ブラウシアセントラルコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール1号線/千葉みなと駅 徒歩3分 千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区千葉港8-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年7月
総戸数84戸
小学校区域幸町第三小学校
中学校区域幸町第二中学校
専有面積85.00m² ~ 90.77m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商岩井他2社
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日ライフワン

ブラウシアセントラルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ブラウシアセントラルコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブラウシアセントラルコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブラウシアセントラルコートを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ブラウシアセントラルコートの売却ガイド

ブラウシアセントラルコートは千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は千葉みなと駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブラウシアセントラルコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブラウシアセントラルコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉みなと駅まで徒歩3分
  • 千葉都市モノレール1号線/千葉みなと駅 徒歩3分
  • 千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸町第三小学校
  • 中学校区: 幸町第二中学校

ブラウシアセントラルコートに関するよくある質問

ブラウシアセントラルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブラウシアセントラルコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブラウシアセントラルコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブラウシアセントラルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブラウシアセントラルコートはどのような物件ですか?

ブラウシアセントラルコートは千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千葉みなと駅徒歩3分。築2005年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブラウシアセントラルコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千葉みなと駅に対する口コミ】電車の本数もあり、東京までのアクセスも非常に良い。近くにビジネスホテルや駐車場もある為、ビジネスマンには、助かります。千葉駅から比較的近い割には、若干家賃が安いかな?
【千葉みなと駅に対する口コミ】快速が止まらないので、不便です。 周りに飲み屋がないので、仕事帰りに一杯は、わざわざモノレールか、タクシーなどを使わないと不便。便利さが低いのに千葉駅から近い為、総合的に割高な感じがします。
立地・治安・周辺環境 ★★
【千葉みなと駅に対する口コミ】すぐ近くに休日診療所が、あり休日、診療所を探す手間が省け、安心。飲み屋街等がない為、夜は、非常に静かで住みやい。
【千葉みなと駅に対する口コミ】周りにスーパーがない為、買い物が不便。海の近くなので、潮風で、自転車などを錆びるのが早い。街中が、閑散としている為、人通りが少なく、近くに大きな公園がある為、ちょっと怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【千葉みなと駅に対する口コミ】コンビニエンスストアが近くにある為、ちょっとした買い物が便利。 また、駅構内にマツモトキヨシが入っている為、薬や日用品の購入がらく。
【千葉みなと駅に対する口コミ】近くにスーパーがない為、買い物をするのにバスや車を利用しなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【千葉みなと駅に対する口コミ】周りに大型マンションがあり子供達とのコミュニケィションが非常にいい。
【千葉みなと駅に対する口コミ】幼稚園、小学校や中学校が近くにない為、通学には、不便。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉県の交通の中心地である千葉駅。路線の数も多いので、様々な場所への移動手段としてとても便利な駅です。また、数年前から行われていた工事により大きく生まれ変わったので、以前よりも買い物が便利になり飲食店もたくさんあります。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】デメリットと感じる部分は特にありませんが、強いて挙げるならばロータリーへの行きづらさを感じました。よりわかりやすい案内板があればいいなと思いました。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】最寄駅周辺には、ペリエやそごう、キボールなどの施設がある。電車はそれほど混雑しておらず、乗り換えもしやすい。最近、駅内が新設され、賑やかになっている。ピーターパンというパン屋が人気である。千葉駅近辺は夜も明るく、夜道も怖くない。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】最近まで改装工事をしており、工事の音がうるさかった。
2023年12月 メリット
交通利便性
あんまり遅れる所を見たことなくていいと思う
強いて言えば悪いことじゃなくていい事なんだけど電車が多すぎてどこのホームに行けばいいか私は分からないくなる
生活利便施設の充実
駅か?って思う程お店が並んでているだけで楽しい
強いて言うならエレベーターの数を増やした方がいいかもしれない
飲食店の充実
美味しい物が食べれるお店が多くて楽しい!
色んなお店がありすぎてどこで食べるか迷っちゃう
治安
普通に綺麗でいいと思う。駅自体にはゴミとかも落ちてない
線路ら辺にゴミが落ちてて大丈夫なのかなー?とたまに心配になる
コストパフォーマンス
自分の使ってる駅から安く行けるのでコスパがいい!
デメリットは本当にコスト面ではありません!
交通利便性
複数路線が利用でき、かつ東京方面の電車は始発となる電車が多いので通勤の際など便利な駅です。駅ナカには食べ物や雑貨、本、カフェなど様々な施設もあり駅内だけでも楽しめます。
人が多く、いつも混雑しています。ホームとホームの感覚が広いので移動は大変です。このあたりは大型の駅なので仕方ないですが強いてあげれば気になるところです。
生活利便施設の充実
駅ナカにも買い物を楽しめる施設がありますし、すこし歩けばペリエやSOGOなどもあり充実しています。駅裏(SOGOなどがある方とは反対側)を少し歩くと大きな公園もあり、都市的な部分と自然が両立しているところもいいところです。ご飯も美味しいところが多いので仕事帰りに食べて帰ったりお惣菜を買って帰るのもおすすめです。
駅の近くにはスーパーなどは少なく、安いところを探すのは難しいと思います。あとは、病院も駅の近くには少なく、バスなどを使って移動する必要があります。車などをよく使う人は駅の近くに停められるところが少ない(いつもほぼ満車なので)ので取り回しに困る場面が多く、SOGOの立体駐車場までいかなくてはという場面が多いです。
飲食店の充実
高級路線の飲食店であればSOGOの中にありますし、居酒屋であれば、駅の近くやすこし歩いたとろこにあります。カフェなどもたくさんあり飲食で困ることはありません。
駅から少し離れたところでは居酒屋のキャッチが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くの学校は少ないように感じます。少し距離があるところが多い印象です。
駅ナカや改札は人が多く、いつも混雑しています。小さいお子さんを一人で歩かせるのはすこし注意が必要ですかもしれません。
治安
メインストリートには人や街灯は多いです。駅前には交番もあります。駅周辺は綺麗です。
メインストリートから少し外れたところは街灯が少なく、人も少なくなるため一人で歩くのは少し怖いかもしれません。また飲み屋が多いので金曜日の夜などは酔っ払いがたくさんいます。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが駅周辺は住みやすいと思います。
駅から離れたところに住むのであれば一駅二駅離れた駅近の物件をおすすめするかもしれません。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。