ブランズ円山公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北一条西27丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2013年3月
総戸数49戸
小学校区域札幌市立円山小学校
中学校区域札幌市立向陵中学校
専有面積60.28m² ~ 130.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設札幌支店
管理会社東急コミュニティー

ブランズ円山公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブランズ円山公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

ブランズ円山公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ブランズ円山公園の売却ガイド

ブランズ円山公園は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数49戸、11階建の建物です。

最寄り駅は円山公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ円山公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ円山公園を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 円山公園駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立円山小学校
  • 中学校区: 札幌市立向陵中学校

ブランズ円山公園に関するよくある質問

ブランズ円山公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ円山公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ円山公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がブランズ円山公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ円山公園はどのような物件ですか?

ブランズ円山公園は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。円山公園駅徒歩4分。築2013年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ円山公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
円山公園駅が徒歩4分で市営東西線の西28丁目駅が徒歩3分なので、通勤や通学に便利です。
市営地下鉄は時間によっては結構込み合います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
円山公園エリアはとてものどかで、ファミリー層にはとてもいいと思います。
繁華街がないので、若い人は少し寂しいかもしれないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは綺麗目です。大きい通りに面しているので明るい雰囲気です。
公園が近いので、行楽シーズンは外がちょっとにぎやかになります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
窓側に向いたオープンキッチンが素敵です。ベランダは広めなので解放感があります。
すごく豪華という感じのマンションではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
お洒落なカフェや雑貨屋さんなどが多いです。
おしゃれな服屋さんは便意あまりないので、札幌駅周辺まで出るといいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
のどかで静かなエリアなので、治安がよく安心して住めます。
大きな病院が徒歩圏内ではないので、車利用になります。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄円山公園駅、西二十八丁目駅が同じくらいの距離で、地下鉄に乗るまでを考えると徒歩10分強です〇
強いて言うなら、平日朝の地下鉄がかなり混んでいるのと、それが故に夏は暑いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
円山公園や北海道神宮、マルヤマクラス、小学校や学習塾も周りに沢山あります。
強いて挙げれば、秋になるとベランダに虫が出ることですかね...。上層階になるにつれてベランダに出る虫が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部は綺麗ですし、セキュリティもしっかりしていると思います。
特にないです。強いて言うなら大型犬が飼えないことでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
窓が大きく日あたりが良いです。景色も綺麗!
気になることは何も無いです。窓が大きいので綺麗にするのが大変...?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マルヤマクラスが近いので、色々楽しめると思います。
カラオケやゲームセンターが近くに無いので、物足りない層もいるかも?その立地がまた良さですけどね!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供のいる家族も沢山住んでいます。暮らしやすいんじゃないかなと思います。
遊び場に困るかもしれないです。特に小学校低学年ぐらい。
2022年02月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りに色々なお店があってとても便利です。
大きな通りに面しているので騒音が少し気になります
2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前に円山クラスという買物施設があった。
駅前だからと言って、そんなに利便性が高そうとは思わない
2022年07月 メリット
交通利便性
円山自体に駅が少なくJRもないため、地下鉄を利用できることが便利。
強いて挙げるとすれば、改札を出てから、風の通りが良すぎるのか冬場はとても寒い。
生活利便施設の充実
円山球技場や円山公園、円山動物園が近く、とても利用しやすい。円山クラスが直結でありショッピングも充実している。
直結の円山クラスではアパレル多くあるが、レディースのものばかりでメンズ服はほとんど売っていない。
飲食店の充実
直結の円山クラスにスターバックスがあは他徒歩圏内におしゃれなカフェがある。
カフェが多いためか、気軽に行ける飲食店が少ないことと、値段が高い。
暮らし・子育て環境の充実
円山公園という大きい公園があり遊び場に最適。通路にはエスカレーターやスロープもある。
学校や幼稚園は近いとは言えない距離にあるものが多い。
治安
居酒屋等少ないため治安よく、住宅多いため安心。
駅出て少し歩くと街灯が少ない細い道がいくつかあるため夜は暗い。
コストパフォーマンス
スーパーやショッピング施設あり、静かで住みやすい。
家賃や土地が高いもの多く、収入が少ないと厳しい。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。