ブランズ南郷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/南郷18丁目駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市白石区南郷通19丁目北2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2012年1月
総戸数58戸
小学校区域札幌市立大谷地小学校
中学校区域東白石中学校
専有面積82.39m² ~ 91.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産
施工会社東海・徳倉・勝井建設共同企業体
管理会社東急コミュニティー

ブランズ南郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブランズ南郷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ブランズ南郷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブランズ南郷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ブランズ南郷の売却ガイド

ブランズ南郷は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数58戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は南郷18丁目駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ南郷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ南郷を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南郷18丁目駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/南郷18丁目駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立大谷地小学校
  • 中学校区: 東白石中学校

ブランズ南郷に関するよくある質問

ブランズ南郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ南郷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ南郷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブランズ南郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ南郷はどのような物件ですか?

ブランズ南郷は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南郷18丁目駅徒歩2分。築2012年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ南郷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】18丁目から降りたら近くに、バス停があるのでとても便利です。後タクシー乗り場があることなど地下鉄から出たあとのことをしっかりと考えているなと思いました。など近くに、スーパーがあることもとても便利です。物価は安いとかは安く高いとこは高くてその人にあった住みやすいとこが見つけやすいと思った。自分にあったコストパーフォーマンスのあった物件があると思いました。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】信号などの影響もありますが、バス停に、バスが来るのが少し遅いなと思っています。駅から出たらすぐにバスが来ているととても便利になると思います。アナウンスなどにバスの着く予定時間をお知らせすると少し遅いなと思わなくなると思います。 物件が高いとこと安いとこで場所がわかれていて経済格差が少しわかるような物件の配合だと思いました
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】駅から降りると、すぐ近くに八百屋さんや、ルーシーというスーパーがあることや、リサイクルショップがあることも嬉しいですなど周りにケンタッキーやちろりん村やボストンベイクがあることがとても便利です。 良くも悪くもなく、程よくちょうどいい治安だと思いました。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】あと少し足りないことは、しょうがないことですが、店にゴミやホコリが少しあることです。あることでホコリアレルギーの方などがくしゃみをしたり目をかいていたり少し不便そうにしていることくらいです ゴミが周りに落ちていることが稀にあるのでポスターなどでポイ捨てを呼びかけるといいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】店など、がたくさんあり割と飲食店のデパートリーが豊富だと思いました。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】店は多いのですが、多いとはいえ、いつか飽きてしまうと思ったので…飲食店をもう少し増やしてほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】ルーシーに子供用の遊び場があることです。あることで、小さい子たちがお買い物コーナーなどで騒がず一部の遊び場のみで楽しく遊べていると思うこと。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】ルーシーの遊び場は今もあるけれど昔は遊具があったけれど今は遊具がないことです。遊具を増やすことで子供がより楽しくなれると思います。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】南郷18丁目駅は市内中心部から約15分です。駅周辺には飲食店や医療ビルなどがあります。また、市内でも有数な大規模スーパー「ルーシー」があり、テナントも多数入店しているので、ほとんどのモノが購入出来ます。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】駅周辺は風が強い地域で、冬の一時期は地下鉄構内にも寒い風が流れることがあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅の中が綺麗で使いやすいです電車内も綺麗で乗りやすいです
強いであげればトイレを増やしてほしいトイレが1〜2件しかないのが少し気になります
生活利便施設の充実
近くにコンビニが2〜3件あり使いやすいです
強いてあげるならばトイレの数を増やしたほうが良くなる
飲食店の充実
少し歩いたらケンタッキーやマックがあるのでお出かけ帰りはお世話になっています
飲食店などが遠いので近くに何かしろ飲食店があると助かります
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校が近く中学校などは少し遠いですがあります
スーパーがもう一個できたら本通りの人たちも買い物がしやすくなると思う中学校がもう少し近いといいと思う
治安
特に酔っ払いなどは居なく可と言って迷惑な人は居ないので安心です
警察署がないのが少し気になる本通りにはあるのですが少し心配です
コストパフォーマンス
札幌は特に住みやすいです本通りや白石に安い物件などがあり満足です
満足していますが強いて言うならマンションやアパートが多いので花火など上がったとき見えない

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。