地持ちが多いです。
交通利便性
地下鉄の本数が多く、駅すぐそばにはバスターミナルがあり利便性が高い駅です。
駅がかなり古く、トイレが暗くて閉鎖的な雰囲気の為子ども達にとっては少し怖い印象となっていることです。
生活利便施設の充実
駅直結している商業施設があり、中にはスーパーや飲食店等のテナントが入っているので便利です。
駅周辺にはお店が充実していますが円山という場所のせいなのか価格設定が比較的高い印象があります。
飲食店の充実
駅周辺にはお洒落なカフェ本に掲載されているお店が複数ありデートや一人でくつろぐ時間を充実させることができます。
強いて挙げれば、個性的でおしゃれなお店が多く一人では入りにくい印象のお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと円山公園という自然豊かな公園があり、エリア内に動物園や球場や神社があって子どもとたくさん歩くことができることが良いです。
駅が古いので地上の入り口から地下鉄乗り場までかなり歩かないとたどり着けないことが大変です。小さな子どもを連れての地下鉄でのお出かけはあまりおすすめできないです。
治安
駅周辺には神社や桜が有名な公園がある為警備がしっかりされていることです。
車通りが多く、お酒が飲めるお店もあるのであまり治安が良いとは言えず、暗くなってからの一人歩きは控えた方が良いです。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが利便性の高さを考えるとそこまで高くないという印象です。
市内の他のエリアと比較すると家賃や食料品、飲食店等全てにおいて物価が高いと感じることです。
交通利便性
バスターミナルが近いため乗り継ぎは便利。
すすきのまで行きずらい。乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
マルヤマクラスが充実していてとても便利。
24h営業の飲食店がないため、お腹が空くと困る。
飲食店の充実
おしゃれな店が多い。ケーキ屋も多いと思う。
24h営業の飲食店がないため、お腹が空くと困る。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設のマルヤマクラスがとても便利だと思う。
夜中は人通りがなくて逆に危ないかもしれない。
治安
マダムなど落ち着いた人が多い気がします。
夜中は人通りがなくて逆に危ないかもしれない。
コストパフォーマンス
空気が美味しいし、変な人が少ない。落ち着いた人が多い。
金持ちだと勘違いされる。実際にはピンキリ。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。