ブリリア大通公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/西15丁目駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南二条西13丁目318-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2005年10月
総戸数20戸
小学校区域札幌市立二条小学校
中学校区域啓明中学校
専有面積82.00m² ~ 100.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京建物
施工会社栗本建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

ブリリア大通公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ブリリア大通公園の売却ガイド

ブリリア大通公園は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数20戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は西15丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリア大通公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア大通公園を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西15丁目駅まで徒歩4分
  • 札幌市電/西15丁目駅 徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立二条小学校
  • 中学校区: 啓明中学校

ブリリア大通公園に関するよくある質問

ブリリア大通公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア大通公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア大通公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がブリリア大通公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア大通公園はどのような物件ですか?

ブリリア大通公園は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西15丁目駅徒歩4分。築2005年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア大通公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】札幌の中心部まで地下鉄で2駅と近く、バス停も複数あります。新千歳空港への連絡バスも近隣を走っており、アクセスはとても良好な場所です。食に関しては、とてもコストパフォーマンスが良いと思います。まさに『安くて美味しい』を体現するようなお店が多いです。
▼【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】交通量が多いため、車の往来が激しいです。雪のある時期は視界も悪く、注意が必要です。中心部だけあって、家賃や買い物などの金銭的コストはそれなりに掛かります。生活するには注意しなければいけないポイントだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】札幌中心部に存在するために商業施設は充実しており、公共施設、病院なども同様です。概ねの治安は悪くありません。夜間に出歩かなければそうそうトラブルに巻き込まれることもないかと思います。
▼【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】北海道という土地柄、進出してくれないお店がどうしてもあります。そういったお店に行きたくても、本州のような陸続きとは違い、他県にまで足を延ばせないことは玉に瑕です。すすきのという歓楽街があることからも、治安には一定の悪さも感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】札幌中心街だけあって、食に関しても充実しています。少し移動すれば大概のものは食べられますし、しかも美味しいです。
▼【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】強いてあげるなら、他県のものを食べるにはちょっと難しい面もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】幼稚園も保育園も数は揃っており、公園も大通公園などが整備されています。多機能トイレなども充実していっているところです。
▼【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】今の札幌は、ちょうど街の建物の老朽化から建築ラッシュが始まっています。新しい建物はいいのですが、古い建物は赤ちゃん用の設備などが整っていなかったりと、まだ不便さが残るところです。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲広くて場所がわかりやすい。駅員さんがすごく優しい
▼広すぎて迷路みたいになり、初めての人は絶対迷う
生活利便施設の充実
▲お店自体広いから流行りのものがたくさんある
▼人が多すぎて好きに行動ができないことの方が多い
飲食店の充実
▲綺麗で広いお客様に対する態度も完璧でした。
▼汚いところはちゃんと汚いでもちゃんと美味しい
暮らし・子育て環境の充実
▲人付き合いがいいからあまり困らないけど。
▼イヤホンとかしている人がいてすごく迷惑。。。。。。
治安
▲節約や今はコロナ対策などがしっかり設備されてていい
▼酔っ払いがたくさんいていきってるチンピラがキモい
コストパフォーマンス
▲家賃が高いのもあれば安いのもあるでも広いからいい
▼動物がたくさんいて少しうるさいでも可愛いからすき
交通利便性
▲バス、市電との乗り換えが便利。大通りからひと駅なのにオフィス街で人混み回避できる。
▼どの出口から出るかによって景色が全然違うので、行きたい場所に行くために信号を何本も渡ることになる。
生活利便施設の充実
▲コンビニやお弁当屋など、夜遅くまで開いている小型店舗が多い。クリニックや診療所の数もある。
▼日用品も売っているような中型、大型スーパーは繁華街なのでない。
飲食店の充実
▲大通り、すすきのまで徒歩圏内だが少し外れなのでリーズナブルなお店が多い。
▼駅ビルにも飲食店は入っているが、周辺の店舗も含めて入れ替わりが早い。
暮らし・子育て環境の充実
▲各方面へのアクセスがよく何より大通公園が目の前。
▼市内中心部、幹線道路沿いなので子供同士での外遊びは心配。
治安
▲中央区でありながらオフィス街なので日中は比較的落ち着いた街並み。
▼大通公園に面しているゆえ、夜になると付近が暗い。酔っ払い等も頻繁に見かけるため女性の一人歩きは不安。
コストパフォーマンス
▲利便性を考えると家賃相場は高めだが、公園などの自然と繁華街へのアクセスを考えると妥当。
▼小さい子供のいるファミリー層には駐車場など不便なこともありそう。
交通利便性
▲大通公園の西端位に 駅の各出口があり 公園の美しい風景の中での出入りで 気持ちも良いし 周囲は広い道路なので見通しも良く便利で安全だと思う。
▼比較的全ての出口が 近い場所に集中しているので 外に出てから目的地によっては 少し歩くと感じる場合がある。
生活利便施設の充実
▲目の前にコンビニも複数あり 徒歩10分以内に大きい医療機関や銀行、ファストフードやチェーン店のパン屋さんなど揃っている。
▼石山通りを挟んでいるので 真冬の凍結路面の時期には 出口から出てそこを渡るのには足元の注意が必要。
飲食店の充実
▲安くて美味しいベーカリーや牛丼屋さん、カレー屋さん、オープンバーなど 人気店が多い。
▼高級なレストランとかお寿司屋さんなどは 近所にはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や幼稚園、保育園などが徒歩圏内にあり 大きな医療機関もアットホームなクリニックなど非常に数が多いのも安心。
▼少子化であることで 中学校は住宅地の立地のみなので 通学区の中学校の通学はかなり時間がかかる。
治安
▲各出口から出た周辺は 夜間でも照明などがとても多いので明るく 治安が良いと思う。
▼夜は 通りが大きくて広い割に 利用者が少ないとは思う。
コストパフォーマンス
▲大通公園にほど近い利便性を誇り 医療機関や文教面でも充実している割には 家賃相場などはお得感がある。
▼家賃相場はリーズナブルでも ビジネス街ともいえる立地なのでタワーマンションが建設され 分譲相場は一気に上がった。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。