ブリリアタワー川崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩6分 京急本線/京急川崎駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区大宮町28-2
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付34階建
築年月2008年7月
総戸数395戸
小学校区域幸町小学校
中学校区域南河原中学校
専有面積45.47m² ~ 131.49m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京建物JR東日本都市開発JR東日本
施工会社三井住友建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリアタワー川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ブリリアタワー川崎の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ブリリアタワー川崎の売却ガイド

ブリリアタワー川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数395戸、地下1階付34階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブリリアタワー川崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリアタワー川崎を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数395戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩6分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸町小学校
  • 中学校区: 南河原中学校

ブリリアタワー川崎に関するよくある質問

ブリリアタワー川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリアタワー川崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリアタワー川崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブリリアタワー川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリアタワー川崎はどのような物件ですか?

ブリリアタワー川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。川崎駅徒歩6分。築2008年、総戸数395戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリアタワー川崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とても便利です。ベストリアンデッキで繋がっていて信号なしで、様々な場所に安全に行き来できます。 ・川崎駅 ・売り上げ日本一のショッピングセンター ・日本有数のコンサートホール 川崎駅との間にシティホテルが建設予定で、これができると駅まで徒歩4〜5分に短縮される見込みです。
東口側は繁華街なので煩雑としています。西口側は静かなので特に問題は感じていません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
多摩川がそこそこに近いので、川沿いのサイクリングロードに出てサイクリングを楽しんでいます。
商業地区なので、閑静な住宅街とは言えません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
24時間警備員さんが常駐している、フロントサービスがいつもお帰りなさいと声掛けてくれる、など、しっかり守られているように感じます。 居住者間で騒音などのトラブルがあった際も、管理組合がしっかり機能して対処してくれていました。
良くも悪くも、共用施設が必要最低限になっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
基本的な設備は十分揃っているかと思います。
天井がもう少し高くてもいいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
たいていのお店は揃っていて、不便を感じることはありません。 間もなく川崎駅近くに水族館もできるそうです。
チェーン店がわりかし多く、個性ある小さなお店は少なめです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
救急病院が目の前にあるので安心です。保育園も周辺に複数あり、よく園児が散歩しているのを見かけます。
歩いて行ける範囲にもう少し大きめの公園があるといいなと思います。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
デルタカワサキが出来て駅まで近くなった 信号もない為、駅までの時間が読める
窓を開けていると電車の音がすごい 二重窓だから閉める静かではある
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅徒歩5分。ペデストリアンデッキが駅から建物玄関まで通じており、信号にひっかからない。
ペデストリアンデッキは、建物玄関直前約100mは屋根がありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
川崎駅西口側は、ラゾーナ川崎周囲以外は、落ち着いた静かな環境が維持されています。
小さな公園は周辺に複数ありますが、自然環境は都心のマンション並みです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックに加え、24時間、警備の方が建物内外を巡回してくださっており、安心できます。
しいて挙げれば、オートロックではありますが、外部の方が共連れで侵入可能です(どのマンションでもあり得る課題だとは思います)。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
2008年竣工ですので、それなりですが、当時としては最新の仕様・設備だと思います。
玄関の段差が10センチほどありますが、気になるれバルではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ラゾーナ川崎が徒歩5分以内、コンビニやドラッグストアも徒歩2~4分内に5~6件あり、買い物・飲食ともに大変便利で充実しています。
大手都市銀行の店舗が西口側に少ないので、東口まで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
東京建物のサポートのもと、マンション管理組合が非常に堅実に運営されており、暮らし、防災、子育てに関しても住民の意見を反映した対応を迅速に行ってくれており、安心できます。
大きな地震が発生した際に、一時的な停電が発生すると、高層階の方は階段での登り降りが大変だと思います。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ラゾーナやアトレと買い物には事欠きません。また川崎デルタも出来たので、帰りが遅くなっても暗い場所がほぼないので治安も悪くないと思います。
とにかく、どこからこんなに人が?と思うくらい週末は人がすごいです。(とくにラゾーナ)
2023年11月 メリット
交通利便性
京急で横浜方面、東京方面へ直通してるだけでなくJRでも京浜東北と南武線乗り換えが可能なため1時間程度で23区内の主要な場所にアクセスが可能となっているため
新宿、渋谷方面への直通が無いためそちら側へ行く頻度が高い場合は武蔵小杉駅の方が利便性は高い
生活利便施設の充実
川崎駅の駅近にラゾーナ、アトレ、アゼリア、ルフロンといったショッピングモールがあるため買い物する場所に困らない。
京急川崎駅から川崎駅まで地上で移動する場合は横断歩道を2本渡らないといけないので連絡通路がほしい
飲食店の充実
上記ショッピングモールが充実している分、飲食店も非常に充実している。
店舗による競争が激しいため行きつけの店が潰れて別の店になることがよくある
暮らし・子育て環境の充実
各ショッピングモールにベビールームが設置されており、ラゾーナ、ルフロン、アトレには赤ちゃんを遊ばせるスペースもある
人が多いため病院に行ったときに待ち時間が長い
治安
各ショッピングモール内においては特に治安に問題は無いと
駅の近くの銀柳街や仲見世通りまでいくと酔っぱらいやアジア系マッサージの客引きがよくいる
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば家賃は下がるのでコストパフォーマンスには満足している
駅近になると一気に家賃相場が上がるが、そんな家賃で駅の近くに住もうとは思わない
交通利便性
複数路線が通っているので乗り換えも便利。快速も多いので都内までの数分で行ける。
乗り換えで利用する人や、ラゾーナなどにいく人が多いので改札がいつも混雑している。
生活利便施設の充実
駅直結でラゾーナ川崎プラザ、アトレ、アゼリアに行けるところが便利。
改札周辺の商業施設に人が溜まる。病院も多いので不満はない。
飲食店の充実
商業施設が多いので、お店は多い。繁華街にもラーメン屋居酒屋も多いので不便はない。
人が多いので混む。人気店は長蛇の列になるのですぐ食べたいときに食べれない。
暮らし・子育て環境の充実
ラゾーナ川崎プラザに中庭で子供達が遊べるスペースがある
小さな子供達が遊べる施設少ないようにおもえる。ラゾーナ川崎プラザのゲーセンぐらい。
治安
繁華街は飲食店、ドラッグストア、銀行、スーパー等なんでもあるので便利。
繁華街から少し離れると治安が悪い。小川町は特に。組関係をよく見かける。
コストパフォーマンス
お店が多いのでかいものに困らない。駅前行けば何でも揃う。
ホームセンターないので不便。青果、肉、魚などの食品は少し高いかも。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。