ブリリア大山町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/大山駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都板橋区大山町30-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2013年3月
総戸数110戸
小学校区域板橋区立板橋第六小学校
中学校区域板橋区立板橋第一中学校
専有面積60.23m² ~ 91.91m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東京建物
施工会社飛島建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア大山町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブリリア大山町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブリリア大山町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ブリリア大山町の売却ガイド

ブリリア大山町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数110戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は大山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリア大山町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア大山町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大山駅まで徒歩3分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立板橋第六小学校
  • 中学校区: 板橋区立板橋第一中学校

ブリリア大山町に関するよくある質問

ブリリア大山町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア大山町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア大山町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブリリア大山町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア大山町はどのような物件ですか?

ブリリア大山町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大山駅徒歩3分。築2013年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア大山町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ハッピーロード大山商店街がマンションの横にあり、買い物や飲食にはまったく困らない。
飲み屋が近くにあるので、深夜酔っ払いの客が騒いでいることもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から徒歩3分程で、かつ雨の場合もハッピーロードを通れば傘がいらない。
川越街道が近いので窓を開けると騒音が気になることもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは高級感がある。宅配ボックスも大量にあるため空いてなかったことは今までない。
エレベーターが2基あるが、朝は混んでいて待つこともしばしば。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の内装もモダンで広さも申し分ない。2LDKに住んでいるが、各部屋ともに通常のマンションより広めかと思う。
強いて挙げればディスポーザーがあるとよいかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは徒歩圏内によしや、みらべる、コモディイイダ、サミット等がある。コンビニはファミリーマート2軒、セブンイレブンが1軒。
再開発でハッピーロードの一部の店が閉店しているので、今後どうなるかわからない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大山は人がたくさん住んでいる割に病院等は少ないかもしれないが、池袋まで近いためそれほど問題に感じない。
公園などが近くになく、子供を遊ばせる場所があまりないかもしれない。
2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは非常に広くてお洒落で綺麗です。さすがブリリアという感じ。とにかくセキュリティがしっかりしていて安心です。
エントランスが道路より低いです。大雨には水が流れ込んで来るのではと不安です。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大山駅にも近く、駅までは問題ないと思う。
各駅停車しか止まらないし、混雑していることが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は問題ないと思います。 商店街も近い。
強いてあげれば、少しにぎやかな時間があるのが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティは普通にいい感じだと思います。
強いてあげれば共用部分がもっと良くなればいいと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特に困ることはこれといってはなかったです。
強いてあげれば、もう少しきれいだったらいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやコンビニなどが近くにあっていいと思います。
強いてあげれば、飲食店がもっとあってほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院などには行きやすく、いいと思います。
防災に関してはもう少し力を入れたほうがいいと思う。
2024年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
有名な商店街はいつでも驚くほど人がいて活気があります。野菜や日用品が安いので生活するには楽しそうです。
開発計画があると言うことなのでよくなっていくのであろうが、今後どう変わっていくか少し不安でもある。
2025年08月 ユーザー種別不明
治安
酔っ払いや浮浪者などは見たことがない、ハッピロード商店街は人通りも多い。
自転車のマナーが悪い。平気で歩行者通路を避けもしない。ハッピロード商店街は時間帯によっては、自転車の走行は条例で禁止されているが、1日に2人は必ず法令違反していることを目にする。小さいお子さんがぶつかりそうになっていることを目にして、自己中が多いなと感じた。あとは、夜職の女の人が多く住んでいる。
交通利便性
安く遠くに移動出来る所がいいてますとにかく安い
電車が遅延することが多くあるのでそこが欠点
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあったり安かったにするので便利
コンビニなど何も無かったり電車賃がごく稀に高い時がある
飲食店の充実
近くに飲食店やコンビニが沢山あって便利です
近くにお店が全く無い時があるが便利ですね
暮らし・子育て環境の充実
一つ一つの駅名がわかりやすいので子供でも移動しやすい
どっち方向に行けばいいのか分からなくなったりする
治安
トイレが綺麗に整備されていてとても綺麗です
ゴミのポイ捨てが多いゴミのポイ捨ては良くないのでね
コストパフォーマンス
電車が家の近くに通ってると子供がよろこぶ
家が揺れた入りうるさかったりする事が多いい
交通利便性
池袋駅の3駅先で、都心へのアクセスが良い。帰宅時は、池袋発18時30分くらいの電車までならそれほど混まない。終電もそこそこ遅く、最悪池袋からタクシーで帰っても2000円弱くらい。20分ほど歩けば、都営三田線、東京メトロ有楽町線・副都心線の駅も使える。
改札がアーケードの商店街か、細く曲がった道に面しており、ロータリーが無いため車で乗り入れるには不便。
生活利便施設の充実
駅前にはアーケードの商店街があり、肉屋、八百屋、パン屋、本屋など専門店がたくさんある。みらべるや(やや遠いが)ビッグエーなど、安い食品スーパーも複数存在する。また、クリニックがいくつかあるほか、豊島病院、健康長寿医療センターと、大病院が2つもある。
不満は無いが、本当に強いて挙げるならば、若者向けの衣料品店がない。特に男性向け。ユニクロやGUがあるとありがたい。
飲食店の充実
美味しい店がたくさんある。ラーメン、焼肉、ハンバーガーといった若者向けから、蕎麦、寿司、和食居酒屋など大人向けまで幅広く存在する。以下、おすすめを一部紹介。・丸十ベーカリー →老舗のパン屋。カレーパンやサンドイッチといった定番のパンから、ちくわパンやエッグタルトなどの変わり種まで揃えており、どれも美味しい。イートインスペースはゆったりくつろげて、喫煙所もあるのが愛煙家としてありがたい。イートインは広いので分煙もしっかりしている。・武蔵家 →家系ラーメンの店。醤油より豚骨が強いタイプのスープはコクと旨味たっぷりで、ライスとの相性が抜群。そして安い。・中華そば さい。 →池袋大勝軒系のラーメン店。もり(つけ麺)しか食べていないが、甘酸っぱいツユと、ボリュームたっぷりの中細麺のクオリティが高い。結構ツユが濃いめなので、注文の際に「薄めで」と調整してもらうのがオススメ。
強いて言えば、ケーキ屋さんが少ない。駅前にはコージーコーナーしかないので、他のお店もあったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
子育ての観点から街を見ていないので詳しくはわからないが、学校はいくつか点在する。広めの公園もある。また、学校近くの細い道にはスクールゾーンも整備されており、朝はボランティアとおぼしき高齢者が小学生たちを見守っている。
道の狭さの割に交通量が多く、子どもを連れて歩くのは大変かもしれない。フードデリバリーの電動モペットや自転車が結構往来するので注意が要る。
治安
駅の近くに交番があり、たまにパトロールや職務質問をしているところを見かける。また、路地に入ると住宅が並んでおり暗いが、店が並んでいる道路は街灯で明るく照らされて、人通りもあるので安心感がある。昼は賑やかではあるが、割りかし平穏。
大きな事件が起きることはほぼ無いが、あまり治安が良い方ではない。特に夜の時間帯。19時を過ぎると駅前にガールズバーのキャッチが複数現れる。商店街で路上喫煙をしている老人や、大声ではしゃぐ酔っ払いもよく見かける。不良が多いわけではなく、外聞を気にしない人が多い、と見受けられる。
コストパフォーマンス
池袋へのアクセスの良さや、飲食店の多さの割に地価が安い。駅前に店が集中しているため、その近くの物件は相応な家賃だと感じるが、少し離れて駅徒歩15分の物件になると、グッと安くなり、ハイコストパフォーマンス。物価もそこそこ安い。
池袋付近に勤める単身者なら評価点数は5点で良いと思うが、家族で住んで車を所有する場合には、場所によっては道の狭さや一方通行・歩行者の多さがネックになると考えられる。特に駅周辺。
交通利便性
池袋まで3駅のため、都心へのアクセスが良い。
強いて挙げるのであれば私鉄1本のみしか通っていない点である。
生活利便施設の充実
かなり充実している。近くに大病院があり、薬局がとても多い。公共施設全般も歩いて行ける距離にある。
強いて挙げれば若者向け施設が充実していないように思える。
飲食店の充実
かなり充実している。ファミレスはもちろん、コンビニは半径1km以内に10個以上点在する。
個人経営のレストランが潰れ、ファミレスが多くなっているように思える。
暮らし・子育て環境の充実
とても良い。幼稚園や学校が多い。それに加えて児童館も充実している。
塾と公園がそこまで多くないように感じる。塾はどれも小規模なものである。
治安
身の回りで大きな犯罪があまり起こらない。
道が汚い、不審者の情報が定期的に出回る、パチンコやキャバクラが多い。
コストパフォーマンス
かなり良い。家賃が安く、個人の商店は良心的なお値段に設定されている。
スーパーの食品の物価は都心とあまり変わらないと思う。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。