ブリシア西台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/西台駅 徒歩11分 都営三田線/高島平駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都板橋区高島平1丁目13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2015年5月
総戸数35戸
小学校区域板橋区立高島第六小学校
中学校区域板橋区立西台中学校
専有面積65.88m² ~ 70.38m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ブリス
施工会社志田組
管理会社東急コミュニティー

ブリシア西台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ブリシア西台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブリシア西台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ブリシア西台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ブリシア西台の売却ガイド

ブリシア西台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはブリシア西台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリシア西台を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西台駅まで徒歩11分
  • 都営三田線/西台駅 徒歩11分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立高島第六小学校
  • 中学校区: 板橋区立西台中学校

ブリシア西台に関するよくある質問

ブリシア西台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリシア西台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリシア西台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブリシア西台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリシア西台はどのような物件ですか?

ブリシア西台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西台駅徒歩11分。築2015年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリシア西台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
直通で川崎方面への移動が可能。東京ドームへコンサートに行くのにも便利。朝方は比較的座ることが出來る。
JRへのアクセスは巣鴨まで出ないとない。
生活利便施設の充実
ドラッグストアやファーストフードが充実している。
コーヒーショップがないのでその点は不満。
飲食店の充実
日高屋が出来て、そこが比較的繁盛している様子あり。
松屋やすき家はあるが、駅からは少し離れています。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に赤ちゃんの駅が充実している。保育園や幼稚園も近くにある。
駅のトイレは、数はさほどなくあまり清潔とは言えない。
治安
駅の前は大きい道路があるため、比較的人通りが多くそういう点では割と安心出来る。
強いて言えば飲み屋の客引がいるのが気になる。
コストパフォーマンス
賃貸だが前にいた中野区よりも比較的家賃が安めで助かっている。
都営地下鉄一路線しか使えないことを考えると少し割高かもしれない。
交通利便性
相鉄線と繋がり、より利便性が良くなりました。JRや他の地下鉄にも乗り換えやすく、都心に出やすいのは魅力です。また朝は始発も何本か出ているので、朝確実に座りたい時には助かります。
特にありません。ただ高島平は三田線しかない為、止まってしまうと移動手段が限られてしまいます。(バスで池袋や浮間舟渡までは行けますが)
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや薬局が複数あり買い物には困りません。また大きな病院も2つあり、他にも眼科や整形外科など沢山あり、いざという時安心です。
本屋が1軒、小さな所しかないのが不便です。
飲食店の充実
駅前にマクドナルド等ファーストフードは3店舗揃っています。
スタバなどのカフェが無いので(マクドナルドが代わり)ちょっとお茶時代時に不便です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校の数が多く、公園も沢山あります。緑道を散歩する事も出来、子育て世帯も多いので生活しやすいです。また、駅にはスロープやエレベーターがあるのでベビーカーでも安心して移動出来ます。
トイレがあまり綺麗ではない印象があります。古いので仕方ないですが。
治安
交番や警察署があり、お巡りさんが良く見回ってくれているので安心感はあります。
居酒屋が多いですが、夜の酔っ払いの状況は分かりません。たまに外国人が大声で叫んだり、ケンカしたりと言う光景に出くわす事があります。
コストパフォーマンス
駅前にURが聳え立っており、リノベーションされている所もあります。外壁工事も定期的西台行われているので綺麗に見えます。
家賃は高い印象。もう少し物価が下がるとありがたいです。
交通利便性
朝は始発があるので座って通勤することができる
東京の端っこ、板橋区の端っこなので都心から遠い
生活利便施設の充実
昔ながらの商店街があり物価が安くて助かる
駅前の銀行窓口が相次いで撤退していて不便
飲食店の充実
チープな飲み屋から中華、チェーン店などがあり外食には困らない
ちょっと休憩したい時にカフェがあるともっといい
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く、公園学校保育園も充実していてとても良い
小売店が比較的多いので1ヶ所で全てのものを揃えようとなると遠出しないといけない
治安
高島平警察署があるため何かあった時は安心できる
緑地が多く死角も多いため痴漢やひったくりなどが起きやすい
コストパフォーマンス
家賃も物価も安く東京の中でもとても住みやすい
よく言えば昔ながら悪く言えば古い街である
交通利便性
西台駅は駅前にダイエーがあり買い物には困らないと思う。飲食店も種類が豊富で利用しやすいと思う。
駅前のロータリーでさえ深夜0時を過ぎる頃には暗くなり人通りもまばらでとてもさみしい。飲食店の閉店時間も全体的に早めであり夜遅くまで飲み歩く事は難しい。
生活利便施設の充実
ダイエーが駅前にあり買い物には困る事が無い。価格も基本的に良心的と感じる値付けになっていてダイエーだけで買い物すべてを完結させる事が可能。
夜遅くまで飲んでいたい時や残業で帰りが遅くなった時に外食で済ませたいと思っても飲食店の閉店時間が比較的早めなので遅くまで飲み歩く事は難しい
飲食店の充実
寿製麺よしかわ西台店はとにかくなのを食べても美味しい。週末の昼間はかなりながい行列になっているのを良く見ます。
ちょっとした飲み屋は基本的に客層は常連客中心になっていて一見が入って満足する事は難しいと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に保育園や学校が多いので不自由なく子育てする事が出来る。
夜間の街頭は基本的に暗めで安定しているので夜遅くに帰ってくる会社員がイヤにならないようにする必要がある。
治安
駅前に交番があり巡回している警察官も少なくないので最低限の治安は守られていると感じます。
いまだに深夜は暴走族がうるさく騒いでいる事がありイヤな気分になる事がある。
コストパフォーマンス
都心まで30分程度で行ける三田線の利便性はかなり高いと思う。電車が来る感覚も短いので時刻表を気にせずいつでも利用できるところも良い
家賃相場と比較して月ぎめ駐車場は割高だと思う。築浅賃貸2DKで10万程度なのに砂利駐車場が2万はどう考えてもバランス悪い

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。