ブランズシティ本郷台リバーサイドテラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩9分 JR東海道本線/大船駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目22-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2022年2月
総戸数135戸
小学校区域西本郷小学校
中学校区域西本郷中学校
専有面積65.80m² ~ 89.99m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産積水ハウス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー

ブランズシティ本郷台リバーサイドテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市栄区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ブランズシティ本郷台リバーサイドテラスの売却ガイド

ブランズシティ本郷台リバーサイドテラスは神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数135戸、5階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブランズシティ本郷台リバーサイドテラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズシティ本郷台リバーサイドテラスを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷台駅まで徒歩9分
  • JR根岸線/本郷台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 西本郷小学校
  • 中学校区: 西本郷中学校

ブランズシティ本郷台リバーサイドテラスに関するよくある質問

ブランズシティ本郷台リバーサイドテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズシティ本郷台リバーサイドテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズシティ本郷台リバーサイドテラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブランズシティ本郷台リバーサイドテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズシティ本郷台リバーサイドテラスはどのような物件ですか?

ブランズシティ本郷台リバーサイドテラスは神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩9分。築2022年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズシティ本郷台リバーサイドテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備
リバーサイドは午前中は暗く午後になると西日がキツく砂埃りもひどいので販売当時は4000万円ほどと値引き提示も大きく安かったため相当悩んだが見送った。久しぶりに見てみると5500万円ほどで中古として出ているが、誰か買う人はいるのだろうか、、?私は条件が悪いから見送ったが、3年で1,500万円も値上がりするのなら買っておけばよかったと思う。
午前中は暗い、部屋が狭い、午後は西日がキツイ、川が近く夏は蚊が多い、中学校のグラウンド隣接なので砂埃りが酷くて拡声器やスピーカーを使った授業や部活や体育祭があるととてもうるさい。現地を何度も見に行き感じた私の感想です。
2022年10月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
リバーサイド西がわから富士山が見える。近くに中学校、公園があるが静か。
駅から平坦だが、川が近く8年前、川が氾濫した
2022年12月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる。駅ビルがあるので、買い物に便利。路線によっては始発駅でもあり、ラッシュ時以外は座れる確率が高い。
朝のトイレが混んでいる。乗換駅だから仕方ないとは思うが、駅構内2か所にあるトイレは、朝は順番待ちの列が出来ていることが多い。
生活利便施設の充実
ルミネ、西友、イトーヨーカドー等の商業施設があり、買い物にはあまり困らない。飲食店も多く、商店街も充実している。
駅周辺の繁華街にも言える事だが、治安がすこし悪い気がする。土地が低い為、数年にいちど駅周辺が広く冠水することがある。週末は駅周辺が渋滞する。
飲食店の充実
チェーン店も多いが、個人商店も多く、古くからある商店と、新しく出来た商店が混在する。商店街は食品、ドラッグストア、生活雑貨等、比較的安いお店が多い印象がある。
美味しいお店が多いが、土地が狭いのか、店内も狭い店が多い気がする。コロナ感染症対策はあまりされているイメージはない。
暮らし・子育て環境の充実
15分程歩いたところに「フラワーセンター」があり、親子で遊ぶことが出来る。
保育園の待機児童問題はどこも似たようなものかと思うが、駅に近い保育園の倍率は高い。
治安
駅前に交番がある。駅ビルのルミネがあり、明るい印象はある。
居酒屋の呼び込みが多い。夜の遅い時間は酔っ払いが喧嘩をしていたりと、あまり治安が良い印象はない。駅前再開発が横浜市側は進んでいるが、鎌倉市側はあまり進んでいない。
コストパフォーマンス
都内に比べれば土地は安いし、海も山も近く自然が多い街だと思う。マンションも新築70平米~3000万円台からあるので、子育てもしやすいと思う。
都内に通勤、通学するのは、時間帯によってはコロナ禍前と同じくらい電車は混んでいるし、通勤時間も1時間以上の人が多いと思う。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。