ブリリア成増アーバンテラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩4分 東武東上線/成増駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都板橋区成増1丁目32-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2008年7月
総戸数58戸
小学校区域成増小学校
中学校区域赤塚第二中学校
専有面積63.41m² ~ 97.62m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京建物東京ディベロップメント特定
施工会社五洋建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア成増アーバンテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブリリア成増アーバンテラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブリリア成増アーバンテラスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブリリア成増アーバンテラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブリリア成増アーバンテラスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ブリリア成増アーバンテラスの売却ガイド

ブリリア成増アーバンテラスは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数58戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄成増駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリア成増アーバンテラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア成増アーバンテラスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄成増駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩4分
  • 東武東上線/成増駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 成増小学校
  • 中学校区: 赤塚第二中学校

ブリリア成増アーバンテラスに関するよくある質問

ブリリア成増アーバンテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア成増アーバンテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア成増アーバンテラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がブリリア成増アーバンテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア成増アーバンテラスはどのような物件ですか?

ブリリア成増アーバンテラスは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄成増駅徒歩4分。築2008年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア成増アーバンテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄成増駅のすぐ近くです。 東武東上線成増も徒歩圏内です。 池袋が身近です。足を伸ばせば光が丘公園にも行けます。
北側は川越街道沿いなので、まどを開けるとうるさいです。一応防音窓なので、閉めれば大丈夫です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
地下鉄成増駅のすぐ近くです。 東武東上線も徒歩圏内です。
店の開店閉店のサイクルが早いので、長続きしない場合が有ります。有名店が来て喜んでいたら直ぐに撤退した事もありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックです。 宅配ボックスもあります。
自転車置き場が外部から侵入可能です。もちろん防犯カメラは有ります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広めの間取りが多いです。 天井が高いです。
部屋によっては、リビングが南側ではない部屋も有ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街のすぐそばです。 飲食店、コンビニ、スーパーも多いです。
お店の閉店開店のサイクルが早く、 長続きしないお店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校、病院が近いです。 クリニックの数は多いです。
クリニックが多く、同時に調剤薬局も多いので、最初はどこが良いのか悩みました。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東京メトロ有楽町線、東武東上線の2駅にアクセス可能。メトロのは徒歩5分です。池袋へのアクセスが便利です。商業施設も充実しています。
駅前にパチンコ屋が多いです。飲み屋が多いのも嫌いな人に不愉快かもしれません。
2023年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
スキップ村という商店街があり、スタバやドトール、コメダや星乃珈琲店などのチェーン系カフェやファミレス、ファストフードも多い。外食には困らない。
夜は少し治安が悪い。キャッチの人がスキップ村に立っていたり、酔っ払いが叫んでいる時もある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅周辺は、飲食店や商業施設が充実しております。数年前に開拓されたので随分魅力的になりました。池袋まで急行だと一駅11分なので、都心までのアクセスが非常にいいです。また、川越方面にも車で行くより早くいけるので観光にもとてもいいです。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】なかなか踏切が開かなくなる時間帯がある。またとにかく人身事故が多いので、毎回困ります。人身事故や踏切のトラブルが頻繁にあるので改善されればほんとに便利な路線であると思います。ホームドアなどが設置されればいいなと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
通勤急行がとまる3路線利用可能和光市発の電車は比較的すいている池袋、新宿(3丁目)、渋谷まで一本
東上線直通がおおいため、混んでる電車が多い。小竹向原から西武線と別れるため、乗り換えをしなくてはいけないときがある
生活利便施設の充実
メガドンキもできて街には活気がある洋服屋は少ないが、飲食店、スーパーは多数あるため生活には困らない。病院も多い、少し歩けば光が丘公園もあり子育てしやすい環境
人が多い。区役所が遠く、近いのが赤塚支社。それも少し距離がある。他は特にないが強いてあげるのであれば、服屋があれば嬉しい。
飲食店の充実
チェーン店がかなりあり子連れには大変ありがたい。
おしゃれなカフェなどは少ない印象。とはいえ、困ったことはない
暮らし・子育て環境の充実
西友、ドンキにオムツ替え場があるし、図書館にもある。
ドンキがないときは授乳室がなかったため不便だったが解消。
治安
人が多いので大通りは比較的安全と認識している
細道など入ると暗いところあるパチンコ多いため不安にはなる(実害はなし)
コストパフォーマンス
家賃は23区内であれば格安。板橋が嫌でなければいい街だと思う
特になし。強いてあげるのであれば板橋というブランド力の低さが気になる人もいるかも。
交通利便性
とても池袋や川越へのアクセスがよいです。
人身事故が多いため、朝や帰りのラッシュの時間帯は時間に余裕を持つ必要が出てくる
生活利便施設の充実
必要や設備は全て揃っています。トイレ、エレベーター、エスカレーターなど
少し建物が古いです。また、エレベーター、エスカレーターも少ないです、
飲食店の充実
駅に蕎麦屋があります。とても美味しいです。
蕎麦屋しかないです。しかひ、改札を出るとさまざまな飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かで子育てにはとても良いです。公園も多いです。
夜は人通りが少ないため、危ないです。また、「おしゃれな街」という感じではありません。
治安
子育て世代がおおいため、あまり治安はわるくありません。
スキップロードは夜歩くとキャッチの人がいて、危ないです。
コストパフォーマンス
西友があり、とてもコスパはいいです。業務スーパーもあります。
個人商店は少ないです。チェーン店が多めです。
交通利便性
渋谷、新宿、池袋など大きい街へのアクセスがいい副都心線 通勤急行が止まるため
しいてあげるなら急行が止まらない地下鉄だから仕方ないが階段がおおい
生活利便施設の充実
駅から出れば日用品の買い物には困りません。
大型商業施設がない。洋服を買うところが少ない
飲食店の充実
チェーン店充実してしてとても助かっています
ケーキ屋がない。お洒落なカフェは全くと言ってない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校は近くに多いのでいいと思います。公園も多い
小さい子が歩くには不安な道もある駅近くの信号を無視している人が多い
治安
歓楽街はあるものの酔っ払いはほとんどいないです。
おしゃれとは程遠い街のような気がします。
コストパフォーマンス
23区内でも家賃が安い割にアクセスは悪くない 良い街です。
観光とかで来るような街ではない。生活には便利だがお出かけするような街ではない

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。