ブランズシティ世田谷中町アミューズヴィラの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/桜新町駅 徒歩15分 東急田園都市線/用賀駅 徒歩15分 東急大井町線/上野毛駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都世田谷区中町5丁目9-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2017年1月
総戸数42戸
小学校区域世田谷区立桜町小学校
中学校区域世田谷区立深沢中学校
専有面積75.36m² ~ 90.98m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利定期借地権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー

ブランズシティ世田谷中町アミューズヴィラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ブランズシティ世田谷中町アミューズヴィラの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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ブランズシティ世田谷中町アミューズヴィラの売却ガイド

ブランズシティ世田谷中町アミューズヴィラは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数42戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は桜新町駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはブランズシティ世田谷中町アミューズヴィラの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズシティ世田谷中町アミューズヴィラを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜新町駅まで徒歩15分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩15分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩15分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立桜町小学校
  • 中学校区: 世田谷区立深沢中学校

ブランズシティ世田谷中町アミューズヴィラに関するよくある質問

ブランズシティ世田谷中町アミューズヴィラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズシティ世田谷中町アミューズヴィラには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズシティ世田谷中町アミューズヴィラの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブランズシティ世田谷中町アミューズヴィラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズシティ世田谷中町アミューズヴィラはどのような物件ですか?

ブランズシティ世田谷中町アミューズヴィラは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜新町駅徒歩15分。築2017年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズシティ世田谷中町アミューズヴィラには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
渋谷へのアクセスは抜群です。隣に二子玉川もあるので、便利です。
急行が止まらないため乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
生活に必要な買い物などは全て用賀ですみます。
本屋やアパレル店がない。遊ぶ場所もないので、用賀で楽しむことは難しい。
飲食店の充実
おしゃれなお店は多いです。ランチもディナーも困ることはないです。
あまり個人店が多くないイメージです。チェーン店がおおいため、色々なお店を楽しむことは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
静かで落ち着いた町です。病院や塾なども駅近にあるので、子育てがしやすい町です。
強いてあげれば、子どもにとっては車通りが多いのが気になります。
治安
駅前に交番もあり、落ち着いた感じの人が多いので、安全だと思います。
喫煙所がほとんどないので、そこらでタバコを吸ってる人が少し多めです。
コストパフォーマンス
都内に近い割には、家賃がそんなに高くないイメージです。住みやすさもあるので比較的にコスパは良いです。
世田谷ではあるので、持ち家を買おうとするとかなりの値段になります。
交通利便性
渋谷駅からも近いので終電が遅くまであるのと、利便性がとても良いです。
急行が止まらないのと、朝の電車がとても混むのがデメリットかなと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺に主要なお店がたくさんあり、とても充実しています。コンビニはもちろん、カフェやスーパーなどとても便利です。
強いて言うなら、複合施設がないのが少し残念ですかね。
飲食店の充実
有名どころのカフェはもちろん、リーズな話カフェやここにしかないカフェなどいろんなカフェがあるのが魅力的です。
強いて言うなら食の複合施設があれば便利で嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
周囲に幼稚園から高校まであるのでファミリー層にはとてもいいと思います。
強いて言うなら在宅をしている際に子供の声がたまにうるさいなって思うくらいですね。
治安
割と静かですし、変な人と会ったこともないので暮らしやすくて治安の良い街だと思います。
強いて言うのであればちょっといかつい車の音が夜中にする時があるのでそれくらいですね。
コストパフォーマンス
都内の中ではファミリー層には住みやすい場所と値段なのではないかと思います。
社会人や学生の一人暮らしにはややお高い場所かなと思います。
交通利便性
バスに乗る場所もあるため用賀駅から少し遠くても帰れるごみなどがなく綺麗
少し狭い感じがあり混んでいるときはぎゅうぎゅうになる
生活利便施設の充実
東急ストアやパン屋さんなどと夕飯などの食材が買える
トイレが少ないので人がたくさんいると混んでしまう
飲食店の充実
スターバックスがあり集合場所などとして使われやすい
スターバックスが狭い感じがあり混んでいるときはぎゅうぎゅう
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあり足が不自由なひとも上がれる
エレベーターがあり少し狭いので足が不自由な人などが一人はいればぎゅうぎゅうになる
治安
酔っぱらいなどはそんなにいなくいても駅員さんが何とかしてくれる
たまに優先席を譲らない人がいたり電話してる人もいる
コストパフォーマンス
たくさんマンションがありたくさんの人がすめるふじすーぱやokストアもある
幼稚園保育園などが少し遠くにある ため 少し不便

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。