ブランズ東札幌の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市白石区東札幌二条1丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2008年2月
総戸数92戸
小学校区域東園小学校
中学校区域日章中学校
専有面積82.25m² ~ 104.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東急不動産
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー

ブランズ東札幌を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブランズ東札幌は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市白石区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ブランズ東札幌の売却ガイド

ブランズ東札幌は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数92戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は東札幌駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ東札幌の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ東札幌を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東札幌駅まで徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東園小学校
  • 中学校区: 日章中学校

ブランズ東札幌に関するよくある質問

ブランズ東札幌の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ東札幌には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ東札幌の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブランズ東札幌の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ東札幌はどのような物件ですか?

ブランズ東札幌は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東札幌駅徒歩5分。築2008年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ東札幌には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
購入当初は地下鉄「東札幌駅」までマンションから5分と有りましたが、自分のお部屋の玄関を出て、地下鉄のホームまでは10分ほどで到着出来るのでメリットは大きいです。
地下鉄「東札幌駅」のトイレの数は少なく、入口、出口が東西にそれぞれ1か所しかないのが少し不便です。また、障がいしゃ用のエスカレーターが途中までしかないので少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
20年ほど前にこの界隈が再開発されたためマンションが沢山作られましたが、歩道が広く、街頭も明るいため、治安は非常に良いです。
清掃が週に2回のため1階の廊下、ロッカールームの汚れが少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
さすが「BRANZ]シリーズですね。外観、内観ともにかなり良い部材を使っているので高級感が漂っております。共用部の清掃はとても良いです。
介護対策がもっと充実していた方が良いかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリー構造になっているので、自宅の介護が可能なのが良いです。また、壁芯が分厚いので周囲の音が殆ど聞こえません。
北海道ガスのFACTシステムを使っているため、ボイラーが約60~70万円とかなり高いです。もう少し普及して安くなれば助かります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは徒歩圏内で行ける場所が5か所ほど有りとても便利です。コンビニもローソンが近くに2か所有るのでとても便利です。飲食店もラソラ、イオンに沢山入っており便利です。
アークス、ビッグまでの徒歩距離が少し長くて、これから本格的に老後を迎えるので少し不安です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
私はかつて、防災、防犯の仕事もしておりましたが、白石警察署が熱心なのでとても良いです。病院も近郊で全て済ますことが出来るので老後対策は万全です。
自分は子供はいないのですが、小学校、中学校までの徒歩距離は少し遠いと思います。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
何より交通の便が良く、札幌中心部までも行きやすいです。ショッピングセンターやスーパーも近いので利便性が高いです。
周囲に高層マンションが多いため、方角によっては視界が悪いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに商業施設は充実しています。またサイクリングロード(自転車と歩行者が通行可能)に面しているので緑も多く、ウォーキングやサイクリングを楽しむことができます。
サイクリングロード(自転車と歩行者が通行可能)に面しているので、下の方の階ではやや人の行き来が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
敷地はキレイに管理されていて、季節の花々が植えられた花壇を愛でることもできます。
外観もエントランスももごくごく平凡なデザインです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全室フラットなバリアフリーなので、高齢者も小さな子どもでも安心です。都市ガスなので、ガス代を押さえることもできます。
南東向きなので、部屋に夕日が入りにくいです。また多少入り組んだ敷地のため、駐車場の出入りがしにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ショッピングモール、スーパー、コンビニが徒歩5分圏内にあり、遅くまで営業していて買い物には困りません。個人の八百屋もあり、かなりお得な買い物をすることもできます。
ショッピングモールの中に外食をする店舗はありますが、徒歩圏内にファストフード店が少ないです。またカラオケやボーリング場などのレジャー施設がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大きな病院やメディカルビルが近くにあり、ショッピングセンターにも病院が入っているので、様々な科の病院に通うことができます。図書館も徒歩圏内にあります。
学習塾はいくつかありますが、あまりレベルが高くない印象があります。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東札幌駅に対する口コミ】大通駅から3駅しか離れておらず、便利が良い。ラソラ、イオン、アークスなどの商業施設が多く日常の買い物に困ることはない。産業振興センター、コンベンションセンターに近いことからイベントに参加しやすいメリットある。また、スポーツジム(ラソラ内のNAS、JOYFIT24東札幌、ホリデイスポーツクラブなど)が充実しているのと、白石サイクリングロードが近いのでスポーツをするのにも便利で、住みやすい環境といえる。空港に行く場合は、大谷地駅まで東西線に乗り直通バスに乗るか、新札幌駅まで行ってJRに乗り換えればいいので道外への移動も不便がない。
【東札幌駅に対する口コミ】あまり感じないが、南郷通沿いは交通量が多く車の音がきになるかもしれない。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。