ブラウシアガーデンコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール1号線/千葉みなと駅 徒歩3分 千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区千葉港8-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年7月
総戸数60戸
小学校区域幸町第三小学校
中学校区域幸町第二中学校
専有面積85.00m² ~ 90.77m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商岩井他2社
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日ライフワン

ブラウシアガーデンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブラウシアガーデンコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブラウシアガーデンコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ブラウシアガーデンコートの売却ガイド

ブラウシアガーデンコートは千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数60戸、15階建の建物です。

最寄り駅は千葉みなと駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブラウシアガーデンコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブラウシアガーデンコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉みなと駅まで徒歩3分
  • 千葉都市モノレール1号線/千葉みなと駅 徒歩3分
  • 千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸町第三小学校
  • 中学校区: 幸町第二中学校

ブラウシアガーデンコートに関するよくある質問

ブラウシアガーデンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブラウシアガーデンコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブラウシアガーデンコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がブラウシアガーデンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブラウシアガーデンコートはどのような物件ですか?

ブラウシアガーデンコートは千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千葉みなと駅徒歩3分。築2005年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブラウシアガーデンコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉みなと駅に対する口コミ】京葉線のため東京駅への移動もスムーズなため便利。 家賃と住みやすさのバランスはいいと思う。 コンビニやスーパーなど必要な店は揃っているため暮らしやすい町。
【千葉みなと駅に対する口コミ】デメリットは浮かばないですが、強いて言うのであれば人が多いことですかね。物価が高い。駅内のスーパーは少し値段が高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千葉みなと駅に対する口コミ】買い物施設が充実している。パン屋や薬局などが揃っているため、生活に便利。昼と夜の違いはさほどない。 塾帰りの中学生なども多くいるため、そこまで治安は悪くないと思う。
【千葉みなと駅に対する口コミ】服屋などは無いため、ショッピングがしたいという人にはむかない。交番が近くに無いのは少し不安。駅内ではないが、近くでまれに不審者を見かけることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千葉みなと駅に対する口コミ】パン屋、うどん屋が駅の中にあるため利用しやすい。
【千葉みなと駅に対する口コミ】チェーン店など有名なお店や人気なお店はあまりない印象を受ける
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千葉みなと駅に対する口コミ】駅のトイレは広く便利。多機能トイレもある。近くに保育園や公園もある。
【千葉みなと駅に対する口コミ】公園はあるが公園以外の遊ぶ場所は少ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】とにかく駅ナカの店舗が充実している。飲食店や食料品はもちろん、無印良品やくまざわ書店、マツモトキヨシなどの雑貨日用品の店舗もあり、電車の乗り換えの合間に買い物ができてとても便利です。駅ナカに病院があるのも利点の一つ。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】大きな駅なのでトイレが常に混雑している。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】まず、かなり施設が整っているのでおしゃれで綺麗です。街並みに関しては都内と一緒で空気は都内に比べて美味しいです。治安も良く、交通に関しても不便に感じることはありません。基本的なお店は全て揃っているので、金銭面で困っていないのであれば住むにはもってこいです。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】未成年の場合、ここに来ても遊ぶ場所はほとんどないと思います。カラオケやボーリング、映画くらいでしょうか。
2023年09月 メリット
交通利便性
アクセス出来る場所が比較的多いので使いやすいです
良くも悪くも色んな人がいるので客層の質が運
生活利便施設の充実
24時間営業のお店も多数存在していて買い物、宿泊においては申し分ないかと
お店によっては駅から少し離れた所になるのでもう少し近場に密集してくれたら更に快適になるかなぁと思ってます
飲食店の充実
24時間営業のコンビニ、宿泊にも使えるネットカフェなども近場にあるので深夜帯でもわりかし時間が潰しやすいです
お店によっては駅から少し離れた所になるのでもう少し近場に密集してくれたら更に快適になるかなぁと思ってます
暮らし・子育て環境の充実
駅に隣接してペリエという商業施設があるので家族連れでも楽しめるようになってます
公園など外で遊べる様な施設があまり無いので基本的にはお店頼りになっちゃうかもしれません
治安
基本的には程々に賑わっている感じなのですがそこまで人が多過ぎる訳ではないので動きやすいです
深夜帯の治安はそこまで良いと言うわけでもなく、週末になると更に輩が増える印象です
コストパフォーマンス
全体的にバランスはいいと思うので最寄駅としては申し分ないです
日によっては治安の劣化に差があるのでそこだけ気になるかなという感じです
交通利便性
タクシー乗り場やバスも多く出てると思います。東京へも行きやすのが嬉しいです。
初めて行ったとき駅の改札らへんで迷子になったことがあります。もう少しわかやすいと嬉しかったです。
生活利便施設の充実
多くの商業施設が入っています。カフェや本屋さん、雑貨など充実していると思います。
もし出来れば机とイスを色んなところに設置して欲しいです。自分は長時間立っていると立ちくらみなどで座る場所がどうしても欲しい時があります。そういう時に座る場所があったらいいなと思います。
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんがたくさんあります。価格もリーズナブルなお店が多いのでよく利用してます。
強いて挙げるならばチェーン店を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレが広くていいなと思いました。
エレベーターの場所が分かりにくかったです。
治安
駅周辺は綺麗な方だと思います。昼間は特に治安の問題はありません。
夜はゲームセンターなど若者向けの遊び場が多いので少し怖いです。
コストパフォーマンス
周りにたくさんの施設があるので生活に特別不便がある事はありません。
強いて挙げるならば、やはり人口密度が高い分家賃はそこそこします。
交通利便性
本数が多い。また、都心までのアクセスが良い。
使う人が多いので仕方ないが、強いて言うなら混雑が気になる。
生活利便施設の充実
様々なお店が入っているため、買い物を楽しむことが出来る。
強いて挙げるとするならば、もう少し洋服のお店を増やして欲しい。
飲食店の充実
ファストフード店などが充実していて、とても良い。
混雑を避けるため、もう少し増やしても良いのかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープなどの設備が整っている。
周辺に公園や綺麗な広場などがあると、利用する人がもっと増えると思う。
治安
駅の環境はとても整っている。街灯もしっかりある。
夕方の治安はあまり良くない。また、駅周辺はあまり綺麗ではない。
コストパフォーマンス
駅から近く、お店も充実しているため、住みやすいと思う。
住むとなると、駅周辺の治安が悪いのが気になる。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。