ブリリア円山桜通りの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 徒歩11分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南四条西20丁目1-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2004年7月
総戸数26戸
小学校区域二条小学校
中学校区域啓明中学校
専有面積59.83m² ~ 117.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京建物
施工会社淺沼組
管理会社野村不動産パートナーズ

ブリリア円山桜通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブリリア円山桜通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブリリア円山桜通りのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ブリリア円山桜通りの売却ガイド

ブリリア円山桜通りは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数26戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は西18丁目駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブリリア円山桜通りの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア円山桜通りを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西18丁目駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 二条小学校
  • 中学校区: 啓明中学校

ブリリア円山桜通りに関するよくある質問

ブリリア円山桜通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア円山桜通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア円山桜通りの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブリリア円山桜通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア円山桜通りはどのような物件ですか?

ブリリア円山桜通りは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西18丁目駅徒歩7分。築2004年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア円山桜通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩10分ほどの近い場所に駅があります。東西線だと、大通りなどへ行くことができ、ショッピングなどに気軽に行くことができます。
1番出口からだと、改札口まで少し歩くことになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの名前のとおり桜通りに建っているので春は桜はきれいです。また、周辺はとても閑静な住宅街で、落ち着きます。公園も近いです。
冬は雪が多く、車を運転しにくい事があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがしっかり清掃してくださっているので清潔です。監視カメラもついていて安全です。また、宅配BOXも、駐輪場、トランクルームなどもあります。
少しエレベーターが遅いです。あと、エントランスのデザインは消していいとはいえません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
段差が少なく、トイレ、お風呂には手すりがついており、バリアフリーです。また、日が良く通るのでとても明るいです。
強いて言うのなら、もっと壁が厚かったらいいです。たまに隣の部屋で流れている音楽が漏れていることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニは近く、利便性に優れています。また、東光ストアが歩いて10分ほどの距離に、円山クラスという大型ショッピングモールが歩いて15分くらいの場所にあります。とても便利です。
強いて言うのなら、ショッピングモールへの距離がもう少し短ければいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
診療所が西18丁目駅の近くにあります。夜間も診療しているのでとても便利です。また、愛育病院が徒歩10分ほどの場所にあります。学校は二条小学校(徒歩10分)、啓明中学校(徒歩15分)の場所にあります。 マンション内では年に1度マンションの前でお花見をします。焼肉を焼いて食べます。
とくにデメリットはありません。暮らしや子育てに関しては心配の必要は無いのではないでしょうか。
2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
最近建ててるマンションより壁紙などや作りがしっかりしていると思います。タイヤラックも居住者分あり自転車置き場も無料。
近くにコンビニはあるがスーパーはない。桜は綺麗だけど花びらなどの枯葉が多い。
2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
札幌の中心部から程内場所ですので、商業施設などの最寄施設の充実度はかなりのものです。ここに住んでいて買い物やアクセス面で面倒だと感じたことは一度もありません。
あまりデメリットといわれるデメリットはありませんが、唯一あげるとするならば周辺に学生が少し多いというところでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
人それぞれ何をメリットするかによりますが、私は便利な暮らしをメリットにしていたので、最高の立地条件となりました。周辺には一通りのものが揃っています。
しいて言うならばもう少し自然がほしいというところでしょうか。しかしこれは贅沢な悩みであるので、あくまでもしいてデメリットを挙げるならばという感じです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
いくつかのマンションに住んだことがありますが、外観や共用部などについては可もなく不可もなくといったところです。
何を求めるかによって違いますが、少し面白みにかけるデザインという点がデメリットではないかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
居住性に重きをおいたので、そのような観点から見るに素晴らしい部屋となっています。
デザイン重視のマンションに比べると少し面白みや奇抜さがかけるかなという点があえてあげるデメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
好きな時に好きなものを食べられる自由さがあり、周辺地域にはかなり何でもあるので、この項目のポイントはかなり高いです。
デメリットといわれるようなものはみあたらないのですが、あえていうなら何でもありすぎて迷ってしまうということです
暮らし・防災・子育て ★★★★
一通りのものが揃っているのでどのような子育てにも対応していけるのではないでしょうか。
少し歩けば車の通りが多い道にでてしまうので、小さな子供を1人歩きさせるという点においては不安が残ります
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
地下鉄の本数が多く、駅すぐそばにはバスターミナルがあり利便性が高い駅です。
駅がかなり古く、トイレが暗くて閉鎖的な雰囲気の為子ども達にとっては少し怖い印象となっていることです。
生活利便施設の充実
駅直結している商業施設があり、中にはスーパーや飲食店等のテナントが入っているので便利です。
駅周辺にはお店が充実していますが円山という場所のせいなのか価格設定が比較的高い印象があります。
飲食店の充実
駅周辺にはお洒落なカフェ本に掲載されているお店が複数ありデートや一人でくつろぐ時間を充実させることができます。
強いて挙げれば、個性的でおしゃれなお店が多く一人では入りにくい印象のお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと円山公園という自然豊かな公園があり、エリア内に動物園や球場や神社があって子どもとたくさん歩くことができることが良いです。
駅が古いので地上の入り口から地下鉄乗り場までかなり歩かないとたどり着けないことが大変です。小さな子どもを連れての地下鉄でのお出かけはあまりおすすめできないです。
治安
駅周辺には神社や桜が有名な公園がある為警備がしっかりされていることです。
車通りが多く、お酒が飲めるお店もあるのであまり治安が良いとは言えず、暗くなってからの一人歩きは控えた方が良いです。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが利便性の高さを考えるとそこまで高くないという印象です。
市内の他のエリアと比較すると家賃や食料品、飲食店等全てにおいて物価が高いと感じることです。
交通利便性
札幌市中心部まで2〜3駅の便利な場所にあります。市電への乗り換えが可能です。
札幌の中心部にちかいこともあり、日中帯の駐車場利用料金が高いです。一方通行道路が多いので、慣れていない方は戸惑うかも知れません。
生活利便施設の充実
医療施設がかなり充実しています。札幌医大のほか、提携病院を含めるとかなりな数です。専門学校なども多いです。
ビルの中に入っている小さな病院が多いので、初めていく際は探しにくいかもしれないです。
飲食店の充実
さまざまなジャンルの飲食店があります。一通りそろっています。
平日のランチ時間はとても混んでいます。駐車場のない店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
たくさんの大学・専門学校のほか、美術館などもあります。
学生が多く住んでいる地域があり、場所によっては夜間賑やかな場合があります。
治安
駅周辺にコンビニがたくさんあるので、それほど暗い印象はないです。車通りも多いです。
大きな通りから一本入ると、マンションの間の暗い道が多くあります。
コストパフォーマンス
コンビニ・ドラッグストア・銀行ATMなどが多く、便利な地域です。
駅周辺にスーパーがすくないため、食材などの買い物は少し不便かと思います。
交通利便性
車が主な交通手段になると思う。べんりではある
JRはなく、バスは少なめかな。地下鉄があるから良い
生活利便施設の充実
落ち着いている地域のため、安心して降りることができる。また、治安も良い。
地下鉄以外の交通機関がないため、地下鉄をやむを得なく使用している。
飲食店の充実
おしゃれなカフェなどがおおく、素敵な街である
ファミレスが少ないため、食べ盛りのこどもがいるとたいへん
暮らし・子育て環境の充実
夜中ワイワイ公園でお酒を飲んでいる人たちがいないため、高校生になって帰りが遅くてもそんなに心配しなくて良い
ママ友間での優越があるところが好きじゃない。
治安
快適である。札幌の中ではかなりいいほうである。
悪いところが見当たらない。強いて言うなら街灯が着くの遅い
コストパフォーマンス
家賃はかなり高めではあるが、地盤がしっかりしているため納得である。
強いてあげるならばスーパーでも価格が少し高い
交通利便性
大通まで近いのは良い。タクシー乗り場もあるしバスもあるから郊外へ行くのは便利
中心街は大通しか止まらず札幌駅、すすきのへは大通から徒歩か乗換が必要なのは不便
生活利便施設の充実
駅直結のマルヤマクラスは便利、少し歩くと色んなお店があるのも良い
特になし。円山で日常生活も遊びも全て完結する。
飲食店の充実
マルヤマクラス内にあるチェーン店~個人店まで色々ある。
強いて言うなら個人経営のお店も多いので値段が少し高いところもある。
暮らし・子育て環境の充実
住みやすい。治安良い、静か、落ち着きがあるけど温かみもある街。
夜は殆ど人が歩かないし暗いから帰宅が遅くなった日は少し不安になる。
治安
良い、金持ちが多いから変な人はあまり見かけない
ちょっと奥まったところに行くとぼろぼろの民家があったりして少し不安になることはある
コストパフォーマンス
一人暮らしならそこまで高くないと思うが家族で住むなら高いと思う
家族連れなら、マンションも戸建ても高い。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。