ブリリア成増ステーションフロントの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/成増駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都板橋区成増2丁目15-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2012年8月
総戸数48戸
小学校区域成増小学校
中学校区域赤塚第2中学校
専有面積40.61m² ~ 73.54m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京建物
施工会社飛島建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア成増ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブリリア成増ステーションフロントを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ブリリア成増ステーションフロントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ブリリア成増ステーションフロントの売却ガイド

ブリリア成増ステーションフロントは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数48戸、14階建の建物です。

最寄り駅は成増駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリア成増ステーションフロントの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア成増ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成増駅まで徒歩1分
  • 東武東上線/成増駅 徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 成増小学校
  • 中学校区: 赤塚第2中学校

ブリリア成増ステーションフロントに関するよくある質問

ブリリア成増ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア成増ステーションフロントには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア成増ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブリリア成増ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア成増ステーションフロントはどのような物件ですか?

ブリリア成増ステーションフロントは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成増駅徒歩1分。築2012年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア成増ステーションフロントには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東武東上線急行利用で成増-池袋約12分。駅前マンションだけあって、30秒以内に駅に着けるので非常に便利。中央改札から出れば東上線→丸ノ内線乗り換えも楽なので東京駅もアクセス良好。また有楽町・副都心線も使えるので渋谷・新宿、横浜方面にも行きやすい
強いて挙げれば、エスカレーターが少ないこと、ホームドア整備が遅いこと、ダイヤの乱れが多々あること
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・街並み 昔はパチンコ屋が多かったらしいが、最近は建て替えや統合の影響か、そこら中にある感じではなく物騒な雰囲気はない。より庶民的で親しみやすい雰囲気が増した。お年寄りから、大学生ら若者、小さいお子さんまでまんべんなく見かけるので、バランス良くあらゆる世代に支持を得ているエリアだと思う ・治安 治安については南口に交番があるので安心できる。駅から家までが至近距離で、マンション自体のセキュリティーもしっかりしているので身の危険は感じたことがない ・騒音 線路に面して建っているわけではないので、たまに電車の警笛の音がするくらい。電車の走行音が常に聞こえたり踏切の音が絶え間なく聞こえるということはない。川越街道からも距離があるので車の音はほとんどない。選挙時の演説や商店街の喧噪にいては、立地上仕方ないが毎日それに頭を悩ますほどではない
坂が多いこと、入り組んだ細い通りになると路上喫煙が多いこと、線路が高架化されていないので踏切が多いこと
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・外観のデザイン 隣の商業ビルとも調和が取れていることも相まってシンボル的な存在感がある ・管理状況 管理人の方がいつも丁寧でこまやかに対応してくださっているので、エントランスからロビー、ごみ捨て場に至るまできちんと整理整頓されていて嫌な思いをしたことがない
共用部の豪華さ、充実度は戸数なりの規模感でラグジュアリーではない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ブリリアブランドということもあり、仕様について不足だと思ったことがない
強いて挙げれば、柱の出ている部分があるので、間取りの切り方によっては目立つかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
南口の駅前立地なので立地に関してはこれ以上申し分ない。ドンキをはじめとしたスキップ村商店街、駅ナカの商業施設、川越街道沿いの八百屋やチェーン飲食店、1丁目のマルエツなどバラエティー豊か。北口方面も駅を突っ切って行けるので西友や業務用スーパーにも足をのばせる。南北の商業施設が徒歩圏内で行けるのは便利。特に便利なのは建物の隣に商業ビルがあり、その中にドラッグストアも入っているところ。子育てしている身としては、おむつやウエットティッシュなど足りないものがあったらすぐに買いに行けるので本当に助かった
チェーン店が多く、個人経営の味のあるお店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
主な行政の窓口は赤塚庁舎が最寄りとなる。北口からバスも出ているので決して不便ではない。保育園についてはソラスト成増保育園、グローバルキッズ成増園は横断歩道なしでアクセスできるので安心できる。面している南口のロータリーからは埼玉病院行きのバスがあるので重宝している
駅近ということもあり賃貸に回されているお部屋もそれなりにあるので、総会などでは人数が集まりにくい
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
池袋まで急行10分。目の前に交番あり。雨の日もちょっと濡れるだけで駅の出口からは傘いらず。駅前や駅が近いので騒音が気になるかと思いきや、全く気にならない。速度を出せないからか。
ほぼないが、強いて挙げるなら、たまに酔っぱらった人が大声あげている声が聞こえる。が、サッシがしっかりしているので気になる程度ではない。
立地・治安・周辺環境 ★★
駅前のため非常に良い。以前は隣の建物にパチンコ屋が入っていたが、それもなくなったため健全になったと感じている。隣のビルが飲食店だが、それによるにおいや虫などの影響は全くない。
生活圏にバーやパチンコ店があること。駅前物件の宿命か。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理状況は極めてよいと感じる。東京建物の関連会社が管理しており、不安はない。また管理人の質も保たれていると感じる。
あえて挙げるならば、管理人は平日日中のみの勤務。また、駅前物件のためエントランスのロビーはほぼない。
お部屋の仕様・設備 ★★
隣の家の音などは全く聞こえない。段差や設備に不満はない。一般的な物件と比べるとディスポーザーはないが、個人的に不要と考えているためデメリットとはしない。
隣にビルが建っているため、南側から日は入らない。体感主開口部からの採光で問題はないが、気にする人は気にするか。
買い物・飲食店充実度
付近の建物にはファミレスや回転ずし、カフェなどあり。またドラッグストア、コンビニ、スーパーなども隣の区画にあるため非常に便利。専門店は商店街に多く、チェーン店が多いが個人店もあり。
これに関してデメリットは全くない。さすがに百貨店はない。
暮らし・防災・子育て
向かいのビルに皮膚科、内科、整形外科あり。また近隣にも複数の医院あり困らない。処方箋待っている間に家に帰り、5分後に取りに行く、ということも可能。物件所在地は高台で、大雨の日でも水がたまるということは一切ない。
あえて言えば、自宅近くに公園がないことか。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】都心部にアクセスしやすい。池袋にも新宿にも渋谷にも行ける。閑静な住宅街で小学校、中学校も近く物価も悪くない。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】アパレルがほとんどないので、服を買える場所があると嬉しい。駅から離れるとコンビニが一気に無くなる。急に買い物に行きたくなる時に困る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】買い物をできる場所が沢山あって暮らしやすい。昼間の駅周辺は比較的綺麗。駅前に交番もある。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】アパレルがほとんどないので、服を買える場所があると嬉しい。夜のガールズバーの客引きが若干気持ち悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】カフェは多いと感じる。飲食店も増えてきている。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】チェーン店が多い印象で、友人を誘える感じの飲食店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、公園が多く家族連れが沢山住んでいる。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】子供が多いので、自転車が怖い。自転車を走らせるのも怖い。
2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前立地の魅力を実感できる物件です。出勤前や帰宅時も駅についたら目の前に自宅があるので、本当に楽です。将来、売却するときにも期待がもてそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
日常生活に必要なものは一通りそろいます。飲食店が充実しているので、夕飯の支度が面倒な時などは、食事を済ませて帰ることができ、便利です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
万全のセキュリティーで、安心感があります。女性の一人暮らしでも安心です。宅配BOXもあるので、ネットでの購入頻度も増えています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
賃貸の時の数倍、心地よく生活しています。天井が高く、広く感じます。ミストサウナ付のバスがお気に入りです。美肌効果は実感していませんが(笑)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分以内で日常生活に必要なものはほとんどそろいます。 24時間営業のスーパーがあるので、帰宅が遅くなった時でも重宝しています。 食品は、お求めやすくなっていて家計にもやさしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
独身なので、子育てのことはまだ念頭にありませんが、病院は近くにありますし、 商店街では子育てママの姿を見かけます。特に困ったという話も聞かないので、普通の評価にしています。
2024年02月 メリット
交通利便性
準急急行が停まる。少し歩くと東京メトロ地下鉄成増駅がある。
地下鉄成増駅まで少し距離があるので、豪雨や降雪時、体調不良時、乗り換えがしんどい。
生活利便施設の充実
改札前に成城石井や菓子折りや弁当を変える販売所があり、さらに西友が改札から3分の距離にあるので買い物に便利。
特にないけど…駅ビルの規模が小さく、購入できる物が限られる。この駅に限らずだが…ホームなどに売店が無い。
飲食店の充実
駅改札内にお蕎麦屋さんがある!改札外にラーメン屋とイートインできるパン屋さんがある。
和食レストランが閉店してしまったが…ずっと代わりの飲食店が入らず空いたまま。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設が割かし多く、キャバクラや馬鹿騒ぎしたりオラついてる人が少ない。でも図々しい人は多い。ww
他所から物件の安さで集まって来た核家族と古くからおる年寄りの居住者が多い。図々しくキレる年寄りの利用者が多いのが嫌だ。
コストパフォーマンス
空き物件は沢山あるので、根気良く探せば掘り出しモノがあるかも。急勾配の高低差が多い街なので、体力がつく。
急勾配の道に対応できない体力が年寄り並の人には辛い。コスパのよい美味しい飲食店やディスカウント価格の店がないのでそれ程物価安さなメリットがない。
交通利便性
副都心線が乗り入れているので、池袋から新宿、渋谷、さらには横浜方面まで乗り換えなしで行けます。地下鉄なので台風などの天災でも止まることがほとんどありません。
強いて挙げれば、東武東上線の成増駅からは、少し離れています。
生活利便施設の充実
スーパーが駅のすぐそばにあって、食品・日用品の買い物に便利です。また、医療機関が非常に多くあり、病気、けがの際も心配ありません。
スキップ村という商店街がありますが、どちらかと言うとチェーン店が多く、おしゃれで雰囲気の良いお店はほとんどありません。
飲食店の充実
こだわりのイタリアン、コスパの良くてこじんまりしたフレンチ、人気の手打ちそば、食べログ上位のラーメン屋さんなど数は多くないですが、お気に入りのお店があります。
駅の付近には飲食店は多いですが、駅を10分ほど離れると飲食店はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
比較的近くに光が丘公園と言う大きな公園があります。成増小学校は人気の公立小学校です。
すでに子育てを卒業してしまっていて定かではありませんが、保育施設はあまり見かけません。
治安
川越街道の西側は住宅街で、夜でも治安は悪くありません。
東上線成増駅周辺は、歓楽街でごちゃごちゃしています。
コストパフォーマンス
池袋、新宿、渋谷、有楽町といった主な駅に乗り換えなしで、1時間以内で行けて通勤に便利です。都心、湾岸部に比べるとコスパはよいと思います。
おしゃれなお店や、おいしいケーキ屋さんなどはあまりありません。騒がしくない良い住宅地です。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。