ブリリア四谷三丁目の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩2分 都営新宿線/曙橋駅 徒歩6分 JR中央本線/四ツ谷駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都新宿区舟町3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2023年5月
総戸数57戸
小学校区域新宿区立四谷小学校
中学校区域新宿区立四谷中学校
専有面積37.25m² ~ 73.97m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東京建物
施工会社不二建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア四谷三丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブリリア四谷三丁目を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都新宿区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都新宿区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ブリリア四谷三丁目の売却ガイド

ブリリア四谷三丁目は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数57戸、13階建の建物です。

最寄り駅は四谷三丁目駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリア四谷三丁目の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア四谷三丁目を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四谷三丁目駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩2分
  • 都営新宿線/曙橋駅 徒歩6分
  • JR中央本線/四ツ谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立四谷小学校
  • 中学校区: 新宿区立四谷中学校

ブリリア四谷三丁目に関するよくある質問

ブリリア四谷三丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア四谷三丁目には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア四谷三丁目の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブリリア四谷三丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア四谷三丁目はどのような物件ですか?

ブリリア四谷三丁目は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四谷三丁目駅徒歩2分。築2023年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア四谷三丁目には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR中央線、総武線、メトロ丸の内線、南北線があり新宿、渋谷、銀座、東京へのアクセスは都心でも唯一
強いてあげれば都バス路線が少なく、都心のピンポイントへのアクセスは不便
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニ、商業施設、スーパーのライフがあり不便は感じない
強いてあげれば、商店街もなくライフ以外のスーパーがない。
飲食店の充実
駅近にはしんみち通り、少し足を延ばせば荒木町もある。たい焼きの「わかば」は絶品
強いてあげればマックが無いことくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
上智大学、有名私立の雙葉、学習院小、都内で有名区立小の番町小学校があり教育施設は抜群
強いてあげれば遊具のある公園、子供の遊び場が少ない
治安
繁華街がなく治安は抜群。特に麹町口の「番町、麹町」エリアは閑静な住宅地が広がる
強いてあげれば駅前の公衆トイレは不要では…
コストパフォーマンス
それなりの分譲マンションは坪1,300万以上、賃料も坪20,000円以上ととても高い。住める住民を選ぶエリアだと思う。
交通利便性
新宿駅から二駅と、都心であることは便利。
乗り換えられる沿線などはない。快速も止まらない。
生活利便施設の充実
近くに商店街があるので、生活しやすい。困ったら新宿に行けばいい。
大型のスーパー等がないのが不便。オシャレなお店もない。
飲食店の充実
小さめの飲食店がちょこちょこあってよい。
オシャレなお店はほとんどないところが残念。
暮らし・子育て環境の充実
学校等は最低限ある。公園も点在している。
オススメできる学校があるわけではない。普通の環境。
治安
新宿の繁華街からは離れているので、都心のわりに落ち着いている。
車通りが多く、きれいではないところが気になる。
コストパフォーマンス
都心のわりには家賃などもそこまで高くはない。
ちゃんと買い物しようとすると、移動しなければならないのが残念。
交通利便性
新宿駅にも神保町駅にも10分かからずに出ることができるので色々な所へのアクセスに全く困らない。どの時間帯でも混雑状況は他の都内の地下鉄と比べれば平均以下。都営新宿線しか通っていないが、改札は二つあって出入りしやすく、地上にもすぐに出られる。構内に売店もある。券売機で定期購入も可能。また、駅から1分かからずにバス停がある。
電車は都営新宿線の各駅停車しか止まらないので、タイミングを外すと日中であっても10分程度待つことがある。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに商店街があり、本屋、美容室、ドラッグストア、スーパーなどに困らない。コンビニは徒歩3分圏内に3つある。少し歩く(徒歩15分程度の圏内)が、商店街の先に東京女子医大がある。ATM、郵便ポストも駅からすぐに複数あるので便利。
駅の周辺に待ち時間が少なく入れる眼科や皮膚科などの医療機関はあまりない。四ツ谷や四谷三丁目方面に出て行った方がずっと充実しているので、そちらを利用した方が良い。
飲食店の充実
ドトール、カフェドクリエ、フレッシュネスバーガー、ウェンディーズ、松屋、すき家、いきなりステーキなどの大手チェーンカフェやファストフード店が駅から5分圏内に幾つもあり、軽食、持ち帰り含めて食事に困ることは全くない。その他、焼肉屋、ラーメン屋、居酒屋も複数あり、一人で過ごすも複数人で過ごすも全く問題ない。小綺麗な飲食店を望む場合も、駅を出て橋の上の通りを進めば選択肢は複数ある。
メリット記載のとおり飲食店は質も量も極めて充実しているが、敢えて言えば女性や子供連れ受けのする店は多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
四ツ谷、新宿に近いこともあり、学校の選択肢は私立も豊富。習い事関連の施設も多い。駅から15分程歩く必要があるが、区立図書館があり区民であれば無料で利用できる。駅からすぐにドラッグストアが複数あるため、おむつ類や市販の塗り薬などはすぐ手に入る。
駅にエレベーターはあるがホームから改札までのもの。改札から地上階まではエスカレーターか階段のみ。駅周辺に十分な広さの公園や空き地はない。また、道路工事が多い。
治安
商店街に飲食店が多く、コンビニも複数あるので夜も比較的明るい。居酒屋は多いが、新宿に流れている人が多いのか夜も騒がしくはなく、悪酔いしている人も見ない。広い駅ではなく出口も限られているので、どこから出ても特段問題ない。
駅周辺の街灯は多くない。商店街から外れると暗めでコンビニの明るさだけが際立つ。駅構内の電飾も暗め。
コストパフォーマンス
年代、性別問わず、住居さえあれば、生活関連に困ることは全くない。何をするにもとにかく便利。特に新宿に10分程度で出られることが圧倒的な強みで、移動時間を無駄と考える人には大きなプラス。周辺に高級店からファストフードまで揃っているので、食事で出費をコントロールすることが簡単。
地価、家賃は間違いなく高い。都内の中でも高い方だと思われる。1Kで10万などザラなので、家賃の熟考は必須。
交通利便性
地下鉄もあり駅全体がいつも非常にきれいで、便利で快適なところ
もし、京浜東北線が通っていたらもっと良くなる
生活利便施設の充実
コモレ六番町が近くにあるので食事や買い物に困らない
強いてあげれば病院が近くにないのが気になる
飲食店の充実
ケンタッキーや吉野家といったチェーン店も少なからずある
強いてあげればマクドナルドがないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
学校は非常に駅周辺には多く困らなそうである
強いてあげれば保育園が近くにないのが気になる
治安
とても良いとおもう。とくに事件なども起きていない
敷いてあげれば交番がなくて少し心配である
コストパフォーマンス
多くのとても良い住居施設がある。(地価はめちゃくちゃ高い)
地価が高い反面住居の値段が高い所が気になる

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。