ブランズ札幌桑園駅前イーストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/桑園駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北十条西15丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2009年7月
総戸数84戸
小学校区域桑園小学校
中学校区域陵北中学校
専有面積79.13m² ~ 102.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産
施工会社西松建設
管理会社東急コミュニティー

ブランズ札幌桑園駅前イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブランズ札幌桑園駅前イーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ブランズ札幌桑園駅前イーストの売却ガイド

ブランズ札幌桑園駅前イーストは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数84戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は桑園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ札幌桑園駅前イーストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ札幌桑園駅前イーストを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桑園駅まで徒歩1分
  • JR函館本線/桑園駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 桑園小学校
  • 中学校区: 陵北中学校

ブランズ札幌桑園駅前イーストに関するよくある質問

ブランズ札幌桑園駅前イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ札幌桑園駅前イーストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ札幌桑園駅前イーストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がブランズ札幌桑園駅前イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ札幌桑園駅前イーストはどのような物件ですか?

ブランズ札幌桑園駅前イーストは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桑園駅徒歩1分。築2009年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ札幌桑園駅前イーストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桑園駅に対する口コミ】学園都市線と函館線と2路線あるのと、時間によっては千歳線にそのまままっすぐ向かえるので比較的交通利便性が高い。病院も多く、唯一の駅近のイオンもあり利便性がかなり高いので少し高い家賃を出して住むにはいい街だと思う。
【桑園駅に対する口コミ】時間によっては(特に夜)札幌方面へ向かう列車が少なかったり間隔が長いことがある。利便性が高い分家賃も比較的高め。少し高級なマンションが立ち並ぶのでコスパの面では劣るかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【桑園駅に対する口コミ】周りには商業施設(イオン)がありそこに向かえばなんでも揃う上に駅の目の前、駅から徒歩1分もかからない場所にあるので非常に便利。駅も無人駅ではなく、周りにもマンション含め住宅、建物が多く人の目が多いため治安は良い。
【桑園駅に対する口コミ】強いて言うなら公園が少ないことくらいです。交番まで徒歩15分くらいかかることが何かあった際に困ると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【桑園駅に対する口コミ】先述したようにイオンが目の前にあるので比較的なんでも揃う。イオン内のフードコートも含め、駅の高架下には飲み屋を含めた飲食店が多い
【桑園駅に対する口コミ】いわゆるインスタ映えのような、10代20代が楽しめるようなカフェが少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桑園駅に対する口コミ】マンションが多く利便性も高いため子育てはしやすいと思う。
【桑園駅に対する口コミ】幼稚園保育園は多い方ではないと思うのでそちらの面が大変かもしれない。
2023年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
桑園駅徒歩1分で数分置きに札幌行きがあり交通利便性よい、周辺もイオン・ホーマック・ツルハ・銀行あり生活に便利な地域
閑静な住宅街ではないように思います。通勤・買い物には便利です
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
桑園駅のロータリー内です。駅ビルや高架下を通過すれば雨風にあまり当たらず移動ができます。
JRが近いので音が気になる方は気になると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
JR本社が近いので桑園駅は治安面、職員への教育面など、わりと徹底しているイメージです。
ローソン、セイコーマートなど2つのコンビニが駅前から無くなってしまったので、駅前のセブンイレブンはいつもわりと混んでいる印象です。が、店員さんは大変気持ちよく対応してくれますので、いつも利用させてもらっています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが居るのでセキュリティー面は安心です。
手すりや、エレベーターで●階に止まりましたなどの音声機能がなく、バリアフリーという面では改善点がありそうです。段差はないため、助かります!
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
窓も大きく眺めがいいため、大変気に入っています。駅の近くに建っている木々が季節の移ろいをいつもたのしませてくれます。
窓が大きいため、カーテンのお金は結構かかります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンが近いです。あとは、焼肉屋さん、焼き鳥屋さんなどお肉系が多いです。とっぴ〜さんのランチはお手頃で、よく利用させて貰っています。
お肉系のお店に偏っているので、強いて言えば色々な飲食店が増えると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
地域の方、優しい方多いです。外出時、戸を開けて貰ったり。荷物運びを手伝って下さったり、本当に優しくして頂いています。
競馬場が近いので、日曜日などの競馬が開催されている日は、色々な方の行き来があります。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桑園駅に対する口コミ】駅前にイオンがあり、朝8時から夜11時まで営業している。札幌まで一駅、小樽方面にも乗り換えなしで行くことができる。病院も駅周辺に多くあり、もしもの事があってもすぐに行く事ができる。駅から15分ほど歩けば、中央卸売市場があり、いつでも新鮮な魚、野菜、果物などを買う事ができるところ。
【桑園駅に対する口コミ】電車が普通列車しか止まらないので、本数が少なめなところ。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。