ブランズ湘南台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄いずみ野線/湘南台駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月2021年2月
総戸数51戸
小学校区域六会小学校
中学校区域湘南台中学校
専有面積64.39m² ~ 87.41m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社不二建設
管理会社東急コミュニティー

ブランズ湘南台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブランズ湘南台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ブランズ湘南台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県藤沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブランズ湘南台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県藤沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ブランズ湘南台の売却ガイド

ブランズ湘南台は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数51戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブランズ湘南台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ湘南台を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南台駅まで徒歩8分
  • 相鉄いずみ野線/湘南台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 六会小学校
  • 中学校区: 湘南台中学校

ブランズ湘南台に関するよくある質問

ブランズ湘南台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ湘南台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ湘南台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブランズ湘南台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ湘南台はどのような物件ですか?

ブランズ湘南台は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南台駅徒歩8分。築2021年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ湘南台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】改札内が広いのでよくポップアップストアがあります。エスカレーターもエレベーターもあります。 地下1階で全ての路線の乗り継ぎが完結します。比較的楽です。ファミマが地下にあります。地上に出たらスタバ、ミスド、マツキヨ、コンビニ各種、カラオケ、スーパーなど様々なお店があります。
【湘南台駅に対する口コミ】地下の構内が広すぎる!1ヶ月くらいで慣れるし、慣れれば楽勝ですけど最初はキツいです。出口がiまであるのに1つ1つが遠いので間違えたら最後ですね。複雑じゃないので東京よりはマシですが。 小田急線のホームに共通することですが、ホームドアが設置されてなくて駆け込みが非常に多いです。昔の駅ですからね。また知的障害の方もいらっしゃるので、少し音に驚くことがあります。あとトイレが若干汚いです、雰囲気が。色だと思います。よく清掃が入ってるので衛生面では問題ないと思います。
2024年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の湘南台駅は三路線の乗り入れがあり横浜の他都内に行くのもとても便利です。駅前はスーパーが複数ある他、飲食店、薬局、カフェ、雑貨屋など豊富で買い物には困らないと思います。
洋服や家電を扱う店は駅周辺になく、一つ隣にできたゆめが丘などに行く必要があります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
大きなショッピングールとか駅内に大きな店がある訳では無いけど、コンビニとかでちょっとしたものも買えるし、小田急、地下鉄、相鉄の3つの線があって便利です!
強いて言えば大きいお店があると言いけれど、駅を出れば目の前にミスドがあったり、カラオケもあっていい!
生活利便施設の充実
トイレも綺麗だしエレベーターも着いてるし、チャージ出来るとこもと多くあり便利です!
もし、駅内にも色んなお店や施設があったらめっちゃいいとおもいました!
飲食店の充実
駅を出たところになってしまうけど、美味しいチキン屋さんがあります!ミスドもあって便利です!!
駅内にはコンビニ以外食べ物を帰るところがないのはざんねん、、
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあるのでベビーカーとかも動かしやすいと思います!
駅から少し離れたところになってしまうから歩くのは大変だけど大きめの公園もあります!
治安
駅でポイ捨てする人などもいなくて綺麗にみんなつかってくれているとかんじました!
夜にあまり行かないので分からないですけど、私は酔っ払いとかはみたことがないです、
コストパフォーマンス
駅が近いので、住みやすいとおもいます!!
買い物もできる大きいお店があり便利です!特にダイソーがいい!
交通利便性
湘南台駅は小田急電鉄、相鉄鉄道、横浜市営地下鉄の3路線が走っていて横浜や東京に通勤通学のアクセスがよく便利な駅です。
湘南台から上り急行電車に乗る朝のラッシュ時はとても混雑し満員電車で時間が遅れたりして息苦しく疲れる事がある。
生活利便施設の充実
湘南台駅周辺にはプラネタリウム、公民館、市民センター、市民シアターの複合施設があり生活の利便環境にとても充実しています。
湘南台駅周辺には流行のブランドショップやアパレルショップがないのが特徴的ですこし魅力に欠けます。
飲食店の充実
湘南台駅周辺にはガストやサイゼリヤなどのファミリーレストランやイタリアンレストランが充実していて好みにある飲食が満喫できる。
湘南台駅周辺にはランチの飲食店が多くお昼時になると大変混み合い待ち時間が長いことがあり待たされる。
暮らし・子育て環境の充実
湘南台駅には多機能トイレが複数あり車椅子やベビーカーの利用者や手すりの設置やスロープ、エレベーターがあり移動に柔軟に対応している素晴らしい駅です。
湘南台駅周辺には湘南台公園や円行公園があり幅広い年齢層が利用しているためスポーツやスケポーをしているため賑わいがすご過ぎて落ち着いた自然環境にとけ込むことができない。
治安
湘南台駅周辺はとても綺麗な街で歓楽街の深夜帯の街灯があり駅を利用した際の帰宅が安心ですし北口に交番もある。
湘南台駅周辺には外人が多く治安がすこし悪いし酔っ払いが路上にいて酒乱に不愉快を感じる。
コストパフォーマンス
湘南台駅周辺は賃貸アパートが多く家賃相場を安いので物件を探す際の自分の条件にあった価格や立地を選ぶのに納得でき借りる事ができる。
湘南台駅周辺には賃貸高層マンションが少ないしなかなか空室にならないため住みたい人にとっては条件を変えたり工夫する必要がある。
交通利便性
小田急線・相鉄線いずみ野線・地下鉄ブルーラインが通っており、うち2つが始発駅。東急・JRへの乗り入れもあるため利便性は高い。
小田急江ノ島線は通勤時ラッシュがひどい。上り電車は覚悟が必要。
生活利便施設の充実
スーパーが数件・100円均一やコンビニ、ドラッグストアもそれぞれ数件あり選択肢がある。
パチンコ屋が複数ある。スーパーは複数あるが、ものがいいとは言えない。結局車でイトーヨーカドーまで行くことが多い。
飲食店の充実
飲食店の数は多い。東口のスイーツ店は割と有名なようで、職場の方も他県から足を運んだと聞いた。
数は多いが正直食べ物のクオリティは高くない。おいしいと評判という店を何軒か尋ねたがまずくはないけど・・・おいしいところほかにいっぱいあるよなぁという感想。
暮らし・子育て環境の充実
歩けば遊水公園があるため、のびのびと運動できるところはある。
駅周辺に客引きが多すぎるので、正直子育てをするには不安が残る。
治安
駅前に交番がある。駅前に監視員のような方が朝立ってらっしゃる。
まず客引きがかなり危険。危ない思いを何度かした。基本的に客になりそうな人しか見ておらず、そのほか通行人にぶつかりそうになったとしてもそれが危険な行為だとわかっていない。駅から少し離れてもスナックのようなところの前にも客引きがいて歩道を陣取っている。
コストパフォーマンス
藤沢市内の快速停車駅かつ商業施設のバランスを見れば家賃はバランスがとれている。(他所より少し安い)
藤沢・大和に比べると商業施設という意味合いでは正直負けている。あとは米軍基地があるので戦闘機の音が気になるかが意見がわかれる。
交通利便性
小田急線の他に市営地下鉄ブールーライン線や相鉄泉の線があり、快速も止まります。
朝や帰宅時は人が多く、駅構内で移動するときは大変です。
生活利便施設の充実
駅周辺には、スーパーはもちろん病院、薬局、本屋など様々な建物があります。
朝や帰宅時は、バスロータリーが混んでバス待ちの長蛇の列ができます。
飲食店の充実
マックからスタバ、サイゼ、デニーズなど様々なお店があります。
マックやスタバ、サイゼなどは、夕方になると学生たちがいっぱいくるので空いてないことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやエレベーターが設置されています。
保育園や幼稚園が少し少ないように感じます。
治安
出口の近くには必ず交番があります。駅周辺は商店街もあり活気があります。
駅から少し行った公園では夕方くらいになると、学生や大人の人たちが集まっている印象です。
コストパフォーマンス
コンビニなども駅近くにあり、住みやすいところだと思います。
駅近くだと、夜にかけての騒音被害が多少はあると思います。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。