ブリシア方南町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都杉並区堀ノ内2丁目19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2023年2月
総戸数24戸
小学校区域杉並区立済美小学校
中学校区域杉並区立大宮中学校
専有面積36.75m² ~ 70.48m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ブリス
施工会社シミズ・ビルライフケア
管理会社東急コミュニティー

ブリシア方南町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブリシア方南町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ブリシア方南町の売却ガイド

ブリシア方南町は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は方南町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブリシア方南町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリシア方南町を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 方南町駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立済美小学校
  • 中学校区: 杉並区立大宮中学校

ブリシア方南町に関するよくある質問

ブリシア方南町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリシア方南町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリシア方南町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブリシア方南町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリシア方南町はどのような物件ですか?

ブリシア方南町は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。方南町駅徒歩10分。築2023年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリシア方南町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲始発駅のため座って通勤できる。駅が小さいが綺麗都内ならどこにでも行きやすい。新宿まで10分で行ける
▼駅に駅員さんが以内ことが多い。強いて言えば夜遅くに空いている店が少ない。
生活利便施設の充実
▲大きな病院はないが、クリニックは沢山ある。しかし混んでいる。商店街もあるけど、そんなに盛り上がってはいない。お店(飲食、食品、本屋など)は一通り揃っていて便利。
▼強いて挙げれば、駅前の商店街がもう少し栄えていたら良さそう。
飲食店の充実
▲飲食店は多く、駅前のピザ屋が美味しい。地元のクラフトビールを作っている店もある。
▼特にないが、駅近くの美味しい食堂が潰れてしまったので、また食堂ができて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てしている方が多い。保育園も沢山あり、小さい公園も多くある。ミライ公園は広々綺麗でおすすめ。
▼強いてあげれば、片方の駅の出口はエレベーターがなく不便。
治安
▲治安はいいと思う。酔っ払いなどはあまり見たことない。昼も夜も静か。
▼特にないけど、駅から離れると住宅街なので暗い。
コストパフォーマンス
▲とても快適なのに都内の相場より安いと思う。穴場でおすすめです。
▼特にないですが、このエリアで探しても中々物件がでてこない。
交通利便性
▲都内の割には色んなところに行きにくいとおもう。でも新宿までいきやすい
▼方南町からは路線いっぱい出てないから使いづらい
生活利便施設の充実
▲色んなお店が入っていて買い物を不便に感じることは無い
▼少し見た目や入った時に古いなと感じるお店が多い
飲食店の充実
▲学生でも寄りやすいファストフード店やファミリーレストランがある
▼居酒屋さんもあるから駅前でお酒臭い匂いがすることがある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し歩いたところに大きな運動公園がある
▼大きな運動公園以外の公園が少ないから遊べる場所がない
治安
▲全体的には良い、昔から住んでいる方々も優しい
▼若者が多く集まりやすい傾向にあるため昼間はうるさい
コストパフォーマンス
▲とても良いとおもう!暮らす分には申し分ない
▼もう少しだけ商業施設を増やして欲しいと思う
交通利便性
▲丸の内線の終点駅ですが、落ち着いていて、何となくレトロ感のある駅です。私のおすすめ店はこの駅のトイレ。とても綺麗に掃除してあり、いつもすいていて落ち着いて用を足すことができます。駅員さんもすれちがったりすると会釈してくれたりしてとてもフレンドリー。
▼きのせいかもしれませんが、駅のエスカレータを降りてから改札口に行くまでの間が坂になっているような気がしてついつい速足になってしまいます。その逆に電車を降りてから駅エスカレーターに向かう時、上り坂になっているような気がします。
生活利便施設の充実
▲駅前に大きなスーパー、薬局、コンビニ、飲食店、銀行がありなんでもそろうのが便利!
▼ちょっと路地に入ると静かなのはいいけれど、静かすぎて怖い時も。
飲食店の充実
▲駅前にはマックやジョナサン、その他ラーメン屋さん等食べ物やさんが豊富で嬉しくなります。
▼飲食店に入る際、階段が多い店が多いので車いすなどの方だと大変かも。
暮らし・子育て環境の充実
▲神田川があり、川沿いなどに公園もあり、美しい風景が楽しめます。
▼朝はいいですが、夜はちょっと怖いかもしれませんのでなるべく昼間にご利用をどうぞ。
治安
▲駅周辺は環七が通っていたり、バス通りになっているので非常に明るく安全。
▼住宅地が多い為、少し路地に入ると結構暗いく夜は少々怖い時も。
コストパフォーマンス
▲治安もよく、利便性もいいし、新宿までは丸の内線やバスで10分程なので住みやすさは抜群だと思います。
▼便利な故に家賃はいささか高めかもしれません。
交通利便性
▲丸ノ内線の始発なので、朝ラッシュアワーでも電車には座れる。
▼新宿行きは出ていないこともあるので、時間帯に注意。
生活利便施設の充実
▲ホームセンターや本屋、スーパー、ドンキホーテなど駅近辺にある。
▼必要最低限という感じで、そこまで多くの選択肢があるほど施設はない。
飲食店の充実
▲サイゼリアや串カツ田中、個人店のイタリアンやピザ屋など一定は揃っている。
▼チェーン店などのお店が多いわけではないので飽きる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は改装が行われてからきれいにはなりました。狭いながらも施設は密集している。
▼大きな道路もあり、公園などが多いわけではないので、子供の遊び場は少し探さないとならない。
治安
▲治安が悪いとは感じたことがない。住宅地なので静かな方だと思います。
▼逆に治安がすごくいい、住みやすいともあまり感じたことはない。普通。
コストパフォーマンス
▲丸ノ内線上では安い方だと思います。新宿からも近く、タクシーでも3000円以内で帰れます。
▼特段悪いところはないですが、強いて言うなら丸ノ内線でも方南町行きの本数が少ないことです。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。