ブリリアンス成城学園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都世田谷区祖師谷3丁目13-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年2月
総戸数10戸
小学校区域祖師谷小学校
中学校区域千歳中学校
専有面積41.31m² ~ 77.31m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社光建ハウジング
施工会社三平興業
管理会社ナイスコミュニティー

ブリリアンス成城学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブリリアンス成城学園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブリリアンス成城学園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ブリリアンス成城学園の売却ガイド

ブリリアンス成城学園は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数10戸、3階建の建物です。

最寄り駅は成城学園前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリアンス成城学園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリアンス成城学園を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成城学園前駅まで徒歩4分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 祖師谷小学校
  • 中学校区: 千歳中学校

ブリリアンス成城学園に関するよくある質問

ブリリアンス成城学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリアンス成城学園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリアンス成城学園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブリリアンス成城学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリアンス成城学園はどのような物件ですか?

ブリリアンス成城学園は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成城学園前駅徒歩4分。築1981年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリアンス成城学園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】成城コルティ(駅ビル)内に、スーパーマーケット、書店、ドラッグストア、などがあり便利。駅から徒歩1分圏内に大手銀行支店や郵便局あり。病院、クリニックは駅周辺でほとんどの診療科を網羅。急行停車駅のため、利用できる列車の本数は多く、新宿まで急行で20分前後(時間帯による)。
【成城学園前駅に対する口コミ】周辺は高級住宅街のため、食料品、雑貨等の物価が高い。当然、不動産価格も高く、賃貸マンションなどの賃料も非常に高い。高級住宅街で大きな家が多く塀や垣根が多いので、駅徒歩10分以内でも夜間の女性の一人歩きは少し怖い場合あり。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】治安がよくあまり変な人を見かけない。成城と言う高級住宅地のブランドイメージがある。芸能人をたまに見かける。 夜は静かで落ち着いていてよい。 オダキューOX、成城石井等ハイクラスなスーパーがあり惣菜も美味い。
【成城学園前駅に対する口コミ】飲食店やスーパーが少ない。 となりの祖師谷大倉の方が充実していると思う。 意外に坂道があるので移動が大変である。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
成城学園前、祖師ヶ谷大蔵駅の両駅からとても近く、立地は抜群です。
道路に面しているため、やや音が気になりますが、窓は分厚く遮音効果があるため生活する分には支障はありません。
2023年06月 メリット
交通利便性
急行も準急も止まり、とても便利です。駅もとても綺麗で清潔感と高級感があります。
特にありませんが、駅前のビルのテナントがさらに拡充したらもっと素晴らしいです。
生活利便施設の充実
駅前に本屋さん、100円ショップ、スーパー、成城石井も、なんでもあります。
特にありませんが、デパートがあればもっと良いのかな。
飲食店の充実
美味しいケーキ屋さんやお店も各ジャンルあるので、困りません。とても有難いです。
特にありませんが、隣の駅に比べると飲食店が少なめかも。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターも充実しています。
特にありませんが、砧公園がもう少し近かったら良かったのかも。
治安
治安はとても良いです。困ったことはありません。
特にありませんが、住宅街は夜は暗めでひっそりとしているのかも。
コストパフォーマンス
何でも周辺で揃いますし、高級住宅街なので、治安も良いので、それはお値段相応なのだと思います。
やはり成城だけあって相場はお高めですが仕方ないですね。
交通利便性
急行が止まるタクシー乗り場があり、終電でも捕まりやすいバスの本数が多く各方面へ出やすい交通の便が良いロマンスカーが止まる都心部へのアクセスが良い
強いてあげればロマンスカーは止まるのに、快速急行が止まらない
生活利便施設の充実
病院、学校が多い駅ビルがあるため雨に濡れずに飲食店や本屋など利用が可能世田谷区の出張所があるため公的書類のやり取りの利便性が高い
強いてあげれば、物価が高い学生が多く利用する街なのに、雑貨屋は少なく、アパレルの振り幅も狭く、ターゲット年齢層が高い
飲食店の充実
駅ビルがあるカフェ、ファーストフード店舗が多い
レストランの振り幅が狭く、物価が高い店舗の閉店時間が早く、夜営業している飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
病院、学校、世田谷区の出張所がある駅ビルにはエレベーターやエスカレーターなどがある道も広いためベビーカー、車椅子の人もゆったりと進むことができる
公園が少なく、子どもらが遊べる場所がない交通量が多いため、バスや車が多い
治安
高級住宅街のため、治安はとても良い駅前に交番がある
飲食店が早く閉まるため、酔っ払いもあまりいないパチンコ屋が駅前にある
コストパフォーマンス
100均一があり、スーパーもいくつかあり安い物価を選ぶことはできるファーストフード店舗がある
土地の値段はとても高い高級スーパー、ケーキ屋、ベーカリーがある

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。