ブリリアときわ台ソライエレジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ときわ台駅 徒歩10分 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩16分 JR山手線/池袋駅 バス16分
所在地(住所)東京都板橋区前野町2丁目36-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年11月
総戸数329戸
小学校区域区立富士見台小学校
中学校区域区立志村第一中学校
専有面積61.05m² ~ 106.76m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東京建物東武鉄道
施工会社三井住友建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリアときわ台ソライエレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ブリリアときわ台ソライエレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ブリリアときわ台ソライエレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブリリアときわ台ソライエレジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

7組の購入希望者が検討中

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ブリリアときわ台ソライエレジデンスの売却ガイド

ブリリアときわ台ソライエレジデンスは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数329戸、15階建の建物です。

最寄り駅はときわ台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブリリアときわ台ソライエレジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリアときわ台ソライエレジデンスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数329戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ときわ台駅まで徒歩10分
  • 東武東上線/ときわ台駅 徒歩10分
  • 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立富士見台小学校
  • 中学校区: 区立志村第一中学校

ブリリアときわ台ソライエレジデンスに関するよくある質問

ブリリアときわ台ソライエレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリアときわ台ソライエレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリアときわ台ソライエレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がブリリアときわ台ソライエレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリアときわ台ソライエレジデンスはどのような物件ですか?

ブリリアときわ台ソライエレジデンスは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ときわ台駅徒歩10分。築2014年、総戸数329戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリアときわ台ソライエレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
ときわ台周辺の商業施設・飲食店は、多くはないがそこそこそろっている。 ときわ台駅北側は、繁華街が広がっておらず住宅街なので、閑静である点はメリットか。 ときわ台駅からマンションまではほぼフラット。 ときわ台駅から池袋までは電車で10分程度。
ときわ台からマンションまで10分かかるので駅近とはいえない。 歩道が狭いので、歩いていて追い越しにくく、ちょっと不便かも。 ときわ台の駅が古いのは残念(2019年ごろリフォームするらしい)。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ときわ台駅北側からマンションまでは、繁華街が広がっておらず住宅街なので、閑静である点はよい。 マンションから10分以内に、最近できたイオンなど大きなスーパーが6箇所ほどあり、便利である。 マンションのある前野町(特にマンション北側)には、大きなマンションが多いので、あまりごちゃごちゃしていない。 幹線道路沿いでないので、車がうるさいということは全く無い。
前野町2丁目などは工業用地であるため、ところどころ小さな工場的な会社がある。 駅からマンションまでにも1つ工場があるので、残念。 駅からマンションまでは、全体的に建物が古い感じがするので残念。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は大規模であるため、スケール感があってよいと思う。 エントランスはデザインは良いとおもう(が広くはない)。 カフェのようなところ、ライブラリ、パーティルームは便利で良いと思う。 パンを売っているのも良い。 15階にスカイガーデンがあり、晴れた日に気分転換にいくと気持ちが良い。 清掃の人も毎日しっかりやっているみたいである。
ドッグランもあるが、不要ではないだろうか。 ゲストルームがないのは残念かも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南西向きなので、日当たりはよい。 サッシュ高が240cmあり、全面が窓となっているので、開放感ある。 富士山、東京タワーが見えてよい(部屋の位置、高さによります)。 設備的には、可もなく不可もないといったところ。だいたいどこのマンションでも同じでしょう。 室内の段差はない。
二重天井、二重床のためか、上下階の音は聞こえないが、左右部屋の子供の足音など聞こえる。 (人の声、テレビの音などは全く聞こえない) 趣味や価格の問題もあるが、キッチントップ、洗面所トップなどは、人工大理石などのほうがよかったかも。プラスチック製品のため、水滴がつきやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
上述したが、10分程度の距離に、6店舗ぐらいスーパーなどがあり、便利である。 2015年11月に、イオンと、もう一つ商業施設がオープンし、一挙に飲食店などが増え (15〜20店舗ぐらい?)良くなった。 すごく安いOKストアというスーパーもあるのでよい。
うどん屋は近くにないようだ。 天丼屋もないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
池袋など都内に近いわりに、郊外的な環境であるので、子育てには大変よいと思う。 実際に小さい子連れの親子の住民が大変多い。 板橋区立図書館が近くにあるのはよいと思う。 小さい公園も近くにある。公立の小学校、中学校も近い。 病院も小さいものから中規模(常盤台外科など)まで多数ある。 帝京大学病院、日大病院などの大規模病院もバスなどで行けば近い。
小さい公園は近くにあるが、大きい公園へ行くにはちょっと遠い(10分程度かそれ以上)。 板橋区役所は大山なのでちょっと遠いかも。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりがよく、住みやすいレイアウトです。
フローリングの色がもう少し明るい色ならば良いと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】だいたい買いたいものはそろう街。買い物に行くなら東口だったらパルコ、西武、GU、ユニクロなど。西口だったらルミネ、東武、esora、エキナカのお店など。居酒屋は東口だったらチェーン店が多いイメージ。西口は西口商店街だと赤ちょうちん系が多いイメージ。
【池袋駅に対する口コミ】食べ物屋さんでめちゃくちゃおいしい店、や名物!みたいな店がない。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はとても綺麗です非接触型のキーが採用されているので便利
収納が少ないのでトランクルームなどあれば、、と思っていました
2024年07月 メリット
交通利便性
主要駅であるため利用できる路線が多く、電車の本数も多い。広い分乗り換えの路線によっては結構歩かなければいけない場合もあるが、主要な路線はほぼ走っている。私は利用したことがないので詳しくは分からないが、バスも走っている。
混雑する時間帯はとんでもなく人が多いので、満員電車に乗ると大変。人が多い時間帯のホーム移動を含む乗り換えは前に進まないので、時間の余裕を持っておかないと乗りたかった電車に乗れなくなる。
生活利便施設の充実
駅直結の百貨店がある。駅の周りには薬局、電気屋、百均、ゲーセン、アパレル等色々あるので買い物にはほぼ困らない。
東武百貨店が西口側、西武百貨店が東口側にあるが、名前が逆なので慣れるまですごく分かりづらい。
飲食店の充実
ファーストフード、居酒屋、カフェ等チェーン店も含め飲食店はたくさんある。いつも行列が出来ているラーメン屋がある。
駅の利用者が多いからか大体いつもどこも混んでいる。時間をずらせば空いていることもある。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはあまり分からないが、幼稚園や学校は近くにある。
スロープやエスカレーターはあるが、広い駅なので場所によっては階段しかなく階段以外を使用する必要がある場合は少しルートを変えなければいけない時がある。
治安
夜でも割と人が多いので安全と言えば安全だが危険と言えば危険。駅のすぐ近くに交番はある。東口側と西口側で少し様子や治安が違うと聞く。私はあまり西口側に行くことがないので分からないが、西口側の方がやや治安が悪いらしい。昼間の東口側は人が多いだけで治安は悪くない。
普段東口側しか利用しないので東口側だけかもしれませんが、夜はナンパや目的不明だが声をかけられることが多い。特に道路を渡った先にマツキヨがあるところの横断歩道に多い。
コストパフォーマンス
都市部の主要駅なので、電車の本数や路線も多く買い物をするところもたくさんあるため利便性はすごくいい。駅のすぐ近くは時間によってはガヤガヤしているが、駅から少し離れれば割と静か。
主要駅が高いので利便性はいいが家賃、物価は高い。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。