2023年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
早稲田駅まで徒歩5分、西早稲田駅まで徒歩9分と、西早稲田は少し遠いが、二路線を使えるのはメリット。 駅から少し坂はあるものの、エントランスまでだとそこまで苦にならない。 早稲田駅周辺はチェーン店が多く、気軽に入れる店が多い。 平日は学生が多く歩いているが、土日は人が少なく、普通に働いていると気にならない。
平日は学生が多く、駅や道が混雑することがある。
立地・治安・周辺環境
★★★★
駅前は店も多いが、諏訪通に入ると、穴八幡宮、早稲田大学戸山キャンパス（きれいなコンクリ―ト造り）、すこし曲がった坂道の両サイドに当マンション、ザ・パークハウス早稲田など、駅前と違った落ち着いた印象を与える。学生街のため人も多く、治安が悪いと感じたことはない。出入りする住民もファミリーや比較的落ち着いた方が多い印象。 戸山公園は場所によっては治安が心配だったが、早稲田サイドは子供が遊んでいたりと比較的明るい印象。このため、南向きの住戸だと緑を望める。
交通量は多くないものの、坂道であるため、南向き住戸の場合は車の音がよく聞こえる。 窓は二重サッシのため占めると気にならないが、風を入れたいときは車の音には注意が必要。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
外観は土台部分が濃いブラウンで、坂道に立地しているため規模感、重厚感ともに満足。道を挟んで向かいのザ・パークハウス早稲田とともに諏訪通りをおちついた雰囲気にしてくれる外観。 二重扉でセキュリティもしっかりしているが、電子錠なので共有部は鍵をもっているだけで開錠して便利。 エレベータは一基だが、待ち時間が長くて困ることはない。 郵便受けはプライバシーに配慮されている。 ゴミ置き場もいつも清潔が保たれており快適。
共用施設はタワーマンションなどと比べると必要最低限。
お部屋の仕様・設備
★★★★
天井高、サッシ高は満足する水準。 バルコニーは比較的広く、開放感に繋がっていると感じる。
たまに上階の音が聞こえることがある。（ものを落とした時など）
買い物・飲食店充実度
★★★★
駅前にはスーパー（三徳）、コンビニ、ドラッグストアがあり、必要なものはそろう。 またドトールや丸亀製麺など立ち寄りやすい店も多い。 マンションすぐ横に広めのセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物が必要なときは重宝する。 諏訪通りは飲食店は少ないが、早稲田大学戸山キャンパスにはスターバックスがある。 また少しあるくが西早稲田駅前には、大きめの郵便局、ドン・キホーテなどもある。
スーパーの規模は大きくはないため、ネットスーパーと併用している。
暮らし・防災・子育て
★★★★
ハザードは問題なし。国立国際医療研究センター病院が徒歩圏内にあり、近くに交番、郵便局もそろっている。
デメリットは特に感じない。向かいに戸山公園があり、子供がよく遊んでいたり、犬を散歩させているのを見る。