ブライトサンリヤン諏訪の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/花畑駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩9分 JR久大本線/久留米高校前駅 徒歩18分
所在地(住所)福岡県久留米市西町1085-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年9月
総戸数23戸
小学校区域久留米市立金丸小学校
専有面積75.81m² ~ 121.71m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社西日本鉄道
施工会社西鉄建設
管理会社西鉄不動産

ブライトサンリヤン諏訪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ブライトサンリヤン諏訪の売却ガイド

ブライトサンリヤン諏訪は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数23戸、10階建の建物です。

最寄り駅は花畑駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブライトサンリヤン諏訪の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライトサンリヤン諏訪を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花畑駅まで徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/花畑駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩9分
  • JR久大本線/久留米高校前駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立金丸小学校

ブライトサンリヤン諏訪に関するよくある質問

ブライトサンリヤン諏訪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライトサンリヤン諏訪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライトサンリヤン諏訪の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がブライトサンリヤン諏訪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライトサンリヤン諏訪はどのような物件ですか?

ブライトサンリヤン諏訪は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花畑駅徒歩7分。築2000年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライトサンリヤン諏訪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久留米高校前駅に対する口コミ】数年前にできた比較的新しい駅です。その名の通り、久留米高校に隣接しており、乗降客も同高校生がほとんど。とってもコンパクトな駅で、駅舎は清潔感があります。周囲に「これ!」といった施設はなく、利用は通学と周辺住民に利用は限定されると思います。
【久留米高校前駅に対する口コミ】これといったデメリットはありません。街中にあるので、無料駐車場を求めるのも酷というもの。強いて言うなら、駅前に屋根付きのベンチが欲しいところ。
2024年02月 メリット
交通利便性
特急・急行・普通とずべて停車し、一階がバスセンターになっているのでとても便利。
新幹線を利用する場合は、いったん下車してJR久留米駅まで行かないといけないので不便。
生活利便施設の充実
エマックス久留米(スーパー)やレストラン街、スタバも入っているので待ち合わせや帰宅時に買い物して帰れます。
特に無いが、強いて挙げれば駅周辺に複合施設などないので遊ぶところが少ない。
飲食店の充実
レストラン街、スタバ、ミスドなどは駅構内に併設されているので便利です。駅周辺には居酒屋さんも多いです。
お洒落なカフェや飲食店は駅から少し離れたところにあったりするので、移動しないといけないのが少し難点です。
暮らし・子育て環境の充実
構内も整備されているので、エレベーターなど使えば子連れでも大丈夫です。
広い公園などが近くにないので、少し不便です。幼稚園や保育園は多いが待機児童も多いので保活が結構大変です。
治安
駅の前に交番があるので安心できます。飲み屋街は少し離れたところにあるので騒々しくはないです。
田舎なのでガラの悪い高校生や中学生を見かけます。
コストパフォーマンス
福岡市内にも熊本方面にも行ける距離なので利便性はすごくあります。住みやすいとは思います。
駅周辺は久留米市で1番の繁華街なので土地は高いしあまり無いです。マンション・アパートの家賃も駅周辺はぐんと高くなります。
交通利便性
近くにバス停やタクシーの泊まるところとかあります。
しいていえばタクシーなどが高いことですね、
生活利便施設の充実
いいと思います。子育て向けだと思います。
しいていえば公園の場所が駅から遠いことです。
飲食店の充実
色々あります。居酒屋とかもあります。美味しそうです。
しいていえば飲み屋街が駅からまぁまぁ遠いことです。
暮らし・子育て環境の充実
子供連れをよく見ます。いつも楽しそうな声が聞こえてきます。
強いて言えば、公園の場所が遠い事ですね、
治安
いいと思います‼️あまり夜行ったとこないですが、
飲み屋街の方は酔っぱらいが多い印象です。
コストパフォーマンス
駅からちょっと離れたらそこそこの値段の家賃になります。
安い物件は古い物件が多いです。内見絶対行った方がいいです。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。