ブラウシアオーシャンコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール1号線/千葉みなと駅 徒歩3分 千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区千葉港8-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付20階建
築年月2005年7月
総戸数294戸
小学校区域幸町第三小学校
中学校区域幸町第二中学校
専有面積77.44m² ~ 113.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商岩井他2社
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日ライフワン

ブラウシアオーシャンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ブラウシアオーシャンコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブラウシアオーシャンコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ブラウシアオーシャンコートの売却ガイド

ブラウシアオーシャンコートは千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数294戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は千葉みなと駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブラウシアオーシャンコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブラウシアオーシャンコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数294戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉みなと駅まで徒歩3分
  • 千葉都市モノレール1号線/千葉みなと駅 徒歩3分
  • 千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸町第三小学校
  • 中学校区: 幸町第二中学校

ブラウシアオーシャンコートに関するよくある質問

ブラウシアオーシャンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブラウシアオーシャンコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブラウシアオーシャンコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブラウシアオーシャンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブラウシアオーシャンコートはどのような物件ですか?

ブラウシアオーシャンコートは千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千葉みなと駅徒歩3分。築2005年、総戸数294戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブラウシアオーシャンコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉みなと駅に対する口コミ】千葉都市モノレールの終点駅で千葉駅へのアクセスも便利で、千葉みなと駅から千葉駅へは徒歩でも行けます。物件価格や土地の価格は年々上昇しており、街全体の雰囲気は非常に良い。周辺の住民も全体的に比較的所得の高い人達だと思う。なぜ住みたい街ランキングに乗らないのかと思うほど。 千葉みなとに来たことない人が多いからだろうか。時間があれば一度是非きてみてほしい。
【千葉みなと駅に対する口コミ】遠く離れた港の工場から臭いがすることもあります。ワンルームや戸建がもう少しあるとよいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千葉みなと駅に対する口コミ】駅から少し歩くと買い物施設の充実した町(問屋町)もあるし、千葉駅にも近いので非常に便利。駅近くに大きな警察署があり、治安は極めて良い。 千葉みなと駅近くに7年以上住んでいるが、周辺で怪しい人や変な人はほとんど見たことがない。
【千葉みなと駅に対する口コミ】強いてあげれば駅の周辺はあまり買い物施設は充実してない。街灯が少ないわけではないが、場所によっては夜は薄暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【千葉みなと駅に対する口コミ】駅から少し歩くが問屋町や千葉駅も近いので飲食店も多く種類も豊富。
【千葉みなと駅に対する口コミ】強いていえば駅の周辺は飲食店あるにはあるが、多くはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千葉みなと駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数も多く、公園も充実しており、マンションの数も多く、今でも建設を結構しており、住民は年々増え、周辺は年々発展している。
【千葉みなと駅に対する口コミ】公園は多いが、遊園地があったらもっとよいと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅の中にも、駅の外にもお店がたくさんあり、駅周辺だけで食事も買い物も楽しむことができる。ドラッグストア(マツモトキヨシ)、コンビニ(NEWDAYS)、無印良品などもあり、忘れ物をしたときなども困らない。また、電車もぎゅうぎゅう詰めになるほどは混んでいないところ。お手洗いがとても綺麗なところ。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】10番線まであることで、乗り間違いやすいところが気になる。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】始発駅なので通勤時間帯座っていける。朝、駅の混雑はそれほどでもない。 駅直結の駅ビルやデパートも近くにあり、買い物には困らない。 駅周辺の再開発もあり、これからも液晶の発展が望める。 駅周辺は歩道も広く、夜も明るい。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅近隣にスーパーがない。 ターミナル駅なので、家賃が高い。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
主要駅でとても便利です。老若男女で毎日賑わっています。駅中に商業施設、駅近にデパート(そごう)あります。
人が多く、繁華街も近いので夜は少し治安が良くないかもしれません。
生活利便施設の充実
駅近くにデパート、大型量販店、病院、スーパー、レストランと主要な施設が豊富にあります。
大きな公園(千葉公園)が駅から歩いて20分ほどにあります。欲を言えば、もう少し近いと嬉しいです。
飲食店の充実
飲食店は非常に充実しています。駅周辺にレストラン、カフェ、ベーカリーがたくさんあります。デパ地下にはテイクアウトできるお弁当、アイス、ケーキ屋さんもあります。
特にありませんが、週末は特に混んでいるので待ち時間があるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
千葉駅中に保育園あり。歩いて10分ほどに小学校、幼稚園、保育園あります。駅の中に授乳室があります。
特にありませんが、小児科専門の病院が千葉駅近くにあれば嬉しいです。
治安
治安は良い方だとは思いますが交通量が多いため、気をつけた方が良い部分もあります。
繁華街が近いので、夜は多少気をつけた方が良いと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺に施設が揃っており、最近は周辺に新築マンションが続々と建てられています。人気がある街なので土地価格も下がりにくいと思います。
あえて言うと、住むなら基本マンションになると思います。これから一戸建てを建てるにはかなり駅から離れないと難しそうです。
交通利便性
複数線の乗り入れがあり、東京まで1時間以内。新しくなって綺麗で商業施設が入っている。
広すぎて複雑な作りになっているため初めての人は迷うこともある。
生活利便施設の充実
病院やスーパーなど買い物できる場所もあり、改札内に病院がある。
強いて言うなら生鮮食品を一度で買える場所があればいいと思う。
飲食店の充実
カフェやお弁当屋さんもあり駅ナカで完結する。
しいていうならカフェがもう少し増えたら混雑緩和になる。
暮らし・子育て環境の充実
使用したことはないが保育園が入っているらしい。
駅が大きいので総合案内所みたいなところがあればいいと思う。
治安
駅の中は特に治安は問題なく、いつも警察が立ってくれているところがある。、
駅の外はキャッチが多いので少し不安に思う所がある。
コストパフォーマンス
少し値段が高めなお店もあるが、便利なのであまり高いとは思わない。
駅周辺にもう少し住みやすい価格の建物があればと思う。
交通利便性
駅が広くて綺麗、電車の本数も多くて都心部までの交通アクセスが良い
ベンチや座って休める場所が、もう少しあったほうが良いかなと思う
生活利便施設の充実
駅の中にアパレル店やカフェや飲食ができる階が多くあるのでショッピングや食事ができてとてもも良い
階ごとのマップをもっと多く貼るかパンフレットを置くか見つけやすいところにあってほしいなと思う
飲食店の充実
カフェやレストランが豊富で、すごく良い。お土産品を売っている店もあるのも良い
お昼時は、レストランやカフェは混雑するので通路が通りにくい
暮らし・子育て環境の充実
駅付近にはバスやタクシー乗り場や、沢山の店があるので便利だと思う
駅の付近にある地下通路が少し、見つけにくいと思う
治安
駅の付近に交番があるので、何かあった時でも安心
駅の中や地下通路にいるホームレスが、物乞いをしてくるのがすごく不快
コストパフォーマンス
駅の付近や交通アクセスは充実してるので住みやすくていいと思う
車通りが多いので事故には注意しなくてはならない
交通利便性
JR外房線、内房線、京葉線、総武線等複数の線があるので乗り換えに便利です。快速も停まりますし特急も停まります。バス停・タクシー乗り場もあります。改札も複数あります。
大きい駅なので迷子になりやすいです。中央改札付近に来れば各線がまとまっているので分かりやすいです。
生活利便施設の充実
駅の工事が終わったためさらに便利な駅になりました。駅ビルが2つあり、アパレルから飲食まで大抵のものは済ませることができます。近くに病院もあります。
強いてあげたら値段が高いくらいです。駅ビル価格。
飲食店の充実
チェーン店から高級店まであります。駅ビル内でなくても駅から続くアーケードにお手頃価格のごはん屋さんもあるので選り取りみどりです。
強いてあげたら値段が高いのと、店が多すぎて悩むことです。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはあります。エレベーターもあります。10分ほど歩きますが公園もあります。
学校や幼稚園は近くになかったと思います。塾は回りに多数あります。
治安
人が多いので大きな事件はあまり聞かないです。駅前に交番もあります。
交通事故はめちゃくちゃ多いです。あと変な人が多い。居酒屋も多いので酔っぱらいが多いです。また、ナンパロードと呼ばれる女性が歩くだけで複数回声をかけられる場所があります。アンケート等のキャッチも多いです。1本道を外れると風俗店が多く存在するので大通りを使うことをオススメします。
コストパフォーマンス
わりと何でも存在するので近くに住むと便利かなと思います。
県庁所在地なので物価は高いと思います。住むには高いかなと。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。