ブランシエラ東札幌サンリヤンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市白石区東札幌五条5丁目4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2025年3月
総戸数72戸
小学校区域東札幌小学校
中学校区域日章中学校
専有面積56.62m² ~ 108.51m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社岩田地崎建設
管理会社長谷工コミュニティ

ブランシエラ東札幌サンリヤンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道札幌市白石区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市白石区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブランシエラ東札幌サンリヤンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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ブランシエラ東札幌サンリヤンの売却ガイド

ブランシエラ東札幌サンリヤンは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数72戸、11階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブランシエラ東札幌サンリヤンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランシエラ東札幌サンリヤンを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東札幌小学校
  • 中学校区: 日章中学校

ブランシエラ東札幌サンリヤンに関するよくある質問

ブランシエラ東札幌サンリヤンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランシエラ東札幌サンリヤンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランシエラ東札幌サンリヤンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブランシエラ東札幌サンリヤンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランシエラ東札幌サンリヤンはどのような物件ですか?

ブランシエラ東札幌サンリヤンは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩7分。築2025年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランシエラ東札幌サンリヤンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 メリット
交通利便性
▲大通駅まで10分程度であり、利便性は高い。
▼乗降客数が多く、ラッシュ時は特に混雑する。
生活利便施設の充実
▲周辺には何でもあるため、買い物には困らない。
▼スーパーの商品がやや高め。品ぞろえは良い。
飲食店の充実
▲有名店や安い居酒屋も多く、ジャンルも多岐にわたるため困らない。
▼ごちゃごちゃしている感はあり、落ち着いて過ごしたい人には不向き。
暮らし・子育て環境の充実
▲こども園は充実。小学校もきれいで、かつては悪い噂もあったようだか今は問題ない。
▼公園が多く助かるが、昼間から1人で佇む中年男性が多いと感じる。
治安
▲駅周辺はややゴミゴミしているが、区役所などもきれいで、うわさほどの実感はない。
▼警察署から届くメールでは軽犯罪の発生が多く、気が滅入る。
コストパフォーマンス
▲利便性は高く、場所によってはまだ家賃等も安い。
▼コストはだんだんと上昇傾向。いい場所ほどコスパが悪化している。
交通利便性
▲バスセンターもあり利便性が良いタクシー乗り場もある。
▼古くからある沿線なのであちこち老朽化している
生活利便施設の充実
▲区役所、病院、飲食店、区民センター等色々揃っている
▼特に思い浮かばないが強いてあげるなら駐車場が少ない
飲食店の充実
▲洋食、中華、ファストフード、居酒屋等何でも揃っている
▼特に思い浮かばないが強いてあげるなら混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校は多い。高校に通うにも便利
▼エレベーターや階段が古い。冬は入口付近凍っていて危ない。
治安
▲ひと通りが多く、お店も多いので夜でも怖くない。
▼飲み屋が多いので酔っぱらいに遭遇する機会が多い。
コストパフォーマンス
▲全体的に利便性や治安が良く住みやすいと思う
▼全体的に古さが目立つ夏は暑く冬はとても寒い

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。