ブランズ札幌大通東の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩2分 札幌市営地下鉄東西線/大通駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩12分 JR函館本線/札幌駅 徒歩18分
所在地(住所)北海道札幌市中央区大通東3丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2025年12月
総戸数67戸
小学校区域札幌市立中央小学校
中学校区域札幌市立中央中学校
専有面積36.59m² ~ 67.99m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社NIPPO北海道支店
管理会社東急コミュニティー

ブランズ札幌大通東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ブランズ札幌大通東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ブランズ札幌大通東の売却ガイド

ブランズ札幌大通東は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数67戸、15階建の建物です。

最寄り駅はバスセンター前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ札幌大通東の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ札幌大通東を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • バスセンター前駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/大通駅 徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立中央小学校
  • 中学校区: 札幌市立中央中学校

ブランズ札幌大通東に関するよくある質問

ブランズ札幌大通東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ札幌大通東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ札幌大通東の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がブランズ札幌大通東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ札幌大通東はどのような物件ですか?

ブランズ札幌大通東は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。バスセンター前駅徒歩2分。築2025年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ札幌大通東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
札幌中心部に位置しており、バスや地下鉄などの接続容易
現在、バス乗り場や地下鉄などの乗り換え先が遠く雪の中だと移動が辛い
生活利便施設の充実
大丸などデパート直結で買い物にも便利。また、スタバが一階にあり待ち合わせや時間潰しもできる。
病院などは遠いことに加え駅が広いため駅内移動に時間がかかる
飲食店の充実
駅チカや、地下街があり多数の飲食店があり、選ぶのに迷う
最大の繁華街すすきのは二駅距離があり、有名店などは乗り換えが必要
暮らし・子育て環境の充実
駅内が広く遊び場には困らない。雪など天候が悪くても駅内で買い物が完結
有料の遊び場と公園まで一駅あり屋外開放感は少ない
治安
駅に隣接する駐在所があり安心できる。また、夜も明るく遅くなっても安心
駅北口は暗いこと、乗り換え駅であり人混みが多く移動が困難
コストパフォーマンス
便利な施設が複数あり、全天候型で生活は困らない
土地が高いため、予算が潤沢にないと狭い住宅にならざるを得ない
交通利便性
道外旅行は飛行機がメイン。札幌駅から千歳まで時刻表を見なくても次々と電車が発車する。そんな感覚で大変便利です
雪国の宿命で年に何度かは、猛吹雪の為運行が遅れたり、停止になる事です。
生活利便施設の充実
北海道の一番の主要駅なのですべてが揃っています。
駅地下は慣れない人には少し複雑です。案内図を見ながらの移動は高齢者には少し大変です、
飲食店の充実
数え切れないほどのお店があります。急いで飲食出来る店も多いです。
時間帯にも寄りますがどこも、人でまんぱい。コロナ化で気になります。
暮らし・子育て環境の充実
暮らし、子育てには河津アクセスが良いので出かけやすい。
エレベーター。エスカレーターの設置はまだまだ足りないと思う
治安
大都市の割に治安は良いほうだと思います。
駅内に交番があるのかは不明です。不都合があった時の対処がわからない。
コストパフォーマンス
雪国で駅直結は大変便利。地上にでる事がなく暮せる。
便利なぶん、かなり高額で利用者は限定されるでしょう。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。