ブライズ阿佐ヶ谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都杉並区阿佐谷南3丁目37-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2016年2月
総戸数22戸
小学校区域杉並区立杉並第七小学校
中学校区域杉並区立阿佐ヶ谷中学校
専有面積25.49m² ~ 46.14m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ワークス
施工会社ライト工業
管理会社ワークス合人社

ブライズ阿佐ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブライズ阿佐ヶ谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都杉並区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都杉並区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都杉並区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ブライズ阿佐ヶ谷の売却ガイド

ブライズ阿佐ヶ谷は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数22戸、9階建の建物です。

最寄り駅は阿佐ケ谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブライズ阿佐ヶ谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライズ阿佐ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阿佐ケ谷駅まで徒歩2分
  • JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立杉並第七小学校
  • 中学校区: 杉並区立阿佐ヶ谷中学校

ブライズ阿佐ヶ谷に関するよくある質問

ブライズ阿佐ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライズ阿佐ヶ谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライズ阿佐ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブライズ阿佐ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライズ阿佐ヶ谷はどのような物件ですか?

ブライズ阿佐ヶ谷は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿佐ケ谷駅徒歩2分。築2016年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライズ阿佐ヶ谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】都心まで出るのに10-15分と短時間ででれる 電車の本数が多くすぐに乗れる駅から少し離れているところに住んでいるが、土地の値段等は上昇している
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】土日祝日はとまらない 平日本数が多い割に都心方面は混んでいる 中央線だからなのか、家賃が少し高い気がする
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅に隣接しているスーパーも品質が良くて良い また駅からほぼ濡れずにアーケードがありそこにも色々買い物できるところがあり非常に便利駅周辺は24時間の西友もあり、常に明るいため、治安はいい
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】ベビーカー用の改札がなく、駅員のいるところを通らないといけないが駅員がいるところで他の人が話をしていると出入りが困難強いてあげれば朝までやっている飲み屋が減ってしまったこと
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】チェーン店や美味しい飲食店が多く立ち並んでいるのと非常にリーズナブルに食べれる
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】うどん屋さんがはなまるうどんしかなく、丸亀製麺がない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】保育園は増えているため、たくさんある また公園や児童館も新しくなったりと使いやすくなっている トイレを貸出している保険屋さんもあり非常に子育て世代には助かる
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】強いてあげればエレベーターが古くて狭く、ベビーカーが乗ると他の人が乗れない
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅の周りには昔ながらの商店街が多くあります。新宿へ一本でアクセスできるほか、人気の吉祥寺や立川にも中央線で行けるので、通勤にも休日の買い物にも便利な場所です。都内のなかでは、家賃は低めなので会社の補助で住めました。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】閑静な住宅街という感じで、駅の周りは商店街があるものの洋服などの買い物はやや不便でした。
2023年11月 メリット
交通利便性
中央線、総武線、東西線が乗り入れており便利。駅からすぐ大きな商店街やスーパーがあり、便利で住みやすい
中央線が土日は停車しないことが、ややデメリット
生活利便施設の充実
スーパー、商店街があり、商店街にはいろいろなお店があり便利。
駅周辺に飲み屋さんも多い。有名店もあるが、少しごちゃごちゃしている
飲食店の充実
有名店、おいしいお店が多く、総じてレベルが高い
特に思いつかないが、有名店が混んでいてなかなかいけないこと
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代にとても住みやすい。保育園も多くあり比較的入りやすい
駅周辺に公園があまりない。また、図書館も駅から遠い。
治安
駅周辺は人通りが多く、治安はよい。お店もおしゃれでこぎれいなものがたくさんある
飲み屋街の周辺は少しごちゃごちゃしている
コストパフォーマンス
乗り入れがあり便利。少し離れて南阿佐ヶ谷もあるので、両方利用することもできる。
ファミリー向けの賃貸マンションが少ない。家賃が少し高い。
交通利便性
少し歩けばメトロの南阿佐ヶ谷駅も利用できるため都心へのアクセスは良好です。
休日に快速が止まらないことがやや不便でした。
生活利便施設の充実
駅前に本屋やスーパーがまとまっているので買い物には不便がありません。激安八百屋さんもいくつかあり、外食だけでなく自炊もしやすい環境です。
アパレル店は少なく、駅前のユニクロ以外あまり若者向けの店舗はないです。
飲食店の充実
たい焼きや焼き鳥など食べ歩きもできる名店が商店街に多数あります。エスニック料理店もレベルが高く、外食で困ることはありませんでした。
特にありませんが、どちらかというと夜の飲み屋さんが多いため、朝早くに開店しているモーニングの店舗がもっと多いと嬉しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は少しにぎやかでお子さんが遊べる場所は少ないですが、善福寺川緑地まで足を延ばしてピクニックを楽しむ方が多いです。春のお花見は必見です。
駅前や駅周辺は大人向けの雰囲気で飲み屋街となっているため、もう少し緑地や公園があるとより子育てにも適した環境になると思います。
治安
街灯の多さは申し分ないです。夜遅くまで開いている店が多く、人通りもありました。
夜遅くは地域柄なのか酔っ払いの数が多かったです。ただ、喧嘩が始まるような酔い方、雰囲気はなく皆さん楽しそうに飲んでいる様子でした。
コストパフォーマンス
都心からのアクセスも良く、家賃はそこまで高すぎないためコスパはいいと思います。
おしゃれな店、若者向けのカフェなどは少ないので、若い方には少し物足りないかもしれません。
交通利便性
阿佐ヶ谷駅から原宿、澁谷方面へ行く時は、総武線を使えば新宿で目の前の山手線へ乗ればok。どこへ行くにも利便性が良い。
総武中央線はダイヤの乱れが常にある。通勤時の電車遅延は勘弁してほしい。丸の内線の南阿佐ケ谷駅はJR阿佐ヶ谷駅から徒歩10分程かかるのでちょっと使えない。
生活利便施設の充実
駅前は西友、ヨークフーズ、駅ナカBeansには鮮魚専門店北辰は新鮮。カルディや紀ノ国屋、flo、UNIQLO等あって助かる。
駅前は充実しているが、北口の徒歩10分程過ぎるとお店もまばらで夜はちょっと寂しいかも
飲食店の充実
駅前はお酒好きには満足いくお店が多い。ママ友ランチでも選ばれる「山猫軒」やパールセンターの路地にも素敵なお店が多い。
駅から徒歩10分程すぎると(北口)飲食店は少なくなる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は豊富。小学校も移転するらしいけれど綺麗になって良くなるのでは。病院も調剤薬局も多いので安心。
大手の集団塾はないかも駅前は自転車が放置されているところもありバリアフリーとはいえない
治安
安心安全。駅前には交番があり区のパトロールを夜巡回してたり
住宅街の路地入ったような場所は夜遅くは避けたい
コストパフォーマンス
住みやすさは良い。駅近も物件多いし不動産屋は豊富。
ペット可物件が少ない。あっても敷金が表示価格の倍とか

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。