ブライズ駒澤の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩2分 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都世田谷区上馬3丁目7-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年5月
総戸数28戸
小学校区域駒沢小学校
中学校区域駒沢中学校
専有面積21.47m² ~ 22.67m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ワークス
施工会社合田工務店
管理会社合人社計画研究所

ブライズ駒澤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ブライズ駒澤の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ブライズ駒澤の売却ガイド

ブライズ駒澤は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブライズ駒澤の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライズ駒澤を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩2分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩2分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 駒沢小学校
  • 中学校区: 駒沢中学校

ブライズ駒澤に関するよくある質問

ブライズ駒澤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライズ駒澤には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライズ駒澤の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブライズ駒澤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライズ駒澤はどのような物件ですか?

ブライズ駒澤は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩2分。築2008年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライズ駒澤には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】渋谷から近く、隣の三軒茶屋まで行けば世田谷線にもアクセスできます。 便利で生活には困らず、渋谷からも近いので都心に通勤するにはよかったと思います。
【駒沢大学駅に対する口コミ】田園都市線全般に言えることですが、通勤時間帯の電車がものすごく混んでいます。 環状線沿いのため、バスはありますが渋滞がすごいです。 一度電車が止まってしまい、バスで通勤したときはものすごく時間が掛かり大変だった記憶があります。家賃相場は高めだと思います。 住んでいたところは1Rの古めのアパートで洗濯機置き場が外廊下にあり、ネズミが洗濯機の上に落ちてくることもありましたが、家賃は月額7万5千円でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】駅の周辺にスーパーやコンビニ、飲食店、ファーストフード、カフェ等一通り揃っていて日常生活には便利です。 病院は近くにあるかわかりません。女性の独り暮らしでも道を歩いていて特に危険を感じたことはありませんでした。
【駒沢大学駅に対する口コミ】ショッピングモールやデパート等ショッピングを楽しむような場所はあまりありません。幹線道路沿いなので、基本的に車通りが多いです。 夜は駅周辺は人も比較的いますが、少し入ると住宅街なので人通りが少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】駅の近くにマックがあります。 スーパーの近くにコーヒーの立ち飲みやラテアート、手作りランチが楽しめるカフェがあり、テイクアウトもできるのでおいしいカプチーノをテイクアウトして歩きながら飲むのが楽しみでした。
【駒沢大学駅に対する口コミ】強いて言うならお弁当屋さんやパン屋さんなどはありません。しかしスーパーやミニストップがあるので特に困りませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】独身の頃に住んでいたので、学校・保育園等はよくわかりません。 徒歩圏内に駒沢オリンピック公園があり散歩やジョギングに最適です。
【駒沢大学駅に対する口コミ】地下鉄駅でホームが狭いので、ベビーカー等での移動は便利とは言えないかもしれません。
2016年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
部屋のドアから田園都市線駒沢大学駅のホームまで5分あればいける近さはよかった
大通り沿いなので車通りが激しいので気を付けたほうが◎
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駒沢公園も近い、歩いて三茶にもいける、スーパーも近い。学生や家族連れが多かったので治安もよかった
大通り沿いなので音が気になる人もいるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外の扉がガラスじゃないのもよかった。宅配ボックスも数がちゃんとある
階段が少し暗くてこわかった。あまり使わないのでそんなに気にならない
お部屋の仕様・設備
ドアが白く、フローリングも明るい色なので昼間は明るい部屋。古くささなどはない。
メインの部屋はもうひとつ自分で明かりを用意しないと少し薄暗い。外壁からの漏水が何度もあり、管理に不安をもちました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー近い!周りに飲食店も色々あるので楽しかった!
学生もたくさんいるのでチェーンの居酒屋は行かないようにした
暮らし・防災・子育て ★★★★
大きい病院東京医療センターも、もうひとつ総合病院も徒歩で行けるのでよかった
子供前後ろにのせた自転車で細い道をおかあさんたちが結構通るのであぶない

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。