ブランズ大通公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市中央区大通西9丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年6月
総戸数69戸
小学校区域資生館小学校
中学校区域中央中学校
専有面積51.38m² ~ 77.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

ブランズ大通公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ブランズ大通公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ブランズ大通公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ブランズ大通公園の売却ガイド

ブランズ大通公園は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数69戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西11丁目駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ大通公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ大通公園を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西11丁目駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 資生館小学校
  • 中学校区: 中央中学校

ブランズ大通公園に関するよくある質問

ブランズ大通公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ大通公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ大通公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブランズ大通公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ大通公園はどのような物件ですか?

ブランズ大通公園は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西11丁目駅徒歩3分。築2012年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ大通公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】・中心部に行くにしても郊外に行くにしてもこの周辺に住んでる住人にとってはかなり便利 ・数分に一本、電車が来るので発着時間を気にすることがない ・この駅に泊まる電車は、さほど混雑していないので乗りやすい ・中心部から少し離れているので家賃もそれほど高くない
▼【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】・特に気になることはないですが、出入り口が西11丁目付近にしかないので、もし地下鉄に繋がる出入り口がもう少し幅広くあると便利です。・特にないですが、強いて挙げるのならペットOKの家賃はかなり高くなるので注意
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】・買い物施設や食事処、コンビニや病院などもありかなり便利・歓楽街は一切なく、近いところに交番が数か所あるので治安は抜群 ・大きな通りに面しているため、常に明るい
▼【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】。アパレルや雑貨店などは一切ないので、ショッピング向きの駅ではない。・特にないですが、大通り公園に街灯がもう少しあるともっと良くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】・居酒屋が多いのがいい! ・吉野家やすき家、カレー店やカフェなどかなり充実していて、一人でも団体や家族連れでも楽しめる。
▼【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】特にないですが、強いて言うならオシャレな店がないのがデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】・病院や託児所や保育園など充実している ・大通り公園など子供が楽しめる施設が多い
▼【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】・歩道も車道も交通量が多いため、子供の一人歩きは危険 ・地下鉄に降りる方法がすべて階段なので、ベビーカーには不向き
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲交通の便がよい地下鉄駅まで2分ほど大通公園が目の前隣にセブンイレブンあり
▼スーパーが近くにないので不便マイバスケットのみでデパートに行かないといけない
2023年07月 メリット
交通利便性
▲出入口多くてどこからでも入れるしホームが一緒なので迷わない
▼もし待ち合わせする時にもう少し座れる場所多いといいなと思いました
生活利便施設の充実
▲大通り付近なのでご飯屋さん多くていいと思うから
▼買い物ができるスーパーとかドラックストアが少ない
飲食店の充実
▲美味しいお店たくさんし安いところもあるから便利
▼飲食店多すぎてどこに何があるのかわかりずらい時があります
暮らし・子育て環境の充実
▲学校多くて最寄りとして使えるし公園があるので子供にはいいと思うからです
▼飲食店多いため、トイレに気軽に入れる場所は少ないです
治安
▲大通りなので明るいし人も車の通りも多いので安心です
▼ススキノの近くだと酔っ払いとか公園付近だと騒ぐ人いるのでうるさい時あります
コストパフォーマンス
▲家賃は安いところもあるし少し歩けばスーパードラックストアはある
▼救急車の通りがおおいのでうるさい時もあります
交通利便性
▲通勤に便利な位置にあり、バス停も近くにあって助かっている。
▼通勤通学の時間帯は混雑することが多くなるが時間帯がずれればそこまで気にならない。
生活利便施設の充実
▲大通りが近いので周辺を歩けば様々なお店に出会える。医療機関が充実しているのも魅力的。
▼駅自体は大きい駅というわけではないので、買い物目的ではあまり利用できない。
飲食店の充実
▲大通りに近い為、カフェやチェーン店など様々な飲食店が周辺にあり買い物帰りなどに立ち寄れる。
▼一つ一つのお店は小さめな所が多いため広い店内を希望する場合は店を探す必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲大通り公園がすぐ近くにあるため家族での散歩にはうってつけ。
▼子供向けの施設を探すには大通り方面を歩いていかなければならない。スーパーが少ない為日々の買い出しには少し困ることがある。
治安
▲夜でも周囲が明るく人通りも多いため、安心しやすい。
▼少し離れると暗く狭い道もある為、通勤通学ルートは考えて選んだほうが良い。
コストパフォーマンス
▲比較的中心部に近い為住みやすい。周囲の飲食店も安価な店が多い為気軽に立ち寄れる。
▼道が狭く、除雪もあまり入らない為雪の多い季節は注意が必要

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。