ブリシア荻窪一丁目の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/高井戸駅 徒歩14分 JR中央本線/荻窪駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都杉並区荻窪1丁目27-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2021年12月
総戸数48戸
小学校区域杉並区立西田小学校
中学校区域杉並区立松渓中学校
専有面積31.56m² ~ 60.14m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ブリス
施工会社西野建設
管理会社東急コミュニティー

ブリシア荻窪一丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブリシア荻窪一丁目は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都杉並区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ブリシア荻窪一丁目の売却ガイド

ブリシア荻窪一丁目は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数48戸、10階建の建物です。

最寄り駅は高井戸駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはブリシア荻窪一丁目の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリシア荻窪一丁目を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高井戸駅まで徒歩14分
  • 京王井の頭線/高井戸駅 徒歩14分
  • JR中央本線/荻窪駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立西田小学校
  • 中学校区: 杉並区立松渓中学校

ブリシア荻窪一丁目に関するよくある質問

ブリシア荻窪一丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリシア荻窪一丁目には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリシア荻窪一丁目の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブリシア荻窪一丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリシア荻窪一丁目はどのような物件ですか?

ブリシア荻窪一丁目は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高井戸駅徒歩14分。築2021年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリシア荻窪一丁目には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
二路線利用できる・休日でも中央線の停車駅・新宿まで10分圏内・丸の内線始発駅・複数のバス路線あり・タクシー乗り場駅前
電車内も人が多すぎてストレスを感じることが多い
生活利便施設の充実
スーパーあり・病院複数あり・ルミネ駅直結・商業施設あり
どこへ行っても並んでいたり混んでいて待ち時間が長い、スーパーマーケットが駅周辺に少ない
飲食店の充実
食べログ百名店の店多数あり・居酒屋多め・ファミリーレストラン複数あり・カフェ複数あり
土地的な問題なのか狭い店舗が多い・子連れNGの店が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅直結の商業施設内に遊具のある施設あり・小児科が多い
公園が少ない、あっても狭い・交通量が多い・階段が多い・人ごみで子連れには歩きにくい
治安
人が多いので夜道でも不安になることはない
交番の場所がわかりにくい・駅前を爆音で走るバイクが多い・駅前の広場にゴミが散らかっていることがある
コストパフォーマンス
電車に乗って出かけなくても用事が済ませられる
家賃が高い・人が多いので、買い物は時間がかかる
交通利便性
都心まで近い 複数路線利用可能 中央線は終電遅くまである バス路線かわたくさんある
中央線快速は通勤時間はかなり混雑している。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設がまとまっていて買い物便利。駅と繋がってる。
デメリットは基本ないが、強いてあげるならば商店街が他の街と比べると充実してない印象。
飲食店の充実
飲食店は駅前に充実してたくさんある。飲み屋も多い。
飲食店が多いがこれといって通いたくなるもしくはもういちど行きたくなるような飲食店はほぼない
暮らし・子育て環境の充実
公園も多数ありみどりも多く子育てにもよい。病院も大きい病院から小さい病院まで充実してる。
駅内はあまり新しくはないので車椅子などの対応などエレベーター等は充実してない。
治安
駅前にも交番があり深夜まで駅前は明るく不安はなし。
昼間は問題ないが飲み屋が多いため、夜は深夜まで酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
西友などコスパ良いスーパーも充実していてよい。
都心まで近く便利なため、家賃や土地などの不動産価格は高い

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。