ブランズ千葉中央パークフロントの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/千葉中央駅 徒歩5分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2008年3月
総戸数82戸
小学校区域新宿小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積61.62m² ~ 77.92m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社新日本建設
管理会社東急コミュニティー

ブランズ千葉中央パークフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ブランズ千葉中央パークフロントは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブランズ千葉中央パークフロントを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ブランズ千葉中央パークフロントの売却ガイド

ブランズ千葉中央パークフロントは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数82戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は千葉中央駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ千葉中央パークフロントの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ千葉中央パークフロントを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉中央駅まで徒歩5分
  • 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

ブランズ千葉中央パークフロントに関するよくある質問

ブランズ千葉中央パークフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ千葉中央パークフロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ千葉中央パークフロントの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブランズ千葉中央パークフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ千葉中央パークフロントはどのような物件ですか?

ブランズ千葉中央パークフロントは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉中央駅徒歩5分。築2008年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ千葉中央パークフロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ホームが広くてとても見やすい 時間が書かれているところもちゃんと分けられていてわかりやすい千葉駅から飲食店やたくさんのお店が並んでいるとこに近いからありがたい。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】人が多すぎて改札通るのに少し時間がかかるから改札を増やしてほしい工事が多かったりするから事故が起きてもおかしくない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】コンビニが2つもついてるのがありがたい。特に悪絡みしてくる人や当たり屋みたいな人はあまりいない。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】お土産屋をもう少し増やしてもいいかもしれないたまにうるさくて迷惑な人がいるから駅員が対処できるならしてほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】パン屋さんや千葉のお土産などがたくさん並べられているお店があって良い。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】もう少しガッツリ食べれる飲食店も入れてもいいかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】トイレにベビーシートなどが付いているのがいい。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】もう少しトイレの数を増やしてもいいかもしれない
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前が公園なので子供をいつでも遊ばせられる。
公園の砂ぼこりや工場のすすが部屋の中に入ってくる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ナカ、駅ビルのペリエは食品から雑貨、病院なども入っており便利。フードコートやカフェも充実している。 周辺も複合施設の開発が進んでいるので、ますます利便性が上がるかと思います。駅自体も新しく、バリアフリーで身障者やお子さん連れにも良さそうです。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅周辺は賑やかだが、徒歩10分ほど離れたところはスーパーなどが少なく、住むには不便そう。 閉店してそのままの地域もあり、寂れた印象。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】リニューアルしてとても便利な駅になりました。ショップも沢山リニューアルされて色々なものを購入する事が出来ます。地下には惣菜等も売っていて夜ご飯の一部を購入する事ができます、居酒屋もあり一杯やってかえれます。商業施設としてはとても良くなりました。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】総武線は朝のラッシュが凄いのでそこだけどうにかして欲しい。
2024年03月 メリット
生活利便施設の充実
とても商業施設が充実しており、1日いても飽きない
強いて言えば人がとても多いので苦手な人にはデメリット
飲食店の充実
ラーメンやファーストフードなどさまざま店舗あり
強いて言えばお昼時は混むため並ぶ可能性もある
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるため子供連れの親子やお年寄りも使いやすい
強いて言えばスロープ及びエレベーターが少ない
治安
駅前に交番があるため治安は比較的維持されている
深夜などは酔っぱらいや騒ぐ若者がいるためやや悪い
コストパフォーマンス
家賃相場は高いところは高いが安いところもあるためすみやすい
家賃がやや高めなため住む人がやや制限される
交通利便性
東京方面へ通勤する人達にとっては欠かせない路線だと思います。千葉駅から成田方面、内房方面、外房方面へと伸びており、早朝、夕方の通勤ラッシュの時間帯は人がとても多いです。快速が停まるということが何より大切な事かがわかります。
総武線は電車で人身事故が多く、電車が遅れることが多々あります。なので、ホームドアを開設したほうが良いと思う。
生活利便施設の充実
沿線は特にショッピングモールが多いので、充実してる
栄えてると同時に、治安がそれなりに悪いところもある
飲食店の充実
居酒屋やラーメン屋やチェーン店などが充実してて、食べる所には困らないと思う。
居酒屋のキャッチが呼び込みをしている所があります。気をつけた方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
辺には学校が充実していて、子育てはしやすい
治安の悪い学校だと、その学生がうるさいことがある。
治安
エリアにもよるが、学校帰りの学生や仕事帰りの人もいるので、治安は良い
駅周辺に酔っ払いが暴れてたり、発砲事件などが起きたから場所によると思うが、気をつけた方がいいと思う。
コストパフォーマンス
駅から少し離れた所は家賃が安いイメージがある
駅近くは家賃がそこそこ高いイメージがあります。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。