ブランズ札幌桑園駅前ウエストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/桑園駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北十条西15丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2009年8月
総戸数69戸
小学校区域桑園小学校
中学校区域陵北中学校
専有面積74.52m² ~ 104.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社西松建設
管理会社東急コミュニティー

ブランズ札幌桑園駅前ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブランズ札幌桑園駅前ウエストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブランズ札幌桑園駅前ウエストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブランズ札幌桑園駅前ウエストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ブランズ札幌桑園駅前ウエストの売却ガイド

ブランズ札幌桑園駅前ウエストは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数69戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は桑園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ札幌桑園駅前ウエストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ札幌桑園駅前ウエストを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桑園駅まで徒歩2分
  • JR札沼線(学園都市線)/桑園駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 桑園小学校
  • 中学校区: 陵北中学校

ブランズ札幌桑園駅前ウエストに関するよくある質問

ブランズ札幌桑園駅前ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ札幌桑園駅前ウエストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ札幌桑園駅前ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブランズ札幌桑園駅前ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ札幌桑園駅前ウエストはどのような物件ですか?

ブランズ札幌桑園駅前ウエストは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桑園駅徒歩2分。築2009年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ札幌桑園駅前ウエストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
見学しました。 JR桑園駅の2軒どなり、駅へのアクセスは申し分ありません。 桑園駅は学園都市線・函館本線の2線乗り入れ、札幌駅は次の駅、都心へのアクセスももちろん良好です。 電車の混雑状況は乗車していないので不明です。
強いてあげれば、エアポートライナーが停車すればもっと便利ですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅及び商業施設地域ですので人及び車による騒々しさは確認の必要があるかもしれません。 線路が近いのでこちらの騒音が気になっていましたが、ほとんど問題がないと私は感じました。
変形交差点に面しているので車の渋滞の可能性があり確認の必要があるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ペットの足洗い台があり、飼っている方には嬉しい配慮です。
強いてあげればダブルオートロックでセキュリティーが向上すれば安心感も増しますね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
広さ、明るさ、収納も問題なし、西側LDの景色いいです。
東側個室の景色、マンションにかこまれている感じで残念でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオン、フォーマックなどの商業施設、駅周辺の飲食店も充実してます。 さらに中央卸売市場もすぐ近く。
施設そのものにデメリットはないが、これらの施設のために車の渋滞の可能性があり確認が必要かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市立病院および各種専門クリニックもあり医療関係は充実してます。
防災と教育に関しては、良い点も悪い点も分かりません。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅やイオンが近く、利便性は最高。高級感もまあまあある。
駅や商業施設が近いので、少し騒がしい感じもある。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【桑園駅に対する口コミ】JR桑園駅 札幌駅や千歳空港まで、かなり便利です。住みやすい、場所が良いのはメリットです。
【桑園駅に対する口コミ】デメリットは、線路に飛び込んだり落ちたりしないように工夫がないことでしょうか。住みやすい、場所が良い分、家賃は高い。仕方ないと思いますが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【桑園駅に対する口コミ】札幌駅周辺で買い物するので、かなり便利です。札幌駅周辺はないものがないです。治安は最高にいいと思います。 イオンがあり、たまゆらがあり、ホーマックがあり、市立病院がありで。
【桑園駅に対する口コミ】デメリットは、う〜ん、思いつかないですが、、 古い駅かな。夜遅い時間に明かりが暗くて1人で歩くのが怖いくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【桑園駅に対する口コミ】JR桑園駅周辺はイオンの中にフードコートがあります。カフェもあるし、近くにほっともっともあります。
【桑園駅に対する口コミ】基本的に飲食店は少ないですね。居酒屋とかなら違う場所が良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【桑園駅に対する口コミ】暮らしやすさは、桑園が一番だと思います。どこ行くにも移動しやすいのと、全て環境はそろってます。
【桑園駅に対する口コミ】公園で子どもたちが夏場は遊んでいるので、犬の散歩中に水遊びしてて、水がかかったり、サッカーしてて、ボールにぶつかったり、結構カチンときます。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桑園駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街となっており、東口にはイオン桑園店やドラックストアのツルハなどがあり、日用品を揃える上で困ることはないと思います。 市立大学病院などの病院が集中しているエリアであるため、風邪を引くなど病気にかかってしまった場合でもすぐにかかることが出来ます。 また隣の駅として札幌駅があるため、遠出する場合は札幌駅ですぐに乗り換えが可能です。
【桑園駅に対する口コミ】駅近くに札幌競馬場があり、雪のない時期の土日は競馬開催があると非常に混み合います。
2022年06月 メリット
交通利便性
JR桑園駅があり、この駅は、函館本線と学園都市線の2路線が乗り入れているので、隣の札幌駅間とは便数が多く、とても便利。
地下鉄の駅が近くにないので、地下鉄沿線が目的地の場合は、JRで札幌駅まで出ないといけない。
生活利便施設の充実
駅周辺には、総合スーパーのイオンがあり買い物や飲食客で賑わっている。病院は、基幹病院である市立病院があるほか、歯科、内科、小児科、整形外科、眼科などの医療機関が存在しており、あらゆる体の不調に対処できる。銀行もあるので、利便性は最高。
実質的にスーパーは、イオンしかないので、品ぞろいに飽きるかも。
飲食店の充実
駅の高架下やイオン内の飲食店が賑わっている。ケーキ店が多く点在しているのが特徴の地域。
隣の琴似駅に比べると、飲食店の数に寂しさを感じる。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが多いことから、子供も多く、活気がある。児童公園が地域各所にあるほか、知事公館や北海道大学キャンパスなどの緑が多い憩いの場も近くにあり、自然環境等に恵まれている。
桑園小学校は、市内有数のマンモス校であり、大規模校故の教育現場のデメリットもあるかもしれない。
治安
桑園地域は、歓楽街といった地区はないので、その点では環境が良い。
最も人通りが多い駅周辺には交番がないのが気がかり。
コストパフォーマンス
札幌駅の隣の駅の地域なので、地価が高く、戸建てよりもマンションの方が人気がある。生活に便利な地域なので、家を購入するのは比較的高いと思うが、相応の満足が得られると思う。
強いて言えば、マンションが次々に建設されているので、眺望が劣化する可能性はある。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。