ブリリア中央図書館前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/中央図書館前駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南二十一条西13丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2004年9月
総戸数36戸
小学校区域札幌市立伏見小学校
中学校区域札幌市立山鼻中学校
専有面積83.98m² ~ 141.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東京建物
施工会社浅沼組
管理会社野村不動産パートナーズ

ブリリア中央図書館前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブリリア中央図書館前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブリリア中央図書館前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 北海道札幌市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ブリリア中央図書館前の売却ガイド

ブリリア中央図書館前は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数36戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は中央図書館前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリア中央図書館前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア中央図書館前を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央図書館前駅まで徒歩2分
  • 札幌市電/中央図書館前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立伏見小学校
  • 中学校区: 札幌市立山鼻中学校

ブリリア中央図書館前に関するよくある質問

ブリリア中央図書館前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア中央図書館前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア中央図書館前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブリリア中央図書館前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア中央図書館前はどのような物件ですか?

ブリリア中央図書館前は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央図書館前駅徒歩2分。築2004年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア中央図書館前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
朝の市電は、伏見方面などは特に乗りきれないほど混みますが、最寄り駅の「中央図書館前」始発の電車が何本もあるので座って行くことができます。電停まで、徒歩2分ほどですし、明るいので、夜遅くても安心です。 また、石山通までも徒歩5分と近く、最寄りのじょうてつバス「南21条西11」も快速が停車しますので、20分かからず札幌駅まで行けます。
地下鉄などにくらべれば、市電のスピードが遅すぎることくらいでしょうか
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安がよく、道路幅も広く、電車通りから1本入っただけで、大変静かです。一番のおすすめは、地盤が固いらしく、地震の際に報道される震度ほど揺れを感じない気がします。
デメリットは浮かびませんが、記入しないと進めないので、地下鉄まで歩くには遠い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃もふくめて、しっかり管理されています。駐車場は地下のガレージなので冬は本当に助かります。
中庭のあるデザイン性の高い建物ですが、部屋の位置がわかりずらいのが難点です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ほとんどが中庭に面している造りですので、明るいです。
強いて言えば、24時間換気で冬場は少し寒いくらいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最近、コープさっぽろや無印良品もオープンし、ローカルニュースなどでスーパーの激戦区などと報道されるくらい充実しています。
強いてあげれば、居酒屋さんのような店が近くにないことでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小児科、耳鼻科はすぐ近くにありますし、大きな総合病院なども市電1本で行けます。
マンション内のコミュニケーションとしては、行事のようなものは特にありません
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央図書館前駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパーが数軒ある他、様々な個人商店を始めとした商業施設は揃っており、普段の買い物に困ることはありません。しいて言えば中~大型の家具店やホームセンターが近くに無いくらいでしょうか。 路線は路面電車で定員が少ない分混雑はしますが、ラッシュ時間帯は当駅始発便があるため、座って都心部まで向かうことは可能です。 電車通りから一本中通りへ入るとすぐに住宅街のため、電停までのアクセスは良好ですが、夜中は少々心もとないかもしれません。ただし道路はしっかり整備されているため、車と接触するような危険性は低いでしょう。
【中央図書館前駅に対する口コミ】市電は終電が地下鉄に比べるとやや早いため、飲み会帰りなどはタクシーに乗らざるを得ないケースがややあるかもしれません。 また、図書館の駐車場に並ぶ車により、図書館横の片側一車線の道に待機列ができてしまい、通行に支障をきたすことがあります。
2025年05月 メリット
治安
聞いた話では、いわゆる文教地区らしく、治安は良いと思う。
食べるところがあまりなく、コンビニも少し遠い。
交通利便性
札幌駅まで乗り換えなしで、一本で行けるので便利です。
ラッシュ時は混むので、この駅から乗ると座れません。
生活利便施設の充実
駅の目の前に図書館とスーパー、小児科があり、便利です。
スーパーはありますが、学用品が豊富に揃っているお店があると尚うれしいです。
飲食店の充実
ファミレスが目の前にあります。図書館が入っている施設内にもカフェがあります。
ファミレスだけではなく、もっと飲食店が欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、セントラルスポーツ、カワイ音楽教室など、教育面では充実しています。
病院も眼科、小児科、耳鼻科、皮膚科と充実してますが、婦人科があるとありがたいです。
治安
危ない人がいるとか、外灯とか、特に治安が悪いイメージはありません。
交差する道路が少し狭いのは気になります。
コストパフォーマンス
この当たりの家賃相場は高めだと思いますが、住みやすいです。
色々揃っていて生活しやすいですが、強いて言うならもう少し物価が低いと助かります。
交通利便性
都心部に出るまで外回り内回りどちらに乗っても同じくらいの所要時間で着くので便利。
強いて言えば近くに地下鉄などの駅が無いので乗り継ぎが必要になること。
生活利便施設の充実
大型の図書館や飲食店スーパー、ドラッグストアなど生活に必要な施設は駅から徒歩5分圏内にある程度揃っているので便利。
アパレル雑貨やカラオケなどの楽しめる施設はないのであくまで利便性のある閑静な住宅街といった雰囲気。
飲食店の充実
人気のパン屋は徒歩10分くらいのところにある。
飲食店がとにかく少ないので外食するには少し歩くか数個先の駅で降りるしかない。入りやすい飲食店が二軒ほどしかないので充実してるとは言えない思う。
暮らし・子育て環境の充実
大型の図書館と公園があるのと閑静な住宅街なので子育てなどの環境には悪くないと思う。
遊ぶ場所が多いとは思わないのと、駅がとても小さいのでベビーカーや車椅子、大きい荷物を持っていたりすると狭くて危険。子供を連れていると怖いと感じる人もいると思う。
治安
昼は車通りも人もそこそこあるのとあまり酔っ払いやうるさくするような人が居ないので安全。夜は住宅街で街灯があってもだいぶ暗くなるけど治安は比較的いい方だと思う。
暗くて少し怖い。駅のすぐ分かるところに交番がないのでその点は少し安心感に欠ける
コストパフォーマンス
市電の駅が近いのはとても便利だしバスなども通っているのですごくいい所だ思う。
もう少し楽しめる施設などが増えるとよりいい場所になると思う。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。