ブランノワール東武練馬の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/東武練馬駅 徒歩9分 東武東上線/上板橋駅 徒歩13分 都営三田線/志村三丁目駅 徒歩27分
所在地(住所)東京都板橋区若木1丁目27-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2011年10月
総戸数29戸
管理方式巡回
用途地域工業地域

ブランノワール東武練馬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブランノワール東武練馬を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブランノワール東武練馬のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ブランノワール東武練馬の売却ガイド

ブランノワール東武練馬は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東武練馬駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブランノワール東武練馬の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランノワール東武練馬を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武練馬駅まで徒歩9分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩9分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩13分
  • 都営三田線/志村三丁目駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 保育施設: 約464施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ブランノワール東武練馬に関するよくある質問

ブランノワール東武練馬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランノワール東武練馬には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランノワール東武練馬の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がブランノワール東武練馬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランノワール東武練馬はどのような物件ですか?

ブランノワール東武練馬は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東武練馬駅徒歩9分。築2011年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランノワール東武練馬には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
ホーム内の階段を下りて反対側のホームへ移動する事ができる。
反対側へ行くのに、階段だけではなく、エレベーターもしくはエスカレーターがあれば足の悪い人でも移動しやすいと思う。
生活利便施設の充実
駅を出たらすぐにイオンや商店街があります。
歩行者が多めなので、車が通ったりした時に少し気を使います。
飲食店の充実
近くにイオンもありますし、その他にも飲食店は結構あります。
土地柄仕方ないのかもしれないが、店内が少し狭い感じがする。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺で買い物に困る事は無いと思います。
駅周辺から小学校へは少し距離があるかと。また、駅周辺に公園は少ないと思う。
治安
さほど治安は悪くなく、駅から徒歩数分の所に交番もあります。
しいて挙げれば、たまに夜遅く騒いでる人が居るくらい。
コストパフォーマンス
夜は比較的静かだし、利便性も良いので、悪くないと思う。
しいて挙げれば、場所によっては日当たりが悪かったりするかも。
交通利便性
都内や埼玉方面への移動に便利な池袋まで15分程度で着きます。
東武東上線1本しか通っていなません。東武東上線は遅延が起こりがちです。
生活利便施設の充実
駅から徒歩3分ほどの場所に22時頃まで営業のスーパーがある。
買い物ができる店はスーパー(イトーヨーカドー)とドラッグストア3軒、コンビニ、まいばすけっとに限られる。日用品が安いお店が少ない。
飲食店の充実
個人営業の居酒屋が多いです。蒙古タンメンで有名な中本の本店やハンバーガーで有名な「ハングリーヘブン」があります。
遅めの時間にやっているお店は少なめ。ほぼガールズバーやカラオケパブのみになります。
暮らし・子育て環境の充実
公園の数が多く広い場所も多いので、子供がのびのび遊んでいます。
学校は大きい学校が多く、数は多くないので場所を選ばないと通学距離が長めになるかもしれません、
治安
大きな歓楽街がなく、酔っ払いなどを見かけることはほぼありません。
大通り以外の道は夜間は暗めで人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
単身者向け家族向けともにマンションが多く、都内の中では間取りに対するコスパがよいです。
北口の開発が始まるので、そのエリアは今後地価が上がるかもしれません。
交通利便性
駅員さんがとても優しいです。駅のホームも綺麗に掃除されています。
地元なのですが昔からよく電車が遅延します。
生活利便施設の充実
イオンが目の前にあるので便利です。マクドナルド等のチェーン店も多いです。
駅出てすぐの商店街がもう少しだけ栄えていたらもっといいと思います。
飲食店の充実
イオンの中にフードコートもありますし北町のパン屋さんがとてもおいしいです。
おしゃれなお店が少ない気がします。チェーン店系はちらほらありますが、、
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校は多いです。そのため公園も多いです。子供が多い為子育てしやすいと思います。薬局や病院も多いと思います。
もう仕方のないことですが、坂が多いので子供を乗せて自転車移動はたまにきつい時があります。。
治安
治安はいい方だと思います。夜は静かです。
たまに露出系の変質者は出るようです。でも警察の方もよくパトロールしてくれてるので安心感はあります。
コストパフォーマンス
家賃等があがったとはいえ、東京都にしては安いほうです。
最近家賃の値段もあがってきたようなので、もう少しおしゃれなお店が増えたらいいなと思います。ファミリータイプの賃貸マンションがもっと増えたらいいなと思います。
交通利便性
意外と終電が遅くまであるのがとてもありがたいです。
一路線かつ各駅停車で池袋にでるしか交通の術がありません。また人身事故の多い路線なので人身事故が起こると大変困ります。一駅歩いて地下鉄赤塚まで行って地下鉄に乗っていったことが何度も、、、
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあって食品から、衣料品、フードコート、無印良品、最上階には映画館があるのでとても便利です。
イオン前の交差点から駅に行く道がとても混雑して車と人の距離が近いので危ないです。
飲食店の充実
駅をでたところに居酒屋、定食屋、ファミレスなどが入ってるスクエアがあります。また駅からイオンへ向かう道にマクドナルド、日高屋、ミスタードーナツなど飲食店が連なってます。
道がせまく、駅前なので利用者が多いにもかかわらず車もよく通るので大変危ないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんあって比較的広いので校庭も広くのびのびできる環境かと思います。駅前だけは混雑してますが、そこから離れたら意外とのどかな住宅街です。朝は小学生、中学生がたくさん通学してるようなところです。
坂道が多いところなので自転車や歩くのはちょっと大変です。
治安
生まれてから長いこと住んでいましたが治安が悪い。と感じたことは一度もないです。駅前に交番あります。
駅前の混雑具合が一番のデメリットです、、、路線の人身事故もどうにかしてほしいですね
コストパフォーマンス
駅からの帰り道に寄れる場所にイオンがあるのが最大のメリットです。なんでもそろう感じと映画館があるのが最大級のコスパの良さだと思います。小さい駅なのに映画館があるのはすごいと思います。
一路線しかない私鉄の交通費が地味に高いのと、人身事故が多いのがツライです。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。